فيلا للبيع في سلطانة، أبها

اكتشف فرصة رائعة لامتلاك فيلا في موقع هادئ في سلطانة، أبها. تقدم هذه الفيلا نفسها كاستثمار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وواسع. تمتد الملكية على مساحة 342 متر مربع ومصممة لتوفير مساحة معيشة متعددة الاستخدامات التي يمكن أن تلبي احتياجات وتفضيلات متنوعة.

المميزات الرئيسية:
- **نوع العقار:** فيلا
- **الغرض:** للبيع
- **الموقع:** سلطانة، أبها
- **المساحة:** 342 متر مربع
- **عدد الغرف:** 0 (استوديو)
- **عدد الحمامات:** 0
- **مفروش:** لا

المرافق:
- **الكهرباء:** متوفرة
- **تزويد المياه:** متوفر
- **الصرف الصحي:** متوفر

سواء كنت تتخيل هذه الفيلا كمنزل عائلي أو كفرصة استثمار ذكية، فإن الأرض الواسعة تسمح بالكثير من التخصيص. أثناء استكشافك لمحيط سلطانة، ستقدر جواها الهادئ، المثالي للاسترخاء بينما تبقى قريبًا من الخدمات الأساسية.

بينما يوفر الداخل قماشًا فارغًا لم لمساتك الشخصية، فإن السلامة الهيكلية والعناصر الأساسية متينة ومصانة جيدًا. يتيح لك غياب الأثاث في الداخل حرية تصميم مساحة المعيشة الخاصة بك لتعكس ذوقك وأسلوب حياتك.

امتلاك هذه الفيلا لا يوفر فقط راحة المنزل، بل يفتح أيضًا مجموعة من الاحتمالات للتحسينات المستقبلية، مثل تنسيق الحدائق أو مناطق الترفيه الخارجية. يقع العقار في موقع استراتيجي، مما يجعله موقعًا مفضلًا لنمو محتمل في قيمة العقار.

اجعل حلمك بامتلاك فيلا حقيقة. تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة واستكشاف الإمكانيات اللامتناهية التي يمكن أن تقدمها هذه الفيلا. احتضن فصلًا جديدًا من الحياة في سلطانة، أبها.

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي88070737
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200047389
تاريخ إصدار الترخيص
4 يوليو 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
3 نوفمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالله جابر احمد عبدلي
رقم المسؤول0502200447

الموقع

المنطقةمنطقة عسير
المدينةأبها
الحيسلطانة
اسم الشارعالقاع القديم
الرمز البريدي62562
رقم المبنى5198
الرقم الاضافي7845
خط العرض18.257963479237883
خط الطول42.62136470279868

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر770000
المساحة342.26
عدد الغرف7

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع12
رقم المخطط325 / 1404هـ / ج / 1
رقم صك الملكية260002650875
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةتأمين عيوب خفية (شركة التعاونية) لمدة 10 سنوات برقم وثيقة 761350. العقار مطابق للكود السعودي وبناء شخصي موثق بالفيديو. يوجد ضمانات من الموردين على أعمال السباكة والكهرباء والدهانات بحسب إفادة المالك.
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعوديYes
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض252
ملاحظاتفيلا بناء شخصي مودرن بإطلالة مباشرة على المطار بمدينة سلطان (المرحلة الأولى). الموقع قريب من مجمع المدارس، المسجد، والمركز الصحي. العقار مفتوح من 3 جهات بمواقف واسعة (شارع جنوبي 12م ومواقف شرقاً وشمالاً). الفيلا مجهزة بتأسيس أسانسير، وتتكون من ملحق علوي يضم: غرفة، ومغسلة، ومشب نار، بالإضافة إلى سطح خاص ومستقل. التعمير موثق بالفيديو مع تأمين عيوب خفية من شركة التعاونية (وثيقة رقم 761350) وضمانات شاملة على السباكة والكهرباء والدهانات. بند الخدمات: يلتزم المالك بتوفير وسداد رسوم توريد وتركيب عداد المياه وإيصال الخدمة للعقار، وفي حال عدم توفر شبكة الصرف الصحي يلتزم المالك بتنفيذ (خزان صرف مستقل/بيارة) مطابقة للمواصفات الفنية وتكون جاهزة للعمل قبل الإفراغ.

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 ثم حديقة
طول5.9 + 0.4 + 7

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 ثم حديقة
طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 253
طول3.98 + 2.1 + 3.72 + 2.1 + 4.2

الجنوبي

اسم:
تفصيل ارتداد 4 والوحدة رقم 2 / أ
طولإثني عشر متر و تسعون سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الروابي بمدينة ابها مساحة الوحدة من الأرض 224.21 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 10.43 متر