الخريطة
اطلب فيديو
20
القسط الشهري المقدر 12.0K
شارع ثابت ابن ربيعة، حي الشعلة، الدمام
4 غرف نوم
7 دورات مياه
296 م2
فيلا للبيع في الشعلة، الدمام
أولاً: النص بعد الترتيب والتنسيق (باللغة العربية)
عرض بيع: فيلا سكنية فاخرة بتصميم عصري ذكي ومسطح بناء 439.46 م² تضم أجنحة ماستر ومصعداً وغرفة سائق ونظام Smart Home وضمانات شاملة – حي الشعلة، الدمام (شركة قنوات العقارية)
الموقع: مدينة الدمام – المنطقة الشرقية، حي الشعلة (مخطط رقم: 1243 | قطعة رقم: 255)
نوع العقار: فيلا سكنية مستقلة فاخرة (تصميم معماري مودرن)
مساحة الأرض: 296.14 متر مربع
مسطح البناء: 439.46 متر مربع (استغلال هندسي رحب ومتقن)
الاعتمادات الهندسية والنظامية: شهادة إشغال رسمية + تقرير مساحي معتمد + تقرير فحص واختبار تربة موثق بنسبة دمك استثنائية (97.5%)
الاستشارات والتنفيذ:
التصميم المعماري: مكتب نبيل معروف تركماني للاستشارات الهندسية
المقاول والتنفيذ: مؤسسة التحديات العقارية
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا (توزيع الأدوار):
الدور الأرضي (قسم الضيافة والاستقبال العائلي):
مداخل مستقلة تماماً لضمان الخصوصية (مدخل مخصص للرجال + مدخل مستقل للعائلة)
مجلس ضيافة رسمي فخم للرجال
صالة طعام مستقلة (مقلط) بتوزيع هندسي أنيق
مغاسل رخامية ودورة مياه مخصصة لخدمة ضيوف المجلس
صالة معيشة عائلية واسعة ومطلة
مطبخ رئيسي واسع ملحق به مخزن / مستودع داخلي
أحواش أمامية وخلفية منسقة بعناية
الدور الأول (أجنحة النوم والمعيشة الخاصة):
صالة عائلية مريحة ملحق بها بوفيه خدمة (كاونتر تحضيري)
جناح نوم رئيسي فاخر (Master Suite) يشتمل على غرفة ملابس مخصصة، دورة مياه خاصة، وشرفة (بلكونة) بإطلالة مميزة
غرفتا نوم بنظام (ميني ماستر) مجهزتان بدورة مياه خاصة لكل منهما
الدور الثاني / الملحق العُلوي (الخدمات والترفيه والسطح):
سطح أمامي فسيح ومجهز لجلسات خارجية في الهواء الطلق
غرفة نوم بنظام (ميني ماستر) بدورة مياه خاصة
غرفة مستقلة لغسيل الملابس وتجهيزاتها
مستودع / مخزن تخزين إضافي
غرفة مستقلة مخصصة للعاملة المنزلية مع دورة مياه خاصة
الأنظمة الذكية والمواصفات والمميزات الاستثنائية:
التقنية الذكية: نظام تحكم منزلي ذكي متكامل (Smart Home System) لإدارة الإنارة والأنظمة عن بُعد
الحركة الرأسية: تأسيس مصعد كهربائي (مرحلة أولى) لسهولة التركيب والانتقال بين كافة الأدوار
المرافق الخارجية والخدمات:
غرفة مستقلة مخصصة للسائق
باب خارجي بنظام هيدروليك متطور
حوش فسيح ومجهز يتسع لسيارة عائلية كبيرة
مسطحات خضراء وأحواش مزروعة ومزودة بنظام ري أوتوماتيكي ذكي
باقة الضمانات الشاملة والأمان الإنشائي:
وثيقة تأمين تعاوني شاملة ومعتمدة ضد العيوب الخفية
ضمانات معتمدة على شبكات وتمديدات السباكة (أنابيب شركة "تحويل" المعتمدة)
ضمانات موثقة على كافة الأدوات والتجهيزات الصحية والخلاطات
ضمانات معتمدة على العوازل المائية والحرارية للأسطح والمناطق الرطبة
ضمانات شاملة على التأسيسات والتجهيزات الكهربائية
ضمانات معتمدة على خزانات المياه والبوابات الهيدروليكية
عرض بيع: فيلا سكنية فاخرة بتصميم عصري ذكي ومسطح بناء 439.46 م² تضم أجنحة ماستر ومصعداً وغرفة سائق ونظام Smart Home وضمانات شاملة – حي الشعلة، الدمام (شركة قنوات العقارية)
الموقع: مدينة الدمام – المنطقة الشرقية، حي الشعلة (مخطط رقم: 1243 | قطعة رقم: 255)
نوع العقار: فيلا سكنية مستقلة فاخرة (تصميم معماري مودرن)
مساحة الأرض: 296.14 متر مربع
مسطح البناء: 439.46 متر مربع (استغلال هندسي رحب ومتقن)
الاعتمادات الهندسية والنظامية: شهادة إشغال رسمية + تقرير مساحي معتمد + تقرير فحص واختبار تربة موثق بنسبة دمك استثنائية (97.5%)
الاستشارات والتنفيذ:
التصميم المعماري: مكتب نبيل معروف تركماني للاستشارات الهندسية
المقاول والتنفيذ: مؤسسة التحديات العقارية
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا (توزيع الأدوار):
الدور الأرضي (قسم الضيافة والاستقبال العائلي):
مداخل مستقلة تماماً لضمان الخصوصية (مدخل مخصص للرجال + مدخل مستقل للعائلة)
مجلس ضيافة رسمي فخم للرجال
صالة طعام مستقلة (مقلط) بتوزيع هندسي أنيق
مغاسل رخامية ودورة مياه مخصصة لخدمة ضيوف المجلس
صالة معيشة عائلية واسعة ومطلة
مطبخ رئيسي واسع ملحق به مخزن / مستودع داخلي
أحواش أمامية وخلفية منسقة بعناية
الدور الأول (أجنحة النوم والمعيشة الخاصة):
صالة عائلية مريحة ملحق بها بوفيه خدمة (كاونتر تحضيري)
جناح نوم رئيسي فاخر (Master Suite) يشتمل على غرفة ملابس مخصصة، دورة مياه خاصة، وشرفة (بلكونة) بإطلالة مميزة
غرفتا نوم بنظام (ميني ماستر) مجهزتان بدورة مياه خاصة لكل منهما
الدور الثاني / الملحق العُلوي (الخدمات والترفيه والسطح):
سطح أمامي فسيح ومجهز لجلسات خارجية في الهواء الطلق
غرفة نوم بنظام (ميني ماستر) بدورة مياه خاصة
غرفة مستقلة لغسيل الملابس وتجهيزاتها
مستودع / مخزن تخزين إضافي
غرفة مستقلة مخصصة للعاملة المنزلية مع دورة مياه خاصة
الأنظمة الذكية والمواصفات والمميزات الاستثنائية:
التقنية الذكية: نظام تحكم منزلي ذكي متكامل (Smart Home System) لإدارة الإنارة والأنظمة عن بُعد
الحركة الرأسية: تأسيس مصعد كهربائي (مرحلة أولى) لسهولة التركيب والانتقال بين كافة الأدوار
المرافق الخارجية والخدمات:
غرفة مستقلة مخصصة للسائق
باب خارجي بنظام هيدروليك متطور
حوش فسيح ومجهز يتسع لسيارة عائلية كبيرة
مسطحات خضراء وأحواش مزروعة ومزودة بنظام ري أوتوماتيكي ذكي
باقة الضمانات الشاملة والأمان الإنشائي:
وثيقة تأمين تعاوني شاملة ومعتمدة ضد العيوب الخفية
ضمانات معتمدة على شبكات وتمديدات السباكة (أنابيب شركة "تحويل" المعتمدة)
ضمانات موثقة على كافة الأدوات والتجهيزات الصحية والخلاطات
ضمانات معتمدة على العوازل المائية والحرارية للأسطح والمناطق الرطبة
ضمانات شاملة على التأسيسات والتجهيزات الكهربائية
ضمانات معتمدة على خزانات المياه والبوابات الهيدروليكية
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88112679
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
شرفة أو تراس
مكيف
قريب من الطرق الرئيسية
+ 9 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035760
- تاريخ إصدار الترخيص29 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفيصل صالح حسين القحطاني
- رقم المسؤول0595506080
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشعلة
- اسم الشارعثابت ابن ربيعة
- الرمز البريدي34271
- رقم المبنى3297
- الرقم الاضافي6932
- خط العرض26.34820411045178
- خط الطول50.064332004619466
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1850000
- المساحة296.0599975585938
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع24
- رقم المخططش د 1243
- رقم صك الملكية9810383794100000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض255/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.