الخريطة
اطلب فيديو
14
للبيع عمارتين تجارية سكنية في مدينة مكة المكرمة حي النزهة بالقرب من شارع الستين
للبيع عمارتين تجارية سكنية في مدينة مكة المكرمة حي النزهة بالقرب من شارع الستين
فرصة استثمارية مميزة | للبيع عمارتان في مكة المكرمة
الموقع: مكة المكرمة – شارع الستين
للبيع عمارتان بموقع مميز، إحداهما تجارية سكنية والأخرى سكنية، على عدة شوارع، وتتميزان بتعدد الوحدات وتوفر دخل إيجاري قائم، مما يجعلهما فرصة مناسبة للسكن والاستثمار العقاري.
أولاً: العمارة التجارية السكنية
* مساحة الأرض: 600 م²
* الموقع: على شارعين، شارع تجاري بعرض 20م وشارع سكني بعرض 10م.
مكونات العمارة:
البدروم:
* يمتد على كامل مساحة الأرض.
* يحتوي على صالونين للضيافة بكامل منافعهما.
الدور الأرضي:
* جزء مؤجر على مكتب الوكلاء الموحد.
* الجزء الآخر تابع للبدروم، ويحتوي على 4 غرف بمنافعها.
الدور الأول:
* شقتان سكنيتان.
* كل شقة مكونة من 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه.
الدور الثاني:
* مجلس رجال كبير.
* مجلس نساء.
* 3 غرف نوم.
* مطبخ.
* 3 دورات مياه.
الدخل الإيجاري:
35,000 ريال من الجزء المؤجر لمكتب الوكلاء الموحد، فيما يشغل الملاك بقية الوحدات السكنية.
ثانياً: العمارة السكنية
تقع خلف العمارة الأولى مباشرة.
* مساحة الأرض: 382.17 م²
* الموقع: على شارعين بعرض 15م و10م.
مكونات العمارة:
* دور مواقف سيارات.
* دور أرضي.
* 3 أدوار متكررة.
* ملحق علوي.
توزيع الوحدات:
كل دور يحتوي على شقتين، وكل شقة تتكون من:
* 4 غرف.
* دورتين مياه.
* مطبخ.
الدخل الإيجاري:
* الدخل السنوي السابق: 250,000 ريال.
* الدخل السنوي الحالي: 150,000 ريال.
السعر المطلوب للعمارتين معاً:
6,500,000 ريال صافي للمالك
مميزات العقارين:
* موقع استثماري في شارع الستين بمكة المكرمة.
* العمارتان متجاورتان.
* واجهات على عدة شوارع.
* تنوع الاستخدام بين التجاري والسكني.
* دخل إيجاري قائم مع إمكانية الاستفادة من الوحدات التي يشغلها الملاك.
* العقاران مثمنان بموجب تقييم عقاري معتمد.
موقع العقار:
https://maps. app. goo. gl/DzGymruew94R4DGX6?g_st=ic
للتواصل والاستفسار:
0551442229
رقم الترخيص الإعلاني: 7201179180
روح المدى للخدمات العقارية
ثقتكم أساس نجاحنا
فرصة استثمارية مميزة | للبيع عمارتان في مكة المكرمة
الموقع: مكة المكرمة – شارع الستين
للبيع عمارتان بموقع مميز، إحداهما تجارية سكنية والأخرى سكنية، على عدة شوارع، وتتميزان بتعدد الوحدات وتوفر دخل إيجاري قائم، مما يجعلهما فرصة مناسبة للسكن والاستثمار العقاري.
أولاً: العمارة التجارية السكنية
* مساحة الأرض: 600 م²
* الموقع: على شارعين، شارع تجاري بعرض 20م وشارع سكني بعرض 10م.
مكونات العمارة:
البدروم:
* يمتد على كامل مساحة الأرض.
* يحتوي على صالونين للضيافة بكامل منافعهما.
الدور الأرضي:
* جزء مؤجر على مكتب الوكلاء الموحد.
* الجزء الآخر تابع للبدروم، ويحتوي على 4 غرف بمنافعها.
الدور الأول:
* شقتان سكنيتان.
* كل شقة مكونة من 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه.
الدور الثاني:
* مجلس رجال كبير.
* مجلس نساء.
* 3 غرف نوم.
* مطبخ.
* 3 دورات مياه.
الدخل الإيجاري:
35,000 ريال من الجزء المؤجر لمكتب الوكلاء الموحد، فيما يشغل الملاك بقية الوحدات السكنية.
ثانياً: العمارة السكنية
تقع خلف العمارة الأولى مباشرة.
* مساحة الأرض: 382.17 م²
* الموقع: على شارعين بعرض 15م و10م.
مكونات العمارة:
* دور مواقف سيارات.
* دور أرضي.
* 3 أدوار متكررة.
* ملحق علوي.
توزيع الوحدات:
كل دور يحتوي على شقتين، وكل شقة تتكون من:
* 4 غرف.
* دورتين مياه.
* مطبخ.
الدخل الإيجاري:
* الدخل السنوي السابق: 250,000 ريال.
* الدخل السنوي الحالي: 150,000 ريال.
السعر المطلوب للعمارتين معاً:
6,500,000 ريال صافي للمالك
مميزات العقارين:
* موقع استثماري في شارع الستين بمكة المكرمة.
* العمارتان متجاورتان.
* واجهات على عدة شوارع.
* تنوع الاستخدام بين التجاري والسكني.
* دخل إيجاري قائم مع إمكانية الاستفادة من الوحدات التي يشغلها الملاك.
* العقاران مثمنان بموجب تقييم عقاري معتمد.
موقع العقار:
https://maps. app. goo. gl/DzGymruew94R4DGX6?g_st=ic
للتواصل والاستفسار:
0551442229
رقم الترخيص الإعلاني: 7201179180
روح المدى للخدمات العقارية
ثقتكم أساس نجاحنا
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة تجارية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88167884
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة25 أكتوبر 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
+ 7 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200042090
- تاريخ إصدار الترخيص18 أكتوبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص12 أكتوبر 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاوسيد عبدالمنعم محمد صالح نقيطي
- رقم المسؤول0551442229
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالنزهة
- اسم الشارعشارع الشيخ عبد الله الخليفي
- الرمز البريدي24225
- رقم المبنى7475
- الرقم الاضافي4347
- خط العرض21.434029423734902
- خط الطول39.7884485872347
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر تجارية
- السعر6500000
- المساحة600
- عدد الغرف30
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع25
- رقم المخطط1 / 19 / 29
- رقم صك الملكية219837001116
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،أخرى ،منصة مرخصة ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض316
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 314
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 265
- طولثمانية عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولخمسة و عشرون متر ثم يتجه الى الجنوب الشرقى 7م
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10 امتار
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اراضى بدر بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.