أرض سكنية للبيع في الخالدية، الرويضة

عرض بيع سكني استثماري: قطعة أرض سكنية مميزة بمساحة 345 م² بسعر اقتصادي ميسر يبلغ 60,000 ريال فقط – حي الخالدية، مدينة الرويضة، منطقة الرياض (شركة قنوات العقارية)

الموقع: منطقة الرياض – مدينة الرويضة، حي الخالدية (موقع سكني هادئ وواعد يتميز بسهولة المداخل والمخارج والارتباط بالمراكز الخدمية وطريق الرياض - مكة السريع)

نوع العقار: أرض سكنية / استثمارية

المساحة الإجمالية: 345 متر مربع

نوع العرض: للبيع (فرصة نادرة بنقطة دخول سعرية منخفضة ومخاطر رأسمالية تكاد تنعدم)

المواصفات الفنية والقدرة التطويرية للأرض:
مساحة عملية تبلغ 345 م² تمثل المعيار الأكثر طلباً وتوازناً للتطوير السكني، وتمنح مرونة عالية في التوظيف المعماري:

بناء فيلا سكنية مستقلة بتصميم عصري مع فناء ومواقف سيارات

إنشاء استراحة عائلية خاصة لقضاء العطلات والإجازات

تطوير شاليه ترفيهي أو نزل ريفي مخصص للتأجير والاستثمار

حجم متوازن ومناسب يساهم في تقليص نفقات الحفر والردم وتكاليف الهيكل الإنشائي والتشطيب، مع تسريع مدة التنفيذ.

طبيعة أرض ممتازة تسهل ربط وتمديد الخدمات وتسرّع وتيرة البناء والتأسيس فور استخراج التراخيص.

المميزات والمقومات الاستثمارية:
نقطة دخول سعرية استثنائية: سعر إجمالي يبلغ 60,000 ريال سعودي فقط يعادل متوسط 173.9 ريال للمتر المربع، وهو سعر تنافسي للغاية يتيح التملك الحر بتكلفة ميسرة.

ملاذ آمن لتجميد وتنمية رؤوس الأموال (Land Banking): فرصة نموذجية لحفظ السيولة النقدية وتنميتها بأصل عقاري ثابت وموثق وبأقل تكلفة شراء ممكنة دون أي التزامات تشغيلية مرهقة.

التمركز في حي الخالدية بمدينة الرويضة، النطاق المستفيد من الحركة النشطة على شريان طريق (الرياض - مكة المكرمة) السريع والتوسع العمراني في المحافظة.

المؤشرات المالية وتفاصيل السعر:
إجمالي سعر البيع المطلوب: 60,000 ريال سعودي فقط

متوسط سعر المتر التقديري: قرابة 173.9 ريال / م²