الخريطة
اطلب فيديو
14
القسط الشهري المقدر 2.1K
شارع النظيم، حي النظيم، شرق الرياض، الرياض
2 غرف نوم
2 دورتين مياه
80 م2
شقة للبيع في النظيم، الرياض
عرض بيع سكني فاخر: شقة عائلية مودرن بمساحة 80 م² تتميز بسطحين خاصين (أمامي وخلفي) وباقة ضمانات شاملة وتأمين 10 سنوات من شركة التعاونية بسعر 320,000 ريال فقط – (شركة قنوات العقارية)
نوع العقار: شقة سكنية عائلية (دور عُلوي / بنتهاوس بأفنية وسطوح خاصة)
المساحة الداخلية المغلقة: 80 متر مربع (بالإضافة إلى مساحات الأسطح الخارجية الخاصة)
المرافق الخارجية الإضافية: سطحان خاصان ومستقلان (سطح أمامي بإطلالة مفتوحة + سطح خلفي يوفر خصوصية عائلية تامة)
منظومة الضمانات والتأمين الإنشائي:
وثيقة تأمين ضد العيوب الخفية والهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات صادرة من شركة التعاونية للتأمين
شبكات وتمديدات السباكة منفذة بـ الأنابيب الخضراء الحرارية المعتمدة مع ضمان 10 سنوات
التأسيسات والتمديدات والشبكات الكهربائية من شركة الفنار
ضمان شامل على وحدات الإنارة لمدة 10 سنوات
ضمان على الأفياش والمفاتيح الكهربائية لمدة 5 سنوات
نوع العرض: للبيع (نظام سداد نقدي أو تمويل عقاري ميسر)
التفاصيل والمواصفات المعمارية للشقة:
صالة معيشة واستقبال عائلية رحبة بتصميم مفتوح ومدروس يضمن انسيابية الحركة وتدفق الإضاءة الطبيعية.
غرفتا نوم واسعتان بتوزيع هندسي يوفر الراحة والهدوء والاستقلالية لأفراد الأسرة.
مطبخ مستقل مجهز بكافة التأسيسات والتمديدات الكهربائية والصحية الحديثة.
ميزة السطحين الخاصين (أمامي وخلفي): مساحات خارجية مفتوحة نادرة تضاعف القيمة الوظيفية والترفيهية للشقة، وتتيح:
تهيئة جلسة عائلية شتوية وشواء (BBQ) في الهواء الطلق
زراعة وتنسيق حديقة سطحية خضراء (Roof Garden)
منطقة ألعاب آمنة للأطفال أو ركن استجمام خارجي خاص
المميزات والمقومات الاستثمارية والسكنية:
أمان إنشائي وضمانات طويلة الأجل: توفر وثيقة تأمين التعاونية (10 سنوات) إلى جانب الضمانات المعتمدة على السباكة والكهرباء والإنارة أعلى درجات راحة البال وموثوقية جودة التنفيذ وانعدام تكاليف الصيانة المستقبلية.
نقطة دخول سعرية استثنائية: يمثل سعر 320,000 ريال قيمة شرائية تنافسية للغاية لامتلاك شقة مستقلة بسطحين خاصين، مما يجعلها خياراً مثالياً للتملك السكني الأول للشباب والأسر الصغيرة، أو كأصل استثماري ذي عائد تأجيري مرتفع.
تصميم عملي يواكب كود البناء الحديث: استغلال أمثل لكافة أمتار الوحدة السكنية مع عزل مائي وحراري متكامل للأسطح والواجهات.
المؤشرات المالية وتفاصيل السعر:
إجمالي سعر البيع المطلوب: 320,000 ريال سعودي فقط
خيارات الشراء: متاح للشراء النقدي الفوري أو عن طريق حلول التمويل العقاري البنكي وبرامج الدعم السكني
نوع العقار: شقة سكنية عائلية (دور عُلوي / بنتهاوس بأفنية وسطوح خاصة)
المساحة الداخلية المغلقة: 80 متر مربع (بالإضافة إلى مساحات الأسطح الخارجية الخاصة)
المرافق الخارجية الإضافية: سطحان خاصان ومستقلان (سطح أمامي بإطلالة مفتوحة + سطح خلفي يوفر خصوصية عائلية تامة)
منظومة الضمانات والتأمين الإنشائي:
وثيقة تأمين ضد العيوب الخفية والهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات صادرة من شركة التعاونية للتأمين
شبكات وتمديدات السباكة منفذة بـ الأنابيب الخضراء الحرارية المعتمدة مع ضمان 10 سنوات
التأسيسات والتمديدات والشبكات الكهربائية من شركة الفنار
ضمان شامل على وحدات الإنارة لمدة 10 سنوات
ضمان على الأفياش والمفاتيح الكهربائية لمدة 5 سنوات
نوع العرض: للبيع (نظام سداد نقدي أو تمويل عقاري ميسر)
التفاصيل والمواصفات المعمارية للشقة:
صالة معيشة واستقبال عائلية رحبة بتصميم مفتوح ومدروس يضمن انسيابية الحركة وتدفق الإضاءة الطبيعية.
غرفتا نوم واسعتان بتوزيع هندسي يوفر الراحة والهدوء والاستقلالية لأفراد الأسرة.
مطبخ مستقل مجهز بكافة التأسيسات والتمديدات الكهربائية والصحية الحديثة.
ميزة السطحين الخاصين (أمامي وخلفي): مساحات خارجية مفتوحة نادرة تضاعف القيمة الوظيفية والترفيهية للشقة، وتتيح:
تهيئة جلسة عائلية شتوية وشواء (BBQ) في الهواء الطلق
زراعة وتنسيق حديقة سطحية خضراء (Roof Garden)
منطقة ألعاب آمنة للأطفال أو ركن استجمام خارجي خاص
المميزات والمقومات الاستثمارية والسكنية:
أمان إنشائي وضمانات طويلة الأجل: توفر وثيقة تأمين التعاونية (10 سنوات) إلى جانب الضمانات المعتمدة على السباكة والكهرباء والإنارة أعلى درجات راحة البال وموثوقية جودة التنفيذ وانعدام تكاليف الصيانة المستقبلية.
نقطة دخول سعرية استثنائية: يمثل سعر 320,000 ريال قيمة شرائية تنافسية للغاية لامتلاك شقة مستقلة بسطحين خاصين، مما يجعلها خياراً مثالياً للتملك السكني الأول للشباب والأسر الصغيرة، أو كأصل استثماري ذي عائد تأجيري مرتفع.
تصميم عملي يواكب كود البناء الحديث: استغلال أمثل لكافة أمتار الوحدة السكنية مع عزل مائي وحراري متكامل للأسطح والواجهات.
المؤشرات المالية وتفاصيل السعر:
إجمالي سعر البيع المطلوب: 320,000 ريال سعودي فقط
خيارات الشراء: متاح للشراء النقدي الفوري أو عن طريق حلول التمويل العقاري البنكي وبرامج الدعم السكني
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88078331
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015068
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 مارس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤوليحي علي شريف المالكي
- رقم المسؤول0552727914
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنظيم
- اسم الشارعالنظيم
- الرمز البريدي14827
- رقم المبنى4284
- الرقم الاضافي8520
- خط العرض24.859793177115524
- خط الطول46.94504254497718
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر320000
- المساحة80.98
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3943
- رقم صك الملكية6895149264100003
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةتوجد كل ضمانات
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا توجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض305/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
مكتب يحيى علي شريف المالكي للعقارات
عرض جميع العقاراتاحذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.