شاهد الفيديو
الخريطة
5
فرصة استثمارية مميزة في أبها – حي الفريض (الكويتيين) | طريق السودة
فرصة استثمارية مميزة في أبها – حي الفريض (الكويتيين) | طريق السودة
يُعلن عن فرصة لامتلاك أراضٍ سكنية بموقع استراتيجي في حي الفريض (الكويتيين) على طريق السودة، بالقرب من قرية الزامل السياحية، في منطقة تشهد نمواً عمرانياً وإقبالاً متزايداً، وتتميز بإطلالات رائعة وقربها من أهم الطرق والخدمات.
تفاصيل العقار
الموقع: أبها – طريق السودة – حي الفريض (الكويتيين).
رقم المخطط: 619 / 1413هـ / ج / 1.
الموقع بالنسبة للمعالم: مقابل قرية الزامل السياحية من الجهة الشمالية.
إجمالي المساحة: 4,000 م².
عدد القطع: 4 صكوك مستقلة.
مساحة كل قطعة: 1,000 م² (صافي حسب الرفع المساحي).
مميزات الموقع
تبعد حوالي 200 متر فقط عن طريق السودة الرئيسي.
تقع على مقربة من تقاطع طريق السودة مع الطريق الدائري (الحزام) بمسافة تقارب 3 كم.
يحدها جنوباً الشارع الرئيسي الرابط بين جنوب نادي أبها والخالدية وطريق السودة.
يحدها شمالاً شارع بعرض 15 متراً.
القطع العلوية تتمتع بإطلالة بانورامية على مدينة أبها.
يجاورها من الشرق أكثر من 20 قطعة معمرة بالكامل، ما يعكس اكتمال البيئة العمرانية.
من الجهة الغربية أرض مخصصة لإقامة مسجد.
جميع القطع تقع على شارعين (شمالي وجنوبي)، مما يعزز سهولة التصميم والاستثمار.
جاهزية الأرض
الأرض مقصوصة ومجهزة بنسبة تقارب 90٪، مما يختصر الوقت والجهد لبدء التطوير.
آلية البيع
الأولوية لبيع كامل الموقع بمساحة 4,000 م².
عند تعذر ذلك، يمكن بيع:
القطع الشرقية بمساحة إجمالية 2,000 م² كصفقة واحدة.
ثم القطع الغربية بمساحة إجمالية 2,000 م² كصفقة واحدة فقط، دون تجزئة.
السعر
السعر المطلوب: 1,150 ريال للمتر المربع.
الحد الأدنى للبيع قابل للتفاوض بعد التفاهم مع المكتب.
معلومات إضافية
تتوفر الصكوك بشكل مستقل لكل قطعة.
عقد الوساطة لمدة 6 أشهر قابلة للتجديد لمدة مماثلة.
فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع مميز يجمع بين قربه من طريق السودة، والإطلالات الجميلة، واكتمال البنية العمرانية، مع مرونة في آلية البيع بما يخدم مختلف الخطط الاستثمارية.
يُعلن عن فرصة لامتلاك أراضٍ سكنية بموقع استراتيجي في حي الفريض (الكويتيين) على طريق السودة، بالقرب من قرية الزامل السياحية، في منطقة تشهد نمواً عمرانياً وإقبالاً متزايداً، وتتميز بإطلالات رائعة وقربها من أهم الطرق والخدمات.
تفاصيل العقار
الموقع: أبها – طريق السودة – حي الفريض (الكويتيين).
رقم المخطط: 619 / 1413هـ / ج / 1.
الموقع بالنسبة للمعالم: مقابل قرية الزامل السياحية من الجهة الشمالية.
إجمالي المساحة: 4,000 م².
عدد القطع: 4 صكوك مستقلة.
مساحة كل قطعة: 1,000 م² (صافي حسب الرفع المساحي).
مميزات الموقع
تبعد حوالي 200 متر فقط عن طريق السودة الرئيسي.
تقع على مقربة من تقاطع طريق السودة مع الطريق الدائري (الحزام) بمسافة تقارب 3 كم.
يحدها جنوباً الشارع الرئيسي الرابط بين جنوب نادي أبها والخالدية وطريق السودة.
يحدها شمالاً شارع بعرض 15 متراً.
القطع العلوية تتمتع بإطلالة بانورامية على مدينة أبها.
يجاورها من الشرق أكثر من 20 قطعة معمرة بالكامل، ما يعكس اكتمال البيئة العمرانية.
من الجهة الغربية أرض مخصصة لإقامة مسجد.
جميع القطع تقع على شارعين (شمالي وجنوبي)، مما يعزز سهولة التصميم والاستثمار.
جاهزية الأرض
الأرض مقصوصة ومجهزة بنسبة تقارب 90٪، مما يختصر الوقت والجهد لبدء التطوير.
آلية البيع
الأولوية لبيع كامل الموقع بمساحة 4,000 م².
عند تعذر ذلك، يمكن بيع:
القطع الشرقية بمساحة إجمالية 2,000 م² كصفقة واحدة.
ثم القطع الغربية بمساحة إجمالية 2,000 م² كصفقة واحدة فقط، دون تجزئة.
السعر
السعر المطلوب: 1,150 ريال للمتر المربع.
الحد الأدنى للبيع قابل للتفاوض بعد التفاهم مع المكتب.
معلومات إضافية
تتوفر الصكوك بشكل مستقل لكل قطعة.
عقد الوساطة لمدة 6 أشهر قابلة للتجديد لمدة مماثلة.
فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع مميز يجمع بين قربه من طريق السودة، والإطلالات الجميلة، واكتمال البنية العمرانية، مع مرونة في آلية البيع بما يخدم مختلف الخطط الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88089906
- تاريخ الإضافة6 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
مدارس قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100253080
- تاريخ إصدار الترخيص5 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 مارس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عبدالله ظافر الاحمري
- رقم المسؤول0562000614
الموقع
- المنطقةمنطقة عسير
- المدينةأبها
- الحيالسلام
- اسم الشارعالامام تركي بن عبدالله
- الرمز البريدي7374
- رقم المبنى7473
- الرقم الاضافي0
- خط العرض18.22933772629878
- خط الطول42.469429023807265
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1150000
- المساحة1000
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط619 / 1413هـ / ج / 1
- رقم صك الملكية771401002545
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض73و74
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 71 ورقم 72
- طولخمسون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 75 ورقم 76
- طولخمسون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 73 و 74 من المخطط رقم 619 / 1413هـ/ ج/ 1 الواقع فى حى الفريض بمدينة ابها .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.