هل تبحث عن مكان يعكس التطور العمراني والرفاهية في قلب الرياض؟ هل ترغب بالعيش في حي يجمع بين الحداثة والتراث؟ حي المروج هو المكان الذي تبحث عنه، لماذا حي المروج؟ وما الذي يميز عقار حي المروج ؟ هذا ما ستعرفه في هذا المقال.
يعد حي المروج أحد الأحياء التابعة لبلدية العليا، وهو من أحياء شمال الرياض، ويحيط به العديد من الأحياء الهامة مثل: حي الغدير شمالًا وحي النفل شرقًا وحي المرسلات من الجنوب الشرقي وحي المصيف من الشرق، ومن الجنوب حي الملك فهد، ويتخلله العديد من الشوارع الرئيسية وهي: شارع المغيرة بن شعبة وشارع ابن سينا وشارع تمير وشارع الأمير تركي بن عبدالعزيز، ويتميز الحي بتصميمه المعماري وبالعديد من المميزات التي سنتعرف عليها لاحقًا.
لماذا تختار عقار حي المروج
تأسس الحي في منتصف التسعينات من القرن الماضي، وهذا عندما شهد نموًا وتطورًا ملحوظين، وكان الحي في بدايته فقط لسكن العائلات، وبمرور الزمن تحول هذا الحي إلى مجتمع متكامل، وأخذ بالتطور شيئًا فشيئًا، حتى أصبح فيه كل ما يحتاجه السكان، كما أنه يضم عددًا من المعالم الهامة مثل: المحكمة العليا، وشركة قنوات الاتصالات السعودية، ووكالة وزارة الداخلية للأحوال المدنية، ويبعد حي المروج عن مطار الملك خالد الدولي مسافة قدرها 18 دقيقة فقط، ويعد التنقل بين الحي والمناطق الأخرى في الرياض سهلًا بفضل توسطه للعديد من الطرق الرئيسية.
علاوة على كل ما سبق فإن هذا الحي يعد من الأحياء المخدومة؛ حيث يضم أهم الخدمات من خدمات صحية وتعليمية وحتى ترفيهية، ولهذا فإن الإقبال على شراء العقارات فيه يعد كبيرًا، سواء للاستثمار أو للإقامة، وبالإضافة إلى ما يحتويه الحي من خدمات ومرافق أساسية ولازمة، فإن الحي مزود ببنية تحتية متطورة، فيوجد مسارات خاصة للمشاة ومناطق خضراء ومنتزهات، وفيما يتعلق بالأسباب التي تجعلك تختار هذا الحي لشراء العقارات أو الاستثمار فيها فهي كالتالي:
تنوع عقار حي المروج
يضم حي المروج تنوع كبير من العقارات التي تواكب مختلف الأذواق والاحتياجات، فيوجد عقارات للبيع وأخرى للاستئجار، كما يوجد تنوع كبير في أنواع العقارات ما بين عقارات سكنية وتجارية وصناعية، فيمكن العثور في الحي على فلل للبيع أو للايجار، أو شقق للبيع وللإيجار، وكذلك أراضي للبيع.
توفر الخدمات والمرافق
يحتوي حي المروج على أهم الخدمات والمرافق اللازمة للسكان، حيث يوجد العديد من المدارس التي تلبي احتياجات كافة المراحل التعليمية، مثل؛ مدارس دلتا ومدارس السمو الأهلية، كما يتوفر في الحي مراكز صحية متقدمة مثل؛ مجمع هاو الطبي ومركز أفنيو الطبي، وهذا بدوره يجعل منه حيًا مناسبًا للسكن.
ما هي أسعار العقارات في حي المروج؟
فيما يتعلق بأسعار العقارات في حي المروج فهي تعد منخفضة إلى حد ما مقارنة بما يتميز به الحي من توفر للخدمات والمرافق الحديثة، وبالطبع يتعين تحديد الأسعار حسب معايير ثابتة كعمر العقار والمواقع الجغرافي له والمساحة ونوعه، وتفاصيل أخرى عديدة، وفيما يلي تفاصيل أكثر حول أسعار هذه العقارات:
أسعار شقق للايجار في حي المروج بالرياض
تختلف أسعار عقار حي المروج للشقق باختلاف المعايير التي سبق ذكرها، على سبيل المثال إن شقة للايجار السنوي بمساحة 100 متر مربع في حي المروج يبلغ سعر إيجارها 38,000 ريال سعودي، ويعد هذا أقل الأسعار تقريبًا، ويمكن أن يبلغ سعر إيجار شقة سنوي بمساحة 875 متر مربع 90,000 ريال سعودي؛ ويعد هذا من أغلى الأسعار تقريبًا.
أسعار شقق حي المروج الرياض
تختلف أسعار الشقق في حي المروج بالاستناد إلى العديد من المعايير وأولها المساحة، مساحة الشقة وعدد الغرف وعمر البناء هذا كله يحدد سعر الشقة، وعلى العموم هناك فرق بين سعر شقق مفروشه حي المروج الرياض والشقق الغير مفروشة في الحي، ومدة الاستئجار هل هي سنوي أم شهري، وفيما يلي تفاصيل أكثر حول هذه الأسعار:
أسعار شقق للبيع في حي المروج بالرياض
بالنسبة لأسعار شقق للبيع حي المروج فإن أعلاها سعرًا تبلغ 1,519,000 ريال سعودي بمساحة 119 متر مربع، أما الأقل سعرًا فقد تبلغ 1,186,000 ريال سعودي.
أسعار فلل للايجار في الرياض حي المروج أو عقار حي المروج فلل للبيع
تتأثر أسعار الفلل في السعودية بمجموعة من العوامل المتداخلة، أبرزها الموقع الجغرافي للمبنى ومساحته وعمره وحالته، وكذلك المرافق والخدمات المتوفرة فيه، بالإضافة إلى التصميم الداخلي والخارجي، وفي حال كانت الفيلا المطلوبة للايجار وليس للبيع فهي يختلف سعرها بالاعتماد على مدة الايجار ومعايير أخرى، على العموم تبدأ أسعار الفلل للبيع في المروج من 2,600,000 ريال سعودي إلى 4,000,000 ريال سعودي، وبالطبع قد تتوفر فلل في المستقبل بأسعار أقل أو بأسعار أعلى.
أسعار دور للايجار حي المروج الرياض
تختلف أسعار عقار حي المروج دور الإيجار والبيع في الرياض بالاستناد على عدة عوامل بما فيها الموقع الدقيق للفيلا، والمساحة، وعدد الغرف، وحالتها، وكذلك المرافق والخدمات المتوفرة فيها من مسبح وحديقة، بالإضافة إلى ذلك تؤثر التشطيبات الداخلية وإطلالتها على السعر، بالإضافة إلى معايير أخرى.
يمكنك الاطلاع على عقارات حي المروج الرياض وأسعارها عبر موقع بيوت السعودية العقاري.
وفي الختام تم التعرف على حي المروج في الرياض، وهو حي يقع في شمال الرياض، ويتميز الحي بأنه مخدوم بالعديد من الخدمات والمرافق الأساسية اللازمة للسكان، بما فيها المدارس والمراكز الصحية والأماكن الترفيهية وغيرها، كما أنه ذو موقع استراتيجي ويتوسط العديد من الطرق والشوارع الرئيسية؛ مما يجعل التنقل منه إلى الأحياء الأخرى أو العكس سهلًا، بالإضافة إلى كل ما سبق فإن الحي يحيط به العديد من الأحياء، ويتميز بتنوع العقارات وتوفر الخدمات فيه بكثرة، علاوة على ما سبق تم الحديث عن أسعار عقار حي المروج من شقق وفلل وأراضي ودور سواء للإيجار أو للبيع.
إذا أردت التعرف على معلومات أخرى حول أفضل الأحياء لشراء شقق شرق الرياض، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
