شاهد الفيديو
الخريطة
8
القسط الشهري المقدر 38.5K
شارع الحصير، حي الملقا، شمال الرياض، الرياض
5 غرف نوم
7 دورات مياه
325 م2
فيلا فاخرة للبيع بحي الملقا – الرياض بتصميم معماري معاصر يرتكز على الخصوصية، الإضاءة الطبيعية والرحابة بجودة تنفيذ عالية مع دور ماستر مستقل بسطح واسع واطلالة مميزة https://maps. app. goo. gl/or8gFifn9qU1LdeXA?g_st=aw
ضمن مشروع باتيو فيلا احد مشاريع شركة اللجين المعمارية للتطوير العقاري – تصميم المهندس بندر المنصور
بتصميم معماري معاصر يرتكز على الخصوصية، الإضاءة الطبيعية والرحابة بجودة تنفيذ عالية مع دور ماستر مستقل بسطح واسع واطلالة مميزة
الموقع:
2763 الحصير، RRMG2763، 6782، حي الملقا، الرياض 13521
مكونات الفيلا
الحوش:
o مدخل سيارة
o غرفة سائق مع دورة مياه
o فناء داخلي بخصوصية عالية
o ارتداد جانبي وخلفي عرض 2 متر يسمح بالتوسع للدور الأرضي
الدور الأرضي:
o مدخل ضيوف + مدخل العائلة + مدخل خدمة
o استقبال (مجلس) مطل على الفناء الخارجي والداخلي
o صالة طعام مطلة على الفناء الداخلي
o دورة مياه مع منطقة مغاسل للضيوف
o صالة كبيرة بارتفاع دورين (Double Hight) مطلة على الفناء الداخلي
o دورة مياه مع مغسلة منفصلة للعائلة
o منطقة كوفي كورنر
o مخزن تحت الدرج
o منطقة خدمات تحتوي على:
• مطبخ مغلق
• منطقة طبخ او تخزين
• غرفة غسيل
• فناء خلفي يمكن التوسع فيه
• غرفة خادمة + دورة مياه خادمة (تم توسيع غرفة الخادمة بإضافة جزء من الارتداد الخلفي)
الدور الأول:
o صالة عائلية
o غرفتين نوم رئيسية تحتوي على منطقة ملابس ودورة مياه مع بلكونة لكل غرفة
o غرفة نوم بدورة مياه
الدور الثاني (دور ماستر)
o غرفة نوم رئيسية تحتوي على منطقة ملابس ودورة مياه مع بلكونة مطلة على الفناء الداخلي
o صالة مستقلة مطلة على السطح الخارجي
o سطح خارجي كبير مع مظلة بتصميم مميز
مميزات الفيلا
• مكيفات مخفية في الدور الأرضي وغرفة الماستر الرئيسية
• ارضيات بورسلان ترافنتين موحدة على كامل المنزل
• كاميرات خارجية
• انتركوم سمارت
• دخول بصمة
• مظلة سيارة جودة عالية وتصميم مميز
• حوش مزروع + شبكة ري اوتوماتك راكب
• اضاءة احواش
• اضاءات تراكات
• سخان مركزي
• كراسي حمام معلقة
• فتحات رخام للتخزين في منطقة الشاور
• زجاج راكب على مناطق الشاور
• تأسيس مصعد
• تأسيس مكنسة مركزية لكل دور
• تأسيس سمارت هوم
• تأسيس شاحن للسيارات الكهربائية
• كراج سمارت مجهز
• امكانية التوسع بالدور الارضي
• توفر الضمانات
بتصميم معماري معاصر يرتكز على الخصوصية، الإضاءة الطبيعية والرحابة بجودة تنفيذ عالية مع دور ماستر مستقل بسطح واسع واطلالة مميزة
الموقع:
2763 الحصير، RRMG2763، 6782، حي الملقا، الرياض 13521
مكونات الفيلا
الحوش:
o مدخل سيارة
o غرفة سائق مع دورة مياه
o فناء داخلي بخصوصية عالية
o ارتداد جانبي وخلفي عرض 2 متر يسمح بالتوسع للدور الأرضي
الدور الأرضي:
o مدخل ضيوف + مدخل العائلة + مدخل خدمة
o استقبال (مجلس) مطل على الفناء الخارجي والداخلي
o صالة طعام مطلة على الفناء الداخلي
o دورة مياه مع منطقة مغاسل للضيوف
o صالة كبيرة بارتفاع دورين (Double Hight) مطلة على الفناء الداخلي
o دورة مياه مع مغسلة منفصلة للعائلة
o منطقة كوفي كورنر
o مخزن تحت الدرج
o منطقة خدمات تحتوي على:
• مطبخ مغلق
• منطقة طبخ او تخزين
• غرفة غسيل
• فناء خلفي يمكن التوسع فيه
• غرفة خادمة + دورة مياه خادمة (تم توسيع غرفة الخادمة بإضافة جزء من الارتداد الخلفي)
الدور الأول:
o صالة عائلية
o غرفتين نوم رئيسية تحتوي على منطقة ملابس ودورة مياه مع بلكونة لكل غرفة
o غرفة نوم بدورة مياه
الدور الثاني (دور ماستر)
o غرفة نوم رئيسية تحتوي على منطقة ملابس ودورة مياه مع بلكونة مطلة على الفناء الداخلي
o صالة مستقلة مطلة على السطح الخارجي
o سطح خارجي كبير مع مظلة بتصميم مميز
مميزات الفيلا
• مكيفات مخفية في الدور الأرضي وغرفة الماستر الرئيسية
• ارضيات بورسلان ترافنتين موحدة على كامل المنزل
• كاميرات خارجية
• انتركوم سمارت
• دخول بصمة
• مظلة سيارة جودة عالية وتصميم مميز
• حوش مزروع + شبكة ري اوتوماتك راكب
• اضاءة احواش
• اضاءات تراكات
• سخان مركزي
• كراسي حمام معلقة
• فتحات رخام للتخزين في منطقة الشاور
• زجاج راكب على مناطق الشاور
• تأسيس مصعد
• تأسيس مكنسة مركزية لكل دور
• تأسيس سمارت هوم
• تأسيس شاحن للسيارات الكهربائية
• كراج سمارت مجهز
• امكانية التوسع بالدور الارضي
• توفر الضمانات
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88130011
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 سبتمبر 2026
- عمر العقاراقل من سنة
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
شرفة أو تراس
الدور: 3
مكيف
+ 17 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100279489
- تاريخ إصدار الترخيص17 سبتمبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص16 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد سعد احمد حناوى
- رقم المسؤول569122740
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعالحصير
- الرمز البريدي13521
- رقم المبنى2763
- الرقم الاضافي6782
- خط العرض24.79324756896908
- خط الطول46.612213994111976
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر5945000
- المساحة325.71
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3176
- رقم صك الملكية2465481314700000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة الضمانات على سبيل المثال لا الحصر:
• شهادة الاشراف الهندسي مكتب عبدالعزيز الحمدان
• المكانس المركزية _ شركة البيوتات الذكية (سنتان)
• اعمال الحدادة _ ورشة علي سعود ثواب للحدادة (سنتان)الاسلاك والكيابل مصنع كابلات الرياض (25 سنة)
• السيفونات الداخلية شركة جروهي (ضمان جروهي)
• الشطافات تري دكس (سنتان)
• الخلاطات المخفية شركة جروهي (ضمان جروهي)
• اعمال العزل _ شركة احمد علي المغامس (10 سنوات)
• المفاتيح والافياش شركة شنايدر (24 شهر)
• الأدوات الصحية _ شركة ستامينا (3-10 سنوات حسب المنتج)مراوح الشفط _ شركة مصدر القمة للتجارة (سنتان)
• اعمال الحجر الطبيعي والرخام للواجهات _ مصنع فهد محمد السنان (5 سنوات)
• شبكة الغاز _ شركة امداد الغاز (5 سنوات)
• الاضاءات _ شركة اول بيت التجارية (2-5 سنوات)
• الاضاءات والافياش _ الانارة الخضراء (3-25 سنة)
• اعمال الألومنيوم _ حلول الألومنيوم (5 سنوات)
• اعمال النجارة _ الثواب لاعمال النجارة والموبيليا (سنتان)
• ضمان اعمال التكييف _ شركة التخطيط والاحتراف (2-5 سنوات)
• ضمان الخزانات _ الزامل (10 سنوات)
• الانابيب الحراربة _ شركة مصنع القبلة (15 سنة)
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون لصالح بنك الانماء
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض23/5/أ/1/12
- ملاحظاتتم شراء البيت قبل 7 اشهر عن طريق مصرف الانماء
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.