الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 16.2K
شارع المسير، حي الوادي، شمال الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
6 دورات مياه
199 م2
فيلا مكونة من أكثر من 10 غرف نوم للبيع في الوادي، الرياض
دور من شقتين وشقة علوية للبيع – حي الوادي
موقع استثنائي ومطل مباشر على مشروع المسار الرياضي
حي الوادي – على شارع سعود بن محمد بن مقرن الموازي لطريق الأمير محمد بن سلمان
مقابل منطقة الفنون
الفيلا على شارعين: 20م شمالي × 15م غربي
مدخل جانبي + دخول ذكي
تفاصيل العقار:
الدور الأول – شقتان:
الشقة الأولى:
• صالة
• غرفة
• مطبخ
• حمامين
مؤجرة بـ 34,000 ريال سنويًا
الشقة الثانية:
• 3 غرف
• صالة
• مطبخ
• حمامين
مؤجرة بـ 47,000 ريال سنويًا
الدور العلوي:
• صالة مفتوحة على المطبخ
• غرفة ماستر بحمام
• غرفة صغيرة
• حمام
• مجلس كبير
• حديقة خارجية
مؤجرة بـ 42,000 ريال سنويًا
غرفة سائق:
مؤجرة بـ 10,000 ريال سنويًا
إجمالي الدخل الحالي: 133,000 ريال سنويًا
العائد الحالي للمستثمر: 5.3%
فرصة تطوير إضافية:
إمكانية تطوير وبناء استوديو إضافي متوقع تأجيره بحوالي 22,000 ريال سنويًا.
ومع اكتمال مشروع المسار الرياضي، متوقع أن يتجاوز العائد 7%.
الموقع والخدمات:
محطة عثمان بن عفان مع طريق محمد بن سلمان تبعد حوالي 750م – 6 دقائق مشيًا
جامعة الإمام: حوالي 5 دقائق بالسيارة
جامعة الأميرة نورة: حوالي 8 دقائق بالسيارة
جميع الخدمات متوفرة وقريبة
الميزة الأبرز:
إطلالة مباشرة على مشروع المسار الرياضي، مما يعزز من قيمة العقار الاستثمارية مستقبلًا.
المساحة: 200م²
المطلوب: 2,500,000 ريال
فرصة استثمارية في موقع واعد مع دخل قائم وإمكانية رفع العائد مستقبلًا.
موقع استثنائي ومطل مباشر على مشروع المسار الرياضي
حي الوادي – على شارع سعود بن محمد بن مقرن الموازي لطريق الأمير محمد بن سلمان
مقابل منطقة الفنون
الفيلا على شارعين: 20م شمالي × 15م غربي
مدخل جانبي + دخول ذكي
تفاصيل العقار:
الدور الأول – شقتان:
الشقة الأولى:
• صالة
• غرفة
• مطبخ
• حمامين
مؤجرة بـ 34,000 ريال سنويًا
الشقة الثانية:
• 3 غرف
• صالة
• مطبخ
• حمامين
مؤجرة بـ 47,000 ريال سنويًا
الدور العلوي:
• صالة مفتوحة على المطبخ
• غرفة ماستر بحمام
• غرفة صغيرة
• حمام
• مجلس كبير
• حديقة خارجية
مؤجرة بـ 42,000 ريال سنويًا
غرفة سائق:
مؤجرة بـ 10,000 ريال سنويًا
إجمالي الدخل الحالي: 133,000 ريال سنويًا
العائد الحالي للمستثمر: 5.3%
فرصة تطوير إضافية:
إمكانية تطوير وبناء استوديو إضافي متوقع تأجيره بحوالي 22,000 ريال سنويًا.
ومع اكتمال مشروع المسار الرياضي، متوقع أن يتجاوز العائد 7%.
الموقع والخدمات:
محطة عثمان بن عفان مع طريق محمد بن سلمان تبعد حوالي 750م – 6 دقائق مشيًا
جامعة الإمام: حوالي 5 دقائق بالسيارة
جامعة الأميرة نورة: حوالي 8 دقائق بالسيارة
جميع الخدمات متوفرة وقريبة
الميزة الأبرز:
إطلالة مباشرة على مشروع المسار الرياضي، مما يعزز من قيمة العقار الاستثمارية مستقبلًا.
المساحة: 200م²
المطلوب: 2,500,000 ريال
فرصة استثمارية في موقع واعد مع دخل قائم وإمكانية رفع العائد مستقبلًا.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88152171
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروش
- تاريخ الإضافة3 أكتوبر 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018931
- تاريخ إصدار الترخيص4 أكتوبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص8 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولماجد بن محمد بن عبدالله السعيد
- رقم المسؤول0533904499
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالوادي
- اسم الشارعالمسير
- الرمز البريدي13313
- رقم المبنى8121
- الرقم الاضافي2963
- خط العرض24.796464623509294
- خط الطول46.68750497070943
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2500000
- المساحة199.61
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1637/د
- رقم صك الملكية1703997145100002
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض503/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.