الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في وادي الفرع
عرض بيع سكني استثماري: قطعة أرض سكنية رحبة بمساحة 788 م² على شارع 15م شمالي في مخطط وادي الفرع المعتمد بسعر 80,409.66 ريال مع إمكانية التمويل والتملك الميسر – محافظة وادي الفرع، منطقة المدينة المنورة (شركة قنوات العقارية)
الموقع: منطقة المدينة المنورة – محافظة وادي الفرع، مخطط وادي الفرع المعتمد (يبعد قرابة 130 كم عن المدينة المنورة عبر طريق الهجرة السريع، في بيئة سكنية ريفية هادئة تشهد نمواً مستمراً)
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية جاهزة للبناء
المساحة الإجمالية للأرض: 788 متر مربع
الشارع والواجهة: واجهة شمالية مرغوبة على شارع تنظيمي بعرض 15 متراً (تضمن تدفقاً مريحاً للإضاءة واعتدالاً مناخياً على مدار العام)
طبيعة وتضاريس الأرض: أرض مستوية تماماً ونظيفة (خالية من التدرجات والانحدارات وجاهزة لأعمال القواعد والإنشاء المباشر)
حالة الاعتماد والتنظيم: مخطط تنظيمي بلدي معتمد ومكتمل الإجراءات التخطيطية
حلول التملك والتمويل: متاح الشراء النقدي المباشر أو الاستفادة من خيارات وبرامج التمويل العقاري والحلول التمليكية الميسرة
نوع العرض: للبيع المباشر بسعر: 80,409.66 ريال سعودي
المواصفات الفنية والقدرة التطويرية للأرض:
مساحة واسعة ومرنة (788 م²): تمنح أفقاً معمارياً فسيحاً لتنفيذ خيارات تخطيطية متعددة:
تشييد فيلا سكنية ريفية واسعة أو بيت عائلي متكامل بمسطحات خضراء وأفنية مفتوحة ومواقف سيارات
تطوير استراحة خاصة أو شاليه ترفيهي عائلي مجهز بمسبح وجلسات خارجية للاستجمام
تخصيص مساحات للتشجير والزراعة المنزلية وأشجار النخيل إلى جانب الكتلة العمرانية
واجهة شمالية متميزة: تسهم في تخفيف أثر حرارة الشمس المباشرة صيفاً، مما يرفع الكفاءة الحرارية ويخفض استهلاك الطاقة لأي مبنى يقام عليها.
أرض مستوية ونظيفة: انعدام العوائق التضاريسية يوفر تكاليف الردم والحفر وتسوية الموقع إلى أدنى حد ويسرع انطلاق الأعمال التنفيذية.
المميزات والمقومات الاستثمارية:
قيمة تملك استثنائية (أقل من 103 ريال/م²): يمثل السعر الإجمالي (80,409.66 ريال) ومتوسط سعر المتر البالغ قرابة 102.04 ريال/م² فرصة استثمارية متوازنة جداً لحفظ وتنمية رأس المال بأقل تكلفة ممكنة وبأقساط تمويلية يسيرة.
مخطط معتمد وسليم نظامياً: يضمن للمشتري سلامة وسرعة استخراج رخص البناء والربط بالبنية التحتية والشبكات الخدمية مستقبلاً.
ملاذ عائلي هادئ: فرصة مثالية للراغبين في تملك أصل سكني بعيداً عن صخب المدن والازدحام، مع الاحتفاظ بسهولة النفاذ السريع إلى المدينة المنورة عبر الطرق السريعة.
المؤشرات المالية وتفاصيل السعر:
إجمالي سعر البيع المطلوب: 80,409.66 ريال سعودي
متوسط سعر المتر التقديري: قرابة 102.04 ريال / م²
خيارات الشراء: متاح للشراء النقدي الفوري أو عن طريق حلول التمويل العقاري البنكي وأقساط التملك الميسرة
الموقع: منطقة المدينة المنورة – محافظة وادي الفرع، مخطط وادي الفرع المعتمد (يبعد قرابة 130 كم عن المدينة المنورة عبر طريق الهجرة السريع، في بيئة سكنية ريفية هادئة تشهد نمواً مستمراً)
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية جاهزة للبناء
المساحة الإجمالية للأرض: 788 متر مربع
الشارع والواجهة: واجهة شمالية مرغوبة على شارع تنظيمي بعرض 15 متراً (تضمن تدفقاً مريحاً للإضاءة واعتدالاً مناخياً على مدار العام)
طبيعة وتضاريس الأرض: أرض مستوية تماماً ونظيفة (خالية من التدرجات والانحدارات وجاهزة لأعمال القواعد والإنشاء المباشر)
حالة الاعتماد والتنظيم: مخطط تنظيمي بلدي معتمد ومكتمل الإجراءات التخطيطية
حلول التملك والتمويل: متاح الشراء النقدي المباشر أو الاستفادة من خيارات وبرامج التمويل العقاري والحلول التمليكية الميسرة
نوع العرض: للبيع المباشر بسعر: 80,409.66 ريال سعودي
المواصفات الفنية والقدرة التطويرية للأرض:
مساحة واسعة ومرنة (788 م²): تمنح أفقاً معمارياً فسيحاً لتنفيذ خيارات تخطيطية متعددة:
تشييد فيلا سكنية ريفية واسعة أو بيت عائلي متكامل بمسطحات خضراء وأفنية مفتوحة ومواقف سيارات
تطوير استراحة خاصة أو شاليه ترفيهي عائلي مجهز بمسبح وجلسات خارجية للاستجمام
تخصيص مساحات للتشجير والزراعة المنزلية وأشجار النخيل إلى جانب الكتلة العمرانية
واجهة شمالية متميزة: تسهم في تخفيف أثر حرارة الشمس المباشرة صيفاً، مما يرفع الكفاءة الحرارية ويخفض استهلاك الطاقة لأي مبنى يقام عليها.
أرض مستوية ونظيفة: انعدام العوائق التضاريسية يوفر تكاليف الردم والحفر وتسوية الموقع إلى أدنى حد ويسرع انطلاق الأعمال التنفيذية.
المميزات والمقومات الاستثمارية:
قيمة تملك استثنائية (أقل من 103 ريال/م²): يمثل السعر الإجمالي (80,409.66 ريال) ومتوسط سعر المتر البالغ قرابة 102.04 ريال/م² فرصة استثمارية متوازنة جداً لحفظ وتنمية رأس المال بأقل تكلفة ممكنة وبأقساط تمويلية يسيرة.
مخطط معتمد وسليم نظامياً: يضمن للمشتري سلامة وسرعة استخراج رخص البناء والربط بالبنية التحتية والشبكات الخدمية مستقبلاً.
ملاذ عائلي هادئ: فرصة مثالية للراغبين في تملك أصل سكني بعيداً عن صخب المدن والازدحام، مع الاحتفاظ بسهولة النفاذ السريع إلى المدينة المنورة عبر الطرق السريعة.
المؤشرات المالية وتفاصيل السعر:
إجمالي سعر البيع المطلوب: 80,409.66 ريال سعودي
متوسط سعر المتر التقديري: قرابة 102.04 ريال / م²
خيارات الشراء: متاح للشراء النقدي الفوري أو عن طريق حلول التمويل العقاري البنكي وأقساط التملك الميسرة
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88044173
- تاريخ الإضافة19 يوليو 2026
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028986
- تاريخ إصدار الترخيص11 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد صالح سالم الجهني
- رقم المسؤول0503808522
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةوادي الفرع
- الحي-
- اسم الشارعشارع عرض 15
- الرمز البريدي00000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض23.49110532461655
- خط الطول39.85802259339428
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر80409
- المساحة788.33
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط919 / و / 1422
- رقم صك الملكية360684021168
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3361
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولواحد و عشرون متر و اثنين سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3362
- طولسبعة و ثلاثون متر و أربعة و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3360
- طولسبعة و ثلاثون متر و أربعة و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3364 و 3363
- طولواحد و عشرون متر و اثنين سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 3361 من المخطط رقم 919 / و/ 1422 محافظة وادى الفرع .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.