هل تبحث عن فرصة استثمارية عقارية فندقية مضمونة العوائد في واحدة من أكثر المدن السعودية حيوية ونمواً؟ مع تسارع وتيرة التطوير العقاري في المملكة، تزداد الحاجة إلى مشاريع مبتكرة توفر للمستثمرين الأمان المالي والعائد المجزي في آن واحد. ومن هنا انطلقت شركة شرفات للتطوير العقاري كواحدة من الشركات الرائدة التي استطاعت أن تضع بصمتها من خلال مشاريع نوعية، تجمع بين الفخامة والجدوى الاستثمارية.
في هذا المقال نسلط الضوء على الشركة ورؤيتها الطموحة في قطاع العقار، ثم ننتقل للحديث عن واحد من أبرز مشاريعها المميزة في جدة وهو مشروع شرفات البساتين، الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة والضمانات الاستثمارية القوية. سنأخذك في جولة شاملة للتعرف على أهداف الشركة، المميزات، المرافق، الضمانات، تفاصيل الحصة، وحتى طرق التواصل المباشر مع الشركة، إلى جانب قسم للأسئلة الشائعة التي تهم كل مستثمر.
نبذة عن شركة شرفات التطوير العقاري
تعد شركة شرفات للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات السعودية المتخصصة في قطاع التطوير العقاري والاستثمار. تسعى الشركة إلى تقديم حلول مبتكرة ومستدامة، مع الحرص على تحقيق التوازن بين الجودة العالية والعوائد المجزية، وهو ما جعلها خياراً مفضلاً للمستثمرين الباحثين عن الأمان والربحية.
تأسيس الشركة
انطلقت شركة شرفات من رؤية طموحة لتكون لاعباً رئيسياً في السوق العقاري، عبر تقديم مشاريع فندقية وتجارية متكاملة، تتماشى مع تطلعات رؤية المملكة 2030، وتواكب النمو المتسارع في قطاع السياحة والضيافة.
أهداف الشركة
ولأن كل نجاح يرتكز على أهداف واضحة، فقد وضعت شرفات مجموعة من الأهداف الاستراتيجية التي تسعى من خلالها إلى تعزيز مكانتها الريادية في السوق العقاري، ومن أبرزها:
- تشغيل 10,000 وحدة فندقية بحلول 2030.
- دعم 5000 مستثمر للوصول إلى استقرار مالي مستدام.
- تنفيذ أكثر من 100 فرصة استثمارية نوعية في القطاع العقاري.
الرؤية
الوصول إلى الاستقرار المالي عبر مشاريع عقارية واستثمارية مبتكرة، تتسم بالاستدامة والموثوقية.
الرسالة
المساهمة في خلق الفرص الاستثمارية والعقارية، وتقديم خدمات عالية الجودة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
أهم البرامج المؤثرة
تركز الشركة على برامج استثمارية تراعي التغيرات في السوق العقاري، وتواكب الطلب المتزايد على الوحدات الفندقية. وتشير الإحصائيات الرسمية إلى ارتفاع عدد الغرف الفندقية المرخصة في المملكة من 281 ألف غرفة سابقاً إلى 476 ألف حالياً، مع توقع وصولها إلى 675 ألف غرفة خلال السنوات المقبلة، وهو ما يعزز جدوى استثمارات شرفات.
ما هي مميزات مشاريع شرفات؟
قبل أن نتناول تفاصيل مشروع شرفات البساتين، من المهم أن نسلط الضوء على أبرز المميزات التي تميز مشاريع شرفات وتجعلها محط أنظار المستثمرين:
الجاذبية
المشاريع تقع في مواقع استراتيجية قريبة من المطارات والمستشفيات والمراكز التجارية والفعاليات السياحية، ما يجعلها وجهة مفضلة للنزلاء والمستثمرين.
الربحية
تضمن الشركة عوائد سنوية لا تقل عن 15%، موزعة بين إيجار ثابت وعائد متغير من الأرباح التشغيلية، بما يحقق استقراراً مالياً طويل الأمد.
الديمومة
الاستثمار في مشاريع شرفات مبني على دراسات جدوى سوقية وفنية ومالية متحفظة، تؤكد قدرة المشاريع على الصمود أمام متغيرات السوق وتحقيق فوائض مالية مستدامة.
مشروع شرفات البساتين
يعتبر مشروع شرفات البساتين واحداً من أبرز المشاريع الفندقية الاستثمارية في مدينة جدة. وقبل الخوض في تفاصيله المالية، دعونا نتعرف على موقعه ومكوناته الأساسية.
موقع المشروع
- العنوان: حي البساتين، جدة.
- رابط الموقع على الخريطة: اضغط هنا.
مكونات المشروع
تم تصميم المشروع ليجمع بين الفخامة والتكامل، حيث يضم العديد من المرافق والوحدات المجهزة لتلبية احتياجات المستثمرين والنزلاء، وتشمل:
- فندق من فئة 4 نجوم يتألف من 14 طابقاً.
- يضم 32 وحدة فندقية في كل طابق.
- معارض تجارية (10 معارض).
- إجمالي الوحدات: 335 وحدة فندقية مجهزة بالكامل.
المرافق والخدمات
ولأن نجاح المشاريع الفندقية يعتمد على جودة الخدمات، فقد حرصت شرفات على توفير مجموعة متكاملة من المرافق، منها:
- قاعات اجتماعات ومناطق أعمال.
- نادي صحي ومسبح.
- مناطق خضراء وحدائق.
- مواقف سيارات واسعة.
- خدمات استقبال على مدار الساعة.
مطاعم وكافيهات. - أنظمة أمان متكاملة ومخارج طوارئ.
الضمانات والعوائد الاستثمارية
لتعزيز ثقة المستثمرين، تقدم الشركة مجموعة من الضمانات المالية والتشغيلية، مع عوائد استثمارية مجزية تتوزع على النحو التالي:
- عائد استثماري سنوي 15.5%.
- إيجار ثابت سنوي: 40,000 ريال (6.7%).
- إيجار متغير من الأرباح: 51,000 ريال (8.7%).
- إجمالي الأرباح السنوية للحصة الواحدة: 91,000 ريال.
- عقد إيجار ثابت يضمن الربحية ويقلل المخاطرة.
- توزيع الأرباح نصف سنوي وفق قوائم مالية معتمدة.
تفاصيل الحصة المشاعة
ولأن الشفافية أساس أي استثمار ناجح، تقدم شرفات تفاصيل دقيقة عن الحصة المشاعة في المشروع، وهي:
- قيمة الحصة: 590,000 ريال.
- مساحة الوحدة: 85 م² + 65 م² مساحة مشاعة من مرافق الفندق.
- صافي الربح المتوقع: 102,000 ريال سنوياً.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية المذهلة!
معلومات التواصل
حرصت الشركة على تسهيل وسائل التواصل مع عملائها والمهتمين بالمشاريع الاستثمارية، ويمكن التواصل والاستفسار عبر الوسائل التالية:
- الهاتف: 920026466
- الجوال: 0503261500 – 0542227852
- الموقع الإلكتروني: shurfat.com
- واتساب مباشر: اضغط هنا
- العنوان: 5676 إسماعيل بن كثير، حي البساتين، جدة 23717، السعودية
قد يهمك أيضًا: ما هي مراحل تنفيذ مشروع المباني المستدامة بجدة ؟
الأسئلة الشائعة
وقبل أن نختم، قد يتبادر إلى ذهن المستثمرين بعض التساؤلات التي تتكرر عادة عند التفكير في مشروع استثماري فندقي. فيما يلي نستعرض أبرز الأسئلة وإجاباتها المختصرة لتوضيح الصورة بشكل أكبر:
أين يقع مشروع شرفات البساتين تحديداً؟
يقع المشروع في حي البساتين بمدينة جدة، على طريق المدينة مباشرة مقابل الصالة الملكية.
هل يضمن المشروع عوائد ثابتة؟
نعم، توفر شرفات عقد إيجار ثابت يضمن عائداً سنوياً لا يقل عن 40,000 ريال، بالإضافة إلى عوائد متغيرة من الأرباح التشغيلية.
ما هو الحد الأدنى للاستثمار؟
يبدأ الاستثمار من قيمة الحصة المشاعة التي تبلغ 590,000 ريال.
كيف يتم توزيع الأرباح؟
الأرباح توزع بشكل نصف سنوي، وفق قوائم مالية معتمدة وموثوقة.
هل تشمل الحصة المشاعة مرافق الفندق؟
نعم، تشمل الوحدة مساحة خاصة 85 م² بالإضافة إلى 65 م² مساحة مشاعة من مرافق الفندق.
إلى هنا وصلنا لختام مقالنا الذي تحدثنا فيه عن شركة شرفات للتطوير العقاري ورؤيتها الطموحة في قطاع التطوير العقاري، وتناولنا بالتفصيل مشروع شرفات البساتين، الذي يعد من أهم الفرص الاستثمارية الفندقية الواعدة في جدة.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن، مربح، ومستدام، فإن مشروع شرفات البساتين هو الخيار الأمثل لك.
وننصحك بزيارة مدونة بيوت السعودية الشاملة للاطلاع على أحدث المشاريع العقارية والفرص الاستثمارية في المملكة مثل مشروع العروس في جدة.
