يعتبر التطوير العقاري المستدام في السعودية من أحدث الاتجاهات في هذا المجال الذي يشهد تحولًا جذريًا مدفوعا برؤية 2030. والتي تدعو إلى تحقيق الاستدامة في جميع جوانب الحياة. ويقصد بالاستدامة في القطاع العقاري هو تحقيق التوازن بين البناء الحديث والحفاظ على البيئة قدر المستطاع. سواء كان ذلك عبر الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة في المشاريع العقارية، أو دمج تقنيات العزل الحراري والصوتي في البناء، وإنشاء الحدائق والأسقف الخضراء وغيرها.
أهمية التطوير العقاري المستدام في السعودية
لا تقتصر أهمية الاستدامة في المشاريع العقارية على كونها صديقة للبيئة فقط، بل تشمل أيضا أهمية اقتصادية كبيرة، تنعكس على ملاك العقارات والمستثمرين وكذلك على الحالة الاقتصادية للدولة. تركز السعودية على تبني المسارات والاتجاهات الجديدة في عالم التطوير العقاري، لما له من أثر في دفع عجلة الاقتصاد في البلاد وتطويرها، وتحسين جودة الحياة للمواطنين والمقيمين.
كما تتعدد آفاق الاستدامة للتطوير العقاري في السعودية لتشمل على العديد من المحاور منها التحول الجذري المدفوع برؤية 2030. إلى جانب المشاريع الضخمة والمبادرات المتنوعة. وتتمثل أهمية الاستدامة العقارية فيما يلي
أهمية اقتصادية
كما أشرنا سابقًا، تتمتع الاستدامة العقارية بأهمية اقتصادية بالغة. حيث تلعب دورًا مهمًا في زيادة الروافد الاقتصادية المتنوعة سواء على المستثمرين وملاك العقارات أو حتى على البلاد ذاتها. وتتمثل الأهمية الاقتصادية للاستدامة العقارية في السعودية فيما يلي:
- توفير تكاليف الطاقة. حيث تساهم التقنيات الحديثة المستخدمة في المشاريع المستدامة في توفير الطاقة بشكل كبير.
- زيادة قيمة العقار. حيث تشهد المشاريع العقارية المستدامة في السعودية إقبالًا كبيرًا بسبب رؤية 2030.
- تعزيز قيمة العائد من الاستثمار. إذا تسهم تقنيات الاستدامة في خفض التكاليف، وجذب المستأجرين، وزيادة قيمة الأجار.
أهمية الاستدامة العقارية على البيئة
تساهم الاستدامة العقارية في الحفاظ على البيئة من خلال تشجيعها على تبني مواد البناء المستدام، وتقنيات توفير الطاقة، وإدارة النفايات بشكل فعّال، في المحافظة على البيئة وتقليل أثر المشاريع العقارية السلبي على البيئة.
دعم رؤية 2030
تهدف رؤية 2030 إلى تعزيز الاستدامة البيئية وتقليل الاعتماد على الطاقة غير المتجددة، مما يساهم في جعل السعودية رائدة عالميًا في هذا المجال. وتسهم المشاريع العقارية المستدامة في السعودية في تحقيق ذلك من خلال تبني طرق البناء المستدامة، التي تدعم الاقتصاد والاستثمار.
أهم مشاريع التطوير العقاري المستدام في السعودية
تنفذ السعودية مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية التي تعتمد على الاستدامة البيئية في المدن المختلفة. منها على سبيل المثال مشروع الرياض الخضراء، مشروع الياسمين في الرياض، ومشروع المباني المستدامة بجدة. وفيما يلي نبذة عن كل مشروع منها:
مشروع الرياض الخضراء
يعتبر هذا المشروع أحد المشاريع الأربعة الكبرى في الرياض. ويشمل المشروع على أربعة مشاريع، وهي حديقة الملك سلمان، المسار الرياضي، الرياض آرت، ومشاريع التشجير في مختلف أحياء ومناطق الرياض. ومن أبرز أهدافه خفض درجة حرارة الهواء، وتحقيق الاستدامة البيئة في العاصمة.
يمكنك معرفة المزيد من الأهداف والمعلومات حول مشروع الرياض الخضراء ومكوناته من خلال مقالنا: ما هو مشروع الرياض الخضراء ؟
مشروع الياسمين في الرياض
في حين آخر يهدف مشروع الياسمين في الرياض إلى توفير فرص للتنمية الحضارية، حيث يتكون من عدة أبراج، منها الفندق والمكتبي والسكي. كما يضم مركزًا للتسوق يضم المطاعم والمتاجر وغيرها. يدعم الياسمين التطوير العقاري المستدام في السعودية من خلال المساحات الخضراء والحدائق الواسعة و الموزعة بعناية حول المشروع.
اطلع على مقالنا: مشروع الياسمين : بين الابتكار والاستدامة في الرياض، لتتعرف على هذا المشروع الفريد والفرص التي يوفرها.
مشروع المباني المستدامة في جدة
يعتبر مشروع المباني المستدامة في جدة من أبرز النماذج الرائدة على التحول البيئي والتنموي. ويهدف إلى تحويل المباني التقليدية إلى أخرى ذكية، تساهم في تقليل استهلاك الطاقة وتعزيز جودة الحياة. إلى جانب تدريب الجيل الصاعد على مفاهيم الاستدامة والتقنيات الحديثة في القطاع العقاري.
كذلك، لا تفوت فرصة التعرف على مشروع المباني المستدامة في جدة عن قرب من خلال مقالنا: ما هي مراحل تنفيذ مشروع المباني المستدامة بجدة ؟
أبرز مبادرات وبرامج التطوير العقاري المستدام بالسعودية
تقدم السعودية العديد من المبادرات والبرامج التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتعزيز الاستدامة البيئية في قطاع العقارات. ومن أبرز هذه المبادرات والبرامج ما يلي:
- مبادرة أجود، وتهدف إلى تحسين جودة الحياة في العقارات السكنية المتنوعة، من خلال شهادة مستدام، التي تمنح من قبل وزارة الشؤون البلدية والإسكان إلى المطورين والمستثمرين العقاريين والمشرفين.
- البناء المستدام، يهدف هذا البرنامج إلى رفع كفاءة الطاقة والمياه وتحسين جودة الحياة، من خلال قياس مدى استدامة المباني العقارية المختلفة.
- المباني الخضراء، وهي عبارة عن مشاريع متخصصة في إنشاء مبانٍ صديقة للبيئة، باستخدام التقنيات الخضراء وتطبيقات توفير الطاقة.
- مبادرات تحسين البنية التحتية، حيث يتم تخصيص مساحات خضراء في مشاريع تطوير البنية التحتية في البلاد، تتضمن على زراعة النباتات، والحدائق وغيرها.
في الختام، يعتبر التطوير العقاري المستدام في السعودية من أحد أبرز الاتجاهات الحديثة في القطاع العقاري. حيث تساهم الاستدامة العقارية في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 الداعية إلى تحقيق الاستدامة في مختلف القطاعات الحيوية في السعودية، ومن أبرزها القطاع العقاري.
لذا إذا كنت تفكر في إنشاء مشروع عقاري يعتمد على حلول الاستدامة البيئية في السعودية، فلا تتردد بذلك لا سيما في حضور الدعم الحكومي الكبير لذلك. لقراءة المزيد من المقالات المنوعة ولمعرفة الخدمات العقارية المميزة التي تقدمها شركة بيوت السعودية قم بزيارتنا عبر مدونة بيوت السعودية
