شقق للبيع في مخطط الفهد

يعتبر مخطط الفهد الواقع بحي الواحة بشرق جدة من أحدث مخططاتها عهداً. يتميز المخطط بأن مستوى سطحه أعلى عما يجاوره من أحياء مما يجعله يتجنب مشكلة السيول و التي قد تواجه أحياء أخرى من أحياء جدة. يجاوره من الأحياء 2. ففي الشمال نجد حي التوفيق النموذجي و في الشرق نجد حي الشروق. أما بالجهة الجنوبية و الجهة الغربية من المخطط فيحيط به حي الواحة. و للحديث عن الطرق المارة بجوار المخطط نجد شارع السامر يمر بغرب المخطط. و كون المخطط جزء لا يتجزأ من حي الواحة فإن قاطنيه يتمتعون بكل الخدمات العامة و الترفيهية الموجودة بحي الواحة.

كون المخطط حديث فيوجد به العديد من المشاريع السكنية. نذكر منها مشروع الصفوة و التي تقيمه شركة الديار للتمليك. تُقدر مساحة المشروع حوالي 696 متر مربع و يتكون من 8 وحدات سكنية و 2 فيلا رووف. و للحديث عن الوحدات فتبلغ مساحة الوحدة 200 متر مربع و تبلغ قيمتها 560 ألف ريال سعودي. أما الفيلا الدوبلكس فتبلغ مساحتها 280 متر مربع و تُقدر قيمتها بحوالي مليون و 250 ألف ريال سعودي.

لمحة على شقق التمليك في مخطط الفهد

سوق العقارات في مخطط الفهد ينقسم إلى قسمين: الأول الفلل و الثاني الشقق السكنية. لكل منهما طابعه الخاص و كل منهما يجذب نوعاً من المشتريين. قد يكون المقبل على شراء الشقة من محبي الاجتماعيات و ذلك لوجود جيرانه الذين يقطنون معه بنفس العمارة. وقد يختار الشقة لصغر حجمها عن الفيلا و التي في بعض الأحيان تعد ميزة لو أن من يسكن الشقة اثنان فقط فالمساحة الكبيرة قد تعطي أحياناً شعوراً بالرهبة. و سبباً أخر يجذب مشترين الشقق هو قلة سعرها عن الفلل في المخطط. و بالاضافة الى أن هنالك أسباب أخرى تجعل المشترى يقبل على شقق للبيع في جدة. طبقا ً لموقع بيوت تعتمد فان اسعار شقق التمليك بمخطط الفهد يعتكد على مساحتها و عدد غرف النوم بها و عدد الحمامات بها.

شقة دور واحد: على سبيل المثال هنالك شقة للبيع في مخطط الفهد مساحتها 127 متر مربع و عدد غرف النوم بها 4 و عدد الحمامات بها 4 يكون السعر المطروح للبيع حوالي 480 ألف ريال سعودي.

شقة ملحق: أما لو شقة ملحق معروضة للبيع تحتوي على 6 غرف النوم و4 حمامات يكون سعرها المطلوب فيها حوالي 720 ألف ريال سعودي.

الشقة الأغلى سعراً : طبقاً لموقع بيوت فإن اغلى شقة تمليك في المخطط هي شقة دور واحد و مساحتها 263 متر مربع وبها من غرف النوم 6 و من الحمامات 5 و مطلوب لبيعها حوالي 850 ألف ريال سعودي.

الشقة الأقل سعراً بالمخطط: شقة دور واحد و بها من غرف النوم 3 و من الحمامات 3 يكون مطلوب لبيعها حوالي 290 ألف ريال سعودي و بهذا تعتبر الشقة الأقل سعراً بالمخطط تم عرضها على موقع بيوت.

الصورمن موقع flickr