الخريطة
اطلب فيديو
48
القسط الشهري المقدر 9.7K
شارع صفوان بن امية، حي اللؤلؤ، الخبر
5 غرف نوم
7 دورات مياه
341 م2
للبيع دور وشقة مؤثث شقتين بمشروع ثراء رزيدس
**شركة همم الشرق العقارية**
**مشروع ثراء رزيدنس | Tharaa Residence**
**دور + شقة | تصميم عصري | بناء على الكود السعودي | ضمانات متعددة**
**الموقع:** مخطط جار سما – حي اللؤلؤ – العزيزية – الخبر
**مساحة الأرض:** 342 م²
**مسطح البناء:** 570 م²
**الاتجاه:** 40 شرق
**الموقع:** في أول الحي، موقع مميز جدًا وقريب من البحر
### تفاصيل المشروع
**مؤسس دور وشقتين**، بتصميم عملي يجمع بين **السكن الراقي والاستثمار الذكي**.
### الدور الرئيسي:
• حوش خاص
• شلال مياه مع جلسة خارجية
• مجلس رجال مع مغاسل ودورة مياه
• غرفة طعام
• مجلس نساء
• صالة عائلية
• دورة مياه
• مطبخ كبير
• 2 غرفة نوم ماستر
• غرفة نوم إضافية
• دورة مياه
• غرفة خادمة
### الشقة:
• غرفة نوم ماستر مع بلكونة وإطلالة على الشارع
• غرفة نوم عادية
• دورة مياه
• صالة
• مطبخ
• **روف جاردن**
### ضمانات تمنحك راحة بال أكبر
المشروع مزود بضمانات من الموردين مباشرة، إضافة إلى ضمانات على الأعمال، وتشمل:
**الهيكل الإنشائي:** 10 سنوات
**المواسير الحرارية:** 50 سنة
**العزل المائي للأسطح:** 10 سنوات
**أعمال السباكة والتشطيبات:** 10 سنوات
**الأبواب الداخلية WPC:** 10 سنوات
**أعمال الإضاءة الداخلية:** 10 سنوات
**الخزانات العلوية:** 3 سنوات
**الأدوات الصحية:** 3 سنوات
**Smart Home:** 3 سنوات
**أبواب الكراج الأوتوماتيكية:** 4 سنوات
**تمديدات النحاس للمكيفات:** 10 سنوات
**العزل الحراري لدورات المياه:** 30 سنة
**الخزانات الفايبر الأرضية:** 25 سنة
**الألمنيوم:** سنتان
**السخانات:** سنتان
**الأفياش والمفاتيح الكهربائية:** سنة واحدة
**الشفاطات:** 3 سنوات
**ضمان على جميع الأعمال:** سنتان
### لماذا ثراء رزيدنس؟
بناء وفق **الكود السعودي**
ضمانات متعددة ومدد ضمان طويلة لبعض البنود
تصميم يجمع بين الخصوصية والفخامة
دور مستقل + شقة مستقلة
إمكانية الاستفادة من الشقة كدخل إضافي
موقع مميز في أول الحي
قريب من البحر
مساحة بناء كبيرة مقارنة بمساحة الأرض
تأسيس لدور وشقتين مستقبلًا
مناسب للسكن العائلي والاستثمار
**السعر: 1,500,000 ريال**
**فرصة مميزة لمن يبحث عن منزل راقٍ بضمانات متعددة وموقع استراتيجي في العزيزية الخبر. **
**مباشرة من المالك**
**للتواصل:**
**920017319**
**0546666095**
**شركة همم الشرق العقارية**
**مشروع ثراء رزيدنس | Tharaa Residence**
**دور + شقة | تصميم عصري | بناء على الكود السعودي | ضمانات متعددة**
**الموقع:** مخطط جار سما – حي اللؤلؤ – العزيزية – الخبر
**مساحة الأرض:** 342 م²
**مسطح البناء:** 570 م²
**الاتجاه:** 40 شرق
**الموقع:** في أول الحي، موقع مميز جدًا وقريب من البحر
### تفاصيل المشروع
**مؤسس دور وشقتين**، بتصميم عملي يجمع بين **السكن الراقي والاستثمار الذكي**.
### الدور الرئيسي:
• حوش خاص
• شلال مياه مع جلسة خارجية
• مجلس رجال مع مغاسل ودورة مياه
• غرفة طعام
• مجلس نساء
• صالة عائلية
• دورة مياه
• مطبخ كبير
• 2 غرفة نوم ماستر
• غرفة نوم إضافية
• دورة مياه
• غرفة خادمة
### الشقة:
• غرفة نوم ماستر مع بلكونة وإطلالة على الشارع
• غرفة نوم عادية
• دورة مياه
• صالة
• مطبخ
• **روف جاردن**
### ضمانات تمنحك راحة بال أكبر
المشروع مزود بضمانات من الموردين مباشرة، إضافة إلى ضمانات على الأعمال، وتشمل:
**الهيكل الإنشائي:** 10 سنوات
**المواسير الحرارية:** 50 سنة
**العزل المائي للأسطح:** 10 سنوات
**أعمال السباكة والتشطيبات:** 10 سنوات
**الأبواب الداخلية WPC:** 10 سنوات
**أعمال الإضاءة الداخلية:** 10 سنوات
**الخزانات العلوية:** 3 سنوات
**الأدوات الصحية:** 3 سنوات
**Smart Home:** 3 سنوات
**أبواب الكراج الأوتوماتيكية:** 4 سنوات
**تمديدات النحاس للمكيفات:** 10 سنوات
**العزل الحراري لدورات المياه:** 30 سنة
**الخزانات الفايبر الأرضية:** 25 سنة
**الألمنيوم:** سنتان
**السخانات:** سنتان
**الأفياش والمفاتيح الكهربائية:** سنة واحدة
**الشفاطات:** 3 سنوات
**ضمان على جميع الأعمال:** سنتان
### لماذا ثراء رزيدنس؟
بناء وفق **الكود السعودي**
ضمانات متعددة ومدد ضمان طويلة لبعض البنود
تصميم يجمع بين الخصوصية والفخامة
دور مستقل + شقة مستقلة
إمكانية الاستفادة من الشقة كدخل إضافي
موقع مميز في أول الحي
قريب من البحر
مساحة بناء كبيرة مقارنة بمساحة الأرض
تأسيس لدور وشقتين مستقبلًا
مناسب للسكن العائلي والاستثمار
**السعر: 1,500,000 ريال**
**فرصة مميزة لمن يبحث عن منزل راقٍ بضمانات متعددة وموقع استراتيجي في العزيزية الخبر. **
**مباشرة من المالك**
**للتواصل:**
**920017319**
**0546666095**
**شركة همم الشرق العقارية**
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88128038
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة12 سبتمبر 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200029011
- تاريخ إصدار الترخيص8 سبتمبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 سبتمبر 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولرياض محمد شوعي مكوعي
- رقم المسؤول0561719152
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحياللؤلؤ
- اسم الشارعصفوان بن امية
- الرمز البريدي34761
- رقم المبنى7760
- الرقم الاضافي3878
- خط العرض26.118959930241786
- خط الطول50.151972977852196
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1500000
- المساحة341.99
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع40
- رقم المخططش خ 897 معدل
- رقم صك الملكية260026527259
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض18 / 1 / 1 / 1 / 11
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اللؤلؤ في مدينة الخبر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.