شقق للبيع في حي نمار, الرياض

يُعد حي نمارأحد أبرز أحياء غرب الرياض، ويحده من الشمال حي الدريهمية وحي شبرا ومن الجنوب حي الشفا وحي المروة. أما من الشرق فحي عتيقة و من الغرب حي الحزم. و نزيد على ذلك وقوعه بين طريقين من أهم طرق الرياض والتي تسهل الوصول من وإلى الحي. نجد شمالاً الطريق الدائري الجنوبي والذي إذا سلكته شرقاً فإنك ستصل إلى أحياء الرياض الشرقية كالعزيزية والسلي. أما إذا سلكته غرباً فإنك ستصل إلى أحياء الرياض الغربية مثل حي السويدي الغربي وكذلك حي ظهرة لبن. كما يوجد هناك طريق آخر هام والذي يمر بجنوب الحي ألا وهو طريق ديراب والذي إذا سلكته شمالاً فإنك ستصل إلا أحياء وسط الرياض مثل حي العليا إلى جانب حي الملك فهد وقد تصل أيضاً إلى أحياء شمال الرياض مثل حي العارض. أما إذا سلكته جنوباً فإنك ستصل لأحياء جنوب الرياض بما فيها كُلاً من حي عكاظ وكذلك حي أُحد أيضاً.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في نمار

ما حجم المعروض الحالي من شقق للبيع في نمار؟

حسب إعلانات موقع بيوت، فإن عدد الشقق المتاحة للبيع في نمار هو 4.

كم تبلغ أسعار الشقق المعروضة للبيع في نمار؟

تعرض شقق للبيع في نمار بمتوسط سعر 715,780 ريال سعودي، وقد يختلف السعر عن المتوسط نظراً لمساحة العقار والموقع والمرافق وحالة العقار واتجاهات السوق.

كيف تختلف اسعار الشقق في نمار بناءً على عدد الغرف؟

متوسط ​​أسعار شراء شقق في نمار بناءً على عدد الغرف كما يلي:

• استوديو: 550,000 ريال سعودي

كيف تتفاوت أسعار الشقق المعروضة للبيع في نمار؟

أسعار شراء الشقق في نمار على بيوت تختلف بين 550,000 ريال سعودي و 800,000 ريال سعودي.

ما أقرب المناطق إلى نمار التي تُعرض فيها شقق للبيع؟

يمكنك استكشاف المناطق التالية قرب نمار لشراء شقق:

• جنوب الرياض
• وسط الرياض
• شرق الرياض

كم تبلغ تكلفة شراء الشقق في المناطق القريبة من نمار؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار شراء الشقق بالقرب من نمار:

• جنوب الرياض: 563,066 ريال سعودي
• وسط الرياض: 845,604 ريال سعودي
• شرق الرياض: 884,662 ريال سعودي

كم يبلغ معدل عائد الاستثمار من شراء شقق في نمار؟

يمكن أن تحقق الشقق في نمار عائداً استثمارياً يصل إلى 3.90%. يتأثر العائد بمواصفات العقار والموقع والمزايا وتغيرات السوق العقاري والتطورات المحيطة.

أبرز الخدمات العامة في حي نمار بالرياض 

أما عن الخدمات العامة في الحي فهي متوفرة للغاية. فمن الخدمات التعليمية هناك مدرسة السيوطي المتوسطة للبنين والمدرسة الإبتدائية 110 للبنات ومدرسة الهداية النسائية لتحفيظ القرآن الكريم. ومن الخدمات الصحية نجد الهلال الأحمر مركز إسعاف السويدي. وأما عن البنوك فهناك الرياض و السعودي للإستثمار و الأهلي و السعودي الفرنسي و إنماء و الراجحي و لكن كل هذه البنوك تقع على الجانب الأخر من طريق ديراب في حي الشفا و كل ما عليك هو أن تعبر هذا الطريق فقط. و من المعالم الحكومية الموجودة بالحي هناك كتابة العدل الثانية بجنوب الرياض. كما يحتوي الحي على العديد من المساجد. وللحديث عن الأماكن الترفيهية فهناك العديد يمكن زيارته. فمن المطاعم تجد كنتاكي وبيتزا هت وسمرقندي وفطيرتك والنافورة وركن الأفندي والشراع. كما يوجد مقاهي مقهى بلو. ومن الحدائق هناك حديقة الشعيب. أما عن المولات ومراكز التسوق لمن يهوى الشراء هناك أسواق الروزنة النسائية. أما عن هواة الرياضة فهناك صالات للألعاب الرياضية وهي مركز سعود الرياضي ومركز آبل الرياضي.

نبذة عن وادي نمار

هو احد المناطق السياحية بالحي بل يعتبر أهمها فهو عبارة عن منتزه وبحيرة نمار والتي يقصدها الكثير من قاطني العاصمة للسياحية البيئية أسبوعياً. البحيرة هي بحيرة صناعية بجوارها سد يسمى بسد نمار و التي يُقدر طولها بحوالي 2 كليو متر ومساحتها بحوالي 200 ألف متر مربع. اهتمت أمانة الرياض بالمنطقة وقامت بإنشاء أرصفة بجوار البحيرة ومواقع للجلوس ودورات للمياه وأكشاك لبيع المياه والمشروبات والمأكولات. ومن الجدير بالذكر أن النخيل والأشجار تحف بجانبي البحيرة لتعطي منظراً بديعاً قلما تراه بعينيك في العاصمة.

مميزات شراء الشقق في حي نمار بالرياض

حي نمار يميزه عن غيره من الأحياء اهتمام أمانة الرياض به كونه حي سياحي مما يزيد من ازدهار الاستثمارات وسوق العقارات. فتجد هناك التجاري والسكني. ولكن في العقارات السكنية يكثُر الإقبال على شراء الفلل عن الشقق وذلك لتقارب أسعارهما. وطبقاً لموقع بيوت فإن معظم الشقق بالحي معروضة للبيع وقلما تجد شقة معروضة للإيجار السنوي بالحي. وللحديث عن الشقق فيعتمد سعر بيعها على المساحة وعدد غرف النوم وعدد الحمامات أيضاً.