الخريطة
اطلب فيديو
14
القسط الشهري المقدر 149.0K
شارع الأمير عبدالعزيز بن ثنيان، حي النخيل، شمال الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
7 دورات مياه
825 م2
فرصة استثمارية مميزة للبيع | حي النخيل – الرياض
رصة استثمارية مميزة للبيع | حي النخيل – الرياض
عمارة تجارية بموقع استراتيجي واستثنائي على شارع الأمير عبدالعزيز بن ثنيان، حي النخيل، الرياض، بالقرب من جامعة الملك سعود، وتجمع بين الاستخدام الإداري والسكني في مبنى واحد، مع استقلالية كاملة لكل قسم.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض: 826 م²
عدد الأدوار: 3 أدوار
طبيعة العقار: مبنى تجاري
التقسيم: جزآن مستقلان داخل المبنى
مدخل مستقل لكل قسم
القسم الإداري: من الجهة الجنوبية
القسم السكني: من الجهة الغربية
الصفة: مباشر مع المالك
لماذا هذا العقار؟
موقع العقار يمنحه ميزة استثمارية قوية، حيث يقع في حي النخيل وعلى مقربة من أهم الوجهات والمرافق الحيوية في شمال غرب الرياض:
مقابل جامعة الملك سعود من الجهة الشمالية.
بالقرب من مستشفى الملك خالد الجامعي.
بالقرب من مستشفى الملك خالد للعيون.
يبعد قرابة 100 متر عن طريق الملك خالد.
بالقرب من مشاريع الهيئة الملكية لمدينة الدرعية.
موقع حيوي يخدم الاستخدامات الإدارية والسكنية والاستثمارية.
كما تشير جامعة الملك سعود إلى موقع حرمها الاستراتيجي بالقرب من طريق الملك خالد، والمدينة الطبية الجامعية، وبوابة الدرعية.
فرصة استثمارية - قابل للتفاوض
عقار بموقع نوعي يجمع بين قوة الموقع + تنوع الاستخدام + استقلالية المداخل + القرب من الجامعة والمرافق الطبية والطرق الرئيسية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن أصل عقاري في منطقة حيوية ذات قيمة استراتيجية.
البيع مباشر من المالك
للمهتمين والجادين فقط، التواصل للاستفسار وتحديد موعد المعاينة.
عمارة تجارية بموقع استراتيجي واستثنائي على شارع الأمير عبدالعزيز بن ثنيان، حي النخيل، الرياض، بالقرب من جامعة الملك سعود، وتجمع بين الاستخدام الإداري والسكني في مبنى واحد، مع استقلالية كاملة لكل قسم.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض: 826 م²
عدد الأدوار: 3 أدوار
طبيعة العقار: مبنى تجاري
التقسيم: جزآن مستقلان داخل المبنى
مدخل مستقل لكل قسم
القسم الإداري: من الجهة الجنوبية
القسم السكني: من الجهة الغربية
الصفة: مباشر مع المالك
لماذا هذا العقار؟
موقع العقار يمنحه ميزة استثمارية قوية، حيث يقع في حي النخيل وعلى مقربة من أهم الوجهات والمرافق الحيوية في شمال غرب الرياض:
مقابل جامعة الملك سعود من الجهة الشمالية.
بالقرب من مستشفى الملك خالد الجامعي.
بالقرب من مستشفى الملك خالد للعيون.
يبعد قرابة 100 متر عن طريق الملك خالد.
بالقرب من مشاريع الهيئة الملكية لمدينة الدرعية.
موقع حيوي يخدم الاستخدامات الإدارية والسكنية والاستثمارية.
كما تشير جامعة الملك سعود إلى موقع حرمها الاستراتيجي بالقرب من طريق الملك خالد، والمدينة الطبية الجامعية، وبوابة الدرعية.
فرصة استثمارية - قابل للتفاوض
عقار بموقع نوعي يجمع بين قوة الموقع + تنوع الاستخدام + استقلالية المداخل + القرب من الجامعة والمرافق الطبية والطرق الرئيسية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن أصل عقاري في منطقة حيوية ذات قيمة استراتيجية.
البيع مباشر من المالك
للمهتمين والجادين فقط، التواصل للاستفسار وتحديد موعد المعاينة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88097624
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة12 أغسطس 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 8 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100204428
- تاريخ إصدار الترخيص11 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص5 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد ابراهيم محمد الوهيبي
- رقم المسؤول0555274048
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنخيل
- اسم الشارعالأمير عبدالعزيز بن ثنيان
- الرمز البريدي12395
- رقم المبنى6284
- الرقم الاضافي3416
- خط العرض-
- خط الطول-
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر23000000
- المساحة825
- عدد الغرف24
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1075
- رقم صك الملكية4377521444600000
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلا يوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض863
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Mohammed Ibrahim
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.