الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 5.8K
شارع نهر النيل، حي المغرزات، شمال الرياض، الرياض
3 غرف نوم
3 دورات مياه
110 م2
شقة للبيع في المغرزات، الرياض
إعلان بيع عمارة شقق استثمارية /
فرصة استثمارية استثنائية – شقق فاخرة للبيع (مفردة أو جملة) | الرياض (حي المغرزات)
(استثمر في قلب الرياض! شقق سكنية معروضة للبيع بمدينة الرياض في حي المغرزات الحيوية، تتميز بعوائد إيجارية قائمة (إيجار الشقة الواحدة 49,875 ريال سنوياً) وموقع استراتيجي وسط أهم المحاور ومراكز التسوق الفاخرة، مع عرض خاص وخصم مميز لشراء الشقق الثلاث معاً)
الموقع: منطقة الرياض – وسط/شمال مدينة الرياض – حي المغرزات (موقع استراتيجي مميز)
نوع العقار: شقق سكنية للبيع (متوفر 3 شقق في نفس العمارة)
أدوار الشقق: الدور الأول، الدور الثاني، والدور الثالث
العائد الإيجاري للوحدة: الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 49,875 ريال سعودي سنوياً
خيار الشراء: متاح بيع كل شقة بشكل منفرد أو شراء جملة للـ 3 شقق معاً بسعر خاص للمستثمرين
مميزات الموقع والاستثمار:
موقع استراتيجي: في سنتر الرياض بالقرب من أهم المحاور الرئيسية (طريق الملك عبد الله، الطريق الدائري الشرقي)
قريب من الخدمات: دقائق عن مراكز التسوق الفاخرة، المستشفيات، والخدمات التعليمية والطبية
فرصة استثمارية: عوائد إيجارية جارية ومستمرة ومناسبة للسكن العائلي الممتد أو الاستثمار العالي العائد
فرصة استثمارية استثنائية – شقق فاخرة للبيع (مفردة أو جملة) | الرياض (حي المغرزات)
(استثمر في قلب الرياض! شقق سكنية معروضة للبيع بمدينة الرياض في حي المغرزات الحيوية، تتميز بعوائد إيجارية قائمة (إيجار الشقة الواحدة 49,875 ريال سنوياً) وموقع استراتيجي وسط أهم المحاور ومراكز التسوق الفاخرة، مع عرض خاص وخصم مميز لشراء الشقق الثلاث معاً)
الموقع: منطقة الرياض – وسط/شمال مدينة الرياض – حي المغرزات (موقع استراتيجي مميز)
نوع العقار: شقق سكنية للبيع (متوفر 3 شقق في نفس العمارة)
أدوار الشقق: الدور الأول، الدور الثاني، والدور الثالث
العائد الإيجاري للوحدة: الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 49,875 ريال سعودي سنوياً
خيار الشراء: متاح بيع كل شقة بشكل منفرد أو شراء جملة للـ 3 شقق معاً بسعر خاص للمستثمرين
مميزات الموقع والاستثمار:
موقع استراتيجي: في سنتر الرياض بالقرب من أهم المحاور الرئيسية (طريق الملك عبد الله، الطريق الدائري الشرقي)
قريب من الخدمات: دقائق عن مراكز التسوق الفاخرة، المستشفيات، والخدمات التعليمية والطبية
فرصة استثمارية: عوائد إيجارية جارية ومستمرة ومناسبة للسكن العائلي الممتد أو الاستثمار العالي العائد
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88064456
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
مدارس قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018836
- تاريخ إصدار الترخيص15 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص13 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد ظافر احمد الشهري
- رقم المسؤول0533082124
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمغرزات
- اسم الشارعنهر النيل
- الرمز البريدي12483
- رقم المبنى7674
- الرقم الاضافي3165
- خط العرض24.766992736647914
- خط الطول46.724230639684116
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر900000
- المساحة110.19
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1954 / ء
- رقم صك الملكية811012001652
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض62
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلالدرج ووحدة 3 / 2
- طول4.75 + 2.40 + 3.80
- اسم:
- تفصيلمنور 2 ووحدة 2 / 2
- طول3.10 + 1.10 + 3.20 + 1.25 + 3.30
- اسم:
- تفصيلمنور 4 ومنور 5 وارتداد 3 والقطعة 63
- طول1.60 + 1.20 + 3.70 + 1.40 + 3.40 + 1.40 + 3.30
- اسم:
- تفصيلارتداد 3 والقطعة 64
- طولإثني عشر متر و عشرة سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المغرزات بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 55.94 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 66.74 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.