قصر للبيع في حي الجوهرة شمال طريق الملك سلمان، شمال الرياض

تعيين المعلن: مفوض
رقم تسجيل المعلن: 1010149683
رقم ترخيص المعلن: 5729147
رقم التفويض:

صفة المعلن: مفوض
قصر للبيع في حي الجوهرة شمال طريق الملك سلمان، الرياض
قصر للبيع في حي الجوهرة شمال طريق الملك سلمان و جنوب طريق الامير سعود بن عبدالله بن جلوي الرياض

محل العرض: فيلا تقع في حي الجوهرة شمال طريق الملك سلمان وجنوب طريق الأمير سعود
بن عبدالله بن جلوي، وتقع الفيلا على شارعين شمالي 20م وشرقي 20م

بيانات القصر:
مجمل مساحة العقار: 1350 متر مربع
يتكون القصر من قبو و3 أدوار، والقبو بمساحة تقريبية 800 متر مربع وإرتفاعات السقف 5م، والدور الأول بمساحة تقريبية 750 متر مربع
والدور الثاني بمساحة تقريبية 750 متر مربع وإرتفاعات 4م للسقف
الدور الثالث بمساحة تقريبية 750 متر مربع وإرتفاع السقف 4م

يطل القصر على منظر بنورامي على المسبح والحديقة الداخلية بالقبو المفتوح على جميع
الأدوار
يتميز القصر بالإضاءة الطبيعية وكبر حجم الشبابيك والاطلالات الزجاجية
اشراف مكتب هندسي على التنفيذ

تنفيذ الديكورات الجبسية بمخطط عبر مهندس للديكور
الأساس الذي قام عليه المبنى صخري ولا يوجد دفان.
يوجد عدد 3 بيارات الأولى الرئيسية والثانية في القبو والثالث في الفناء الجانبي
خزان أرضي كبير بمساحة 3م * 10م

الخزان العلوي مهيأ له مكان يتحمل خزانين مع سقف خرساني
يوجد في القصر 5 قبب منها 3 زجاجية و3 اسمنتية مزخرفة
جميع الدرابزين من الزجاج سكوريت مقاس 12مل

التكييف مركزي للصالات والمجالس، غرفة النوم الرئيسية غير مركب ومدد والقبو
وتكييف نصف مركزي للبقية مركب ومكيفين للمطبخ مركبة
تمديدات الكهرباء والسباكة على ارقى الموجود في السوق
الأبواب منها صولد وسنديان عالي الجودة
الجدران الخارجية مكونة من بلك سيبروكس
جميع المجاري معلقة في السق اعلى الجبس لكل نقطة تجمع للماء تحتها فتحة في الجبس

أرضيات الدور الأول والدرج مكسية برخام اسباني كريم مارفل
أرضيات بقية الأدوار مكسية ببرسلان اسباني عالي الجودة
العزل المائي والحراري عالي الجودة
الأفياش بناسونك
الكهرباء على الجهد الجديد 400 أمبير

القبو: مسبح بطول 10م وعرض 5م، تعلوه قبة زجاجية كبيرة، جاكوزي ملحق بالمسبح وملحق به مروحة شفط كبيرة مخصصة للرطوبة
مساحة مخصصة للتهوية الخارجية، صالة للألعاب الرياضية، منطقة استراحة واسعة مع بوفيه، صالة سينما
3 شاور وغرفة ساونا وغرفة بخار ودورة مياه، غرفة مشب واسعة مع دورة مياه ومغاسل ومخزن مطلة على الحديقة الداخلية والشلال
والوصول لها عبر جهتين من مدخل الرجال ومن القبو، حديقة مطلة على الهواء الطلق، حديقة داخلية تعلوها قبة زجاجية
شلال مع نوافير قرب المسبح في الحديقة الداخلية، مساحات للضيافة والمناسبات قرب المسبح
ملحق بالقبو درج داخلي عدد 3 درج من كل إتجاه من خلال مجلس الرجال للمشب ومن خلال مدخل النساء ومن خلال صالة البيت الداخلية بمنظر بديع
غرفة خاصة للمعلمة والتدريس الخاص، مصعد يصل للدور الثالث
أرضيات القبو من البرسلان الإسباني وجدران المصعد والحديقة ملبسة رخام فلانيتون
جميع اسقف القبو مغطاة بالجبس وفق مخطط مهندس الديكور

الدور الأرضي: قبل المدخل الخارجي لمجلس الرجال يوجد درج جاني موصل للقبو والمشب، مجلس رجال بطول 13م * في 6م، مطل على الحديقة الداخلية والمسبح وواجهتين زجاج إنترسكشن
مجلس آخر للرجال مختصر، صالة بين المجلسين تعلوها قبة زجاجية كبيرة ويكسو جدارها زخرفة جبسية، صالة طعام، مجلس نساء واسع.
مدخل خاص بالنساء، مدخل خاص بالأسرة من جهة الفناء الخارجي تعلوه زخرفة جبسية ورخام ترفلتينو، صالة واسعة مطلة على المسبح تعلوها قبة زجاجية كبيرة
درج إسمنتي جانبي ظاهر بشكل بديع مكسي بالرخام مطل على الحديقة بشكل معلق يوصل للقبو، قبل مدخل النساء الخارجي يوجد درج جانبي موصل للقبو وغرفة التدريس والسينما وبقية مرافق القبو
مطبخ منعزل خارج البيت بمساحة كبيرة فيه مكيفين راكبين ومخزن مرفق به مكون من دورين، دورة مياه مع مغاسل للأسرة
دورة مياه مع مغاسل لمجلس النساء، دورة مياه مع مغاسل لمجلس الرجال، درج موصل للدور الثاني مكسي بالجبس من أسفله
مصعد موصل لجميع الأدوار والقبو مكسي برخام الترفلتينو وقشرة الخشب بمنظر بديع
جميع أرضيات الدور الأول مكسية برخام اسباني كريم مارفل
واجهة الدور الأول من الجانب الشمالي والغربي زجاج انتركسكشن
جميع اسقف الدور الأرضي مكسية بالجبس حسب مخطط مهندس الديكور
جدار الصالة مكسية بالجبس وقشرة خشب

الدور الأول: الدور الثاني مطل على المسبح والقبو، غرفة نوم رئيسية مع شرفة مطلة على المسبح والحديقة الداخلية، جدار غرفة النوم المطل على القبو من الزجاج انترسكشن
خزنة إسمنتية خاصة في غرفة النوم، غرفة ملابس واسعة، دورة مياه واسعة خاصة، 4 غرف نوم ماستر واسعة وغرف ملابس
صالة لجلسة الأسرة مطلة على المسبح وديكورات جبسية على الجدران ومكان مخصص للتلفزيون
درج يصل للدور الثالث معلق بشكل مبهر فوق المسبح والقبو ومكسي بالجبس المزخرف من اسفله وبالرخام من أعلاه
درج آخر يصل للدور الثالث مع صالة واسعة تعلوه القبة الزجاجية ومطل على صالة مجلس الرجال بمنظر بديع مصعد موصل لجميع الأدوار

الدور الثالث: غرفتين نوم ماستر ومكان مخصص للملابس ومعها صالة كبيرة تعلوها القبة الأسمنتية مزخرفة
صالة مطلة على المسبح وبهو المنزل، غرفة مخصصة كمكتبة مطلة على المسبح والقبو بجدار زجاجي مرفق بها دورة مياه ومدخل خاص
اسقف الغرف مكسية بالجبس حسب مخطط مهندس الديكور، غرفة غسيل ملابس مستقلة، غرفة خدم مستقلة مع دورات مياه، سطح

مكونات الفناء الخارجي:
مكان مهيأ لمجلس خارجي، مساحة كبيرة مع حدائق جانبية ونوافير، باب خارجي للسيارات ومدخل الأسرة، باب خارجي مدخل الرجال، باب خارج مدخل النساء
ثلاث واجهات مكسية بالحجر الطبيعي، أعمدة متعددة على النظام الأندلسي مكسية بالحجر والتيجان
زوايا وجوانب النوافذ الواسعة مكسية بالحجر الطبيعي والتيجان
مكان الغاز وتمديداته الموصلة للمطبخ والمشب في القبو وصالة الأسرة بالدور الثاني، الأبواب الخارجية ليزر، غرفة سائق مع دورة مياه

سعر السوم: 16 مليون ريال

حدود العقار (العرض بالمتر): 30 متر
حدود العقار (الطول بالمتر): 45 متر
عرض الشارع: 20 متر
واجهة العقار : واجهة شرقية شمالية
عمر العقار: 2شهور
المزايا والخدمات: شرفة أو تراس، نوافذ زجاجية مزدوجة، تبريد مركزي، تدفئة مركزية، غرفة غسيل، جاكوزي، حديقة، غرفة خادمة، ساونا، بركة سباحة، مواصلات نقل عامة قريبة، غرفة تخزين، غرفة دراسة، مواقف مغطاة للسيارات، قريب من الطرق الرئيسية، كراج خاص
هل هناك أية حقوق او التزامات على العقار غير موثقة في سند الملكية أو وثيقة العقار؟لا
هل يوجد أي رهن او تمويل أو قيد من شأنه أن يمنع او يحد من التصرف او الانتفاع بالعقار؟لا
هل هناك أي معلومات قد تؤثر على العقار سواء في خفض قيمته او التأثير على قرار المستخدم؟لا
تاريخ نشر الإعلان:2022-08-25 15:33:14

معلومات عن العقار