88089460 - بيوت

شاهد الفيديو

الخريطة

⃁3,350,000

القسط الشهري المقدر 21.7K ⃁

شارع أبي بكر العطار، حي العارض، شمال الرياض، الرياض

5 غرف نوم

6 دورات مياه

402 م2

# فيلا فاخرة للبيع | حي العارض – الرياض

# فيلا فاخرة للبيع | حي العارض – الرياض

**فيلا بتصميم عصري وبناء شخصي، تجمع بين فخامة التشطيبات، جودة التنفيذ، والضمانات الشاملة، مع توثيق كامل لمراحل البناء. ** تقع في أحد أفضل مواقع حي العارض، وتوفر مساحات واسعة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.

**حي العارض – الرياض**
**مساحة الأرض:** ٢٥٠ م²
**مسطحات البناء:** ٤٠٢ م² تقريبًا
**الواجهة:** شمالية
**عرض الشارع:** ٢٥ متر

### الدور الأرضي

مجلس رجال بدورة مياه
صالة طعام
صالة عائلية كبيرة مطلة على الحديقة
مطبخ مفتوح على صالة الطعام
مطبخ تحضيري
مستودعات
مدخل سيارة

### الدور الأول

٤ غرف نوم ماستر، لكل غرفة دورة مياه خاصة
صالة عائلية

### الملحق العلوي

غرفة خادمة مع دورة مياه
غرفة غسيل
سطح واسع بإطلالة مميزة

### المميزات

تصميم عصري وحديث
مصعد راكب
تكييف مخفي راكب للمجلس والمطبخ (٢٨ ألف وحدة)
أرضيات بورسلان فاخر مقاس ٦٠×١٢٠
أبواب داخلية WPC مقاومة للماء والرطوبة والحشرات
خزان أرضي وخزان علوي
باب كراج كهربائي
تمديدات كهربائية وسباكة عالية الجودة
تصوير وتوثيق كامل لجميع مراحل البناء بالصور والفواتير

### الضمانات

وثيقة تأمين على العيوب الخفية لمدة **١٠ سنوات**
ضمان **١٠ سنوات** على العزل المائي والحراري
ضمان **١٥ سنة** على الأنابيب الخضراء (السباكة)
ضمان **١٠ سنوات** على تمديدات السباكة
ضمان **٥ سنوات** على المواد الصحية والخلاطات
ضمان **١٠ سنوات** على الأسلاك الكهربائية والقواطع
ضمان **١٥ سنة** على تمديدات الكهرباء (كابلات الرياض وكابلات المصعد)
ضمان **٥ سنوات** على المصعد
ضمان **٢٥ سنة** على الجبس (سيباج أخضر ومقاوم للرطوبة)
دهانات داخلية من **جوتن** وخارجية من **عسيب**
عزل مائي من شركة **سيكا**
تمديدات صرف صحي عالية الجودة (بي في سي ٤ بوصة و٢ بوصة)

### لماذا هذه الفيلا؟

بناء شخصي بمعايير عالية الجودة
تشطيبات فاخرة وارتفاعات مميزة للأسقف
توثيق كامل لمراحل التنفيذ يمنح المشتري أعلى درجات الثقة
تصميم عملي يوفر الخصوصية والاستفادة القصوى من المساحات
موقع مميز في حي العارض بالقرب من الطرق والخدمات

**السعر: ٣,٣٥٠,٠٠٠ ريال**

**للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل، تواصل معنا الآن. **