الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الصواري، الخبر
عرض بيع سكني فاخر: فلل عصرية بتصميم معماري رحب (مساحة 310 م²) تضم 6 غرف نوم (منها 4 أجنحة ماستر) ومصعداً مؤسساً مع تأمين شامل ضد العيوب الخفية والتزام كامل بكود البناء السعودي بأسعار تبدأ من 1,270,000 ريال – حي الصواري، العزيزية، الخبر (شركة قنوات العقارية)
الموقع: مدينة الخبر – العزيزية، حي الصواري (موقع سكني استراتيجي ومرغوب بالقرب الفوري من شريان شارع الستين الحيوي، محاط بالمرافق والخدمات والمدارس وسهل النفاذ إلى شاطئ نصف القمر ووسط الخبر)
نوع العقار: فلل سكنية عائلية حديثة بتشطيبات راقية
مساحة الأرض: 310 متر مربع لكل فيلا
الشوارع والواجهات: موقع مميز ومنشرح على واجهتين:
واجهة جنوبية على شارع تنظيمي بعرض 15 متراً
واجهة وممر نافذ غربي يؤمن تهوية ممتازة وارتداداً مريحاً وانعداماً للملاصقة
التأسيسات والتقنيات: مؤسسة بالكامل لمصعد كهربائي يربط كافة الأدوار لضمان راحة كبار السن وسهولة الحركة
معايير الجودة والضمانات الإنشائية:
تنفيذ وتشييد كامل متوافق مع اشتراطات كود البناء السعودي الجديد (SBC)
وثيقة تأمين معتمدة ضد العيوب الخفية والهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات
باقة ضمانات شاملة ومعتمدة على تمديدات السباكة، الأعمال الكهربائية، والعوازل المائية والحرارية
نوع العرض: للبيع المباشر (جاهزة للتملك النقدي والتمويل البنكي)
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا:
الدور الأرضي (أقسام الاستقبال الفاخرة والمعيشة والخدمات المساندة):
مدخل سيارة خاص (كراج / جراج مستقل) + فناء خارجي واسع (حوش)
مجلس ضيافة رسمي مخصص للرجال مجهز بمغاسل رخامية ودورة مياه خاصة
صالة طعام رسمية ومستقلة (مقلط) للولائم والزيارات
صالة معيشة عائلية مركزية واسعة ومفتوحة بتدفق إضاءة طبيعية
مجلس ضيافة عائلي مخصص للنساء بمدخل مستقل ودورة مياه ومغاسل مجهزة
مطبخ رئيسي واسع متكامل التأسيسات ملحق به مستودع تخزين مؤن مستقل
غرفة غسيل مستقلة مجهزة بالتمديدات الصحية اللازمة بالدور الأرضي
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية الخاصة):
صالة معيشة وتوزيع عائلية مريحة
جناح النوم الرئيسي (Master Bedroom): مساحة استثنائية تضم غرفة ملابس خاصة (Dressing Room) ودورة مياه فاخرة
3 أجنحة نوم ماستر إضافية: كل غرفة نوم مجهزة بدورة مياه خاصة بها لضمان أعلى درجات الاستقلالية والراحة للأبناء
(إجمالي هذا الدور: 4 غرف نوم ماستر وصالة عائلية)
الملحق العلوي / الدور الأخير (أجنحة إضافية ومرافق ترفيهية):
صالة معيشة علوية متعددة الاستخدامات
غرفتا نوم واسعتان بتوزيع مريح للأبناء أو الضيوف
دورة مياه مجهزة تخدم غرفتي الملحق
غرفة غسيل ملابس إضافية مستقلة
سطح خارجي واسع مهيأ للجلسات العائلية المفتوحة والاستجمام
(إجمالي الطاقة الاستيعابية للفيلا: 6 غرف نوم، 3 صالات معيشة، مجلسين منفصلين، مقلط، غرفتي غسيل، مطبخ ومستودع، مصعد مؤسس، وحوش مع كراج).
المميزات والمقومات السكنية والاستثمارية:
طاقة استيعابية كبرى (6 غرف نوم): تفرد معماري يندر وجوده بهذه المساحة؛ حيث توفر الفيلا 4 أجنحة ماستر بالدور الأول وغرفتين بالملحق العلوي، ما يلبي متطلبات العائلات الباحثة عن الرحابة والخصوصية المطلقة.
تأسيس مصعد وخدمات مضاعفة: وجود تأسيس المصعد الكهربائي وتوفير غرفتي غسيل (بالأرضي والملحق) ومستودع مستقل للمطبخ يجسد قمة الكفاءة الوظيفية والراحة اليومية.
أمان استثماري وهندسي موثق: البناء بموجب الكود السعودي ووجود وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية يضمن أعلى مستويات المتانة الإنشائية ويحمي القيمة السوقية للعقار.
موقع حيوي سريع النفاذ: القرب من شارع الستين بالعزيزية يمنح سكانه سهولة التنقل نحو الخبر، الظهران، والدمام، فضلاً عن ارتداد الشارع الجنوبي (15م) والممر النافذ الغربي الذي يمنح انشراحاً للمبنى.
قائمة الأسعار والمؤشرات المالية:
سعر فلل البطون (الوسطية): 1,270,000 ريال سعودي
سعر فلل الزوايا: 1,320,000 ريال سعودي
خيارات التملك: متاح للشراء النقدي (الكاش) أو عبر حلول التمويل العقاري البنكي وبرامج الدعم السكني
الموقع: مدينة الخبر – العزيزية، حي الصواري (موقع سكني استراتيجي ومرغوب بالقرب الفوري من شريان شارع الستين الحيوي، محاط بالمرافق والخدمات والمدارس وسهل النفاذ إلى شاطئ نصف القمر ووسط الخبر)
نوع العقار: فلل سكنية عائلية حديثة بتشطيبات راقية
مساحة الأرض: 310 متر مربع لكل فيلا
الشوارع والواجهات: موقع مميز ومنشرح على واجهتين:
واجهة جنوبية على شارع تنظيمي بعرض 15 متراً
واجهة وممر نافذ غربي يؤمن تهوية ممتازة وارتداداً مريحاً وانعداماً للملاصقة
التأسيسات والتقنيات: مؤسسة بالكامل لمصعد كهربائي يربط كافة الأدوار لضمان راحة كبار السن وسهولة الحركة
معايير الجودة والضمانات الإنشائية:
تنفيذ وتشييد كامل متوافق مع اشتراطات كود البناء السعودي الجديد (SBC)
وثيقة تأمين معتمدة ضد العيوب الخفية والهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات
باقة ضمانات شاملة ومعتمدة على تمديدات السباكة، الأعمال الكهربائية، والعوازل المائية والحرارية
نوع العرض: للبيع المباشر (جاهزة للتملك النقدي والتمويل البنكي)
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا:
الدور الأرضي (أقسام الاستقبال الفاخرة والمعيشة والخدمات المساندة):
مدخل سيارة خاص (كراج / جراج مستقل) + فناء خارجي واسع (حوش)
مجلس ضيافة رسمي مخصص للرجال مجهز بمغاسل رخامية ودورة مياه خاصة
صالة طعام رسمية ومستقلة (مقلط) للولائم والزيارات
صالة معيشة عائلية مركزية واسعة ومفتوحة بتدفق إضاءة طبيعية
مجلس ضيافة عائلي مخصص للنساء بمدخل مستقل ودورة مياه ومغاسل مجهزة
مطبخ رئيسي واسع متكامل التأسيسات ملحق به مستودع تخزين مؤن مستقل
غرفة غسيل مستقلة مجهزة بالتمديدات الصحية اللازمة بالدور الأرضي
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية الخاصة):
صالة معيشة وتوزيع عائلية مريحة
جناح النوم الرئيسي (Master Bedroom): مساحة استثنائية تضم غرفة ملابس خاصة (Dressing Room) ودورة مياه فاخرة
3 أجنحة نوم ماستر إضافية: كل غرفة نوم مجهزة بدورة مياه خاصة بها لضمان أعلى درجات الاستقلالية والراحة للأبناء
(إجمالي هذا الدور: 4 غرف نوم ماستر وصالة عائلية)
الملحق العلوي / الدور الأخير (أجنحة إضافية ومرافق ترفيهية):
صالة معيشة علوية متعددة الاستخدامات
غرفتا نوم واسعتان بتوزيع مريح للأبناء أو الضيوف
دورة مياه مجهزة تخدم غرفتي الملحق
غرفة غسيل ملابس إضافية مستقلة
سطح خارجي واسع مهيأ للجلسات العائلية المفتوحة والاستجمام
(إجمالي الطاقة الاستيعابية للفيلا: 6 غرف نوم، 3 صالات معيشة، مجلسين منفصلين، مقلط، غرفتي غسيل، مطبخ ومستودع، مصعد مؤسس، وحوش مع كراج).
المميزات والمقومات السكنية والاستثمارية:
طاقة استيعابية كبرى (6 غرف نوم): تفرد معماري يندر وجوده بهذه المساحة؛ حيث توفر الفيلا 4 أجنحة ماستر بالدور الأول وغرفتين بالملحق العلوي، ما يلبي متطلبات العائلات الباحثة عن الرحابة والخصوصية المطلقة.
تأسيس مصعد وخدمات مضاعفة: وجود تأسيس المصعد الكهربائي وتوفير غرفتي غسيل (بالأرضي والملحق) ومستودع مستقل للمطبخ يجسد قمة الكفاءة الوظيفية والراحة اليومية.
أمان استثماري وهندسي موثق: البناء بموجب الكود السعودي ووجود وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية يضمن أعلى مستويات المتانة الإنشائية ويحمي القيمة السوقية للعقار.
موقع حيوي سريع النفاذ: القرب من شارع الستين بالعزيزية يمنح سكانه سهولة التنقل نحو الخبر، الظهران، والدمام، فضلاً عن ارتداد الشارع الجنوبي (15م) والممر النافذ الغربي الذي يمنح انشراحاً للمبنى.
قائمة الأسعار والمؤشرات المالية:
سعر فلل البطون (الوسطية): 1,270,000 ريال سعودي
سعر فلل الزوايا: 1,320,000 ريال سعودي
خيارات التملك: متاح للشراء النقدي (الكاش) أو عبر حلول التمويل العقاري البنكي وبرامج الدعم السكني
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88120655
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 سبتمبر 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013881
- تاريخ إصدار الترخيص19 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعد بن فلاج بن ثواب العتيبي
- رقم المسؤول0582435402
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالصواري
- اسم الشارعسكاكا
- الرمز البريدي34724
- رقم المبنى7243
- الرقم الاضافي2854
- خط العرض26.18343221061171
- خط الطول50.153011863605194
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1270000
- المساحة436.03
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2 / 43
- رقم صك الملكية6070299116100001
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض298/ب
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
مؤسسة الحلم المستهدف للمقاولات المعمارية العامة
اسم المُعلن:Target Dream General Architectural Contracting Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.