88039557 - بيوت

فيلا مكونة من 11 شقق للبيع في العليا مغريه للبيع ‏ مؤثثه

الخريطة

اطلب فيديو

⃁4,300,000

⃁ 5,000,000

14% خصم

القسط الشهري المقدر 27.9K ⃁

شارع جودة، حي العليا، شمال الرياض، الرياض

10+ غرف نوم

10+ حمامات

300 م2

فيلا مكونة من 11 شقق للبيع في العليا مغريه للبيع ‏ مؤثثه

للبيع – فيلا استثمارية مميزة في حي العليا | الرياض

الموقع:
حي العليا، خلف برج داماك، بالقرب من برج المملكة، وبين شارع التخصصي وشارع العروبة وطريق الملك فهد، في موقع استراتيجي وحيوي.

مواصفات العقار

* مساحة الأرض: 300 م².
* مكون من 10 وحدات سكنية:
* 8 استوديوهات.
* شقة غرفة وصالة.
* شقة غرفتين وصالة.
* يوجد 4 شقق تحت التجهيز لزيادة العائد الاستثماري.
* جميع الوحدات مؤثثة تأثيثاً كاملاً ومؤجرة بالكامل.
* تحتوي كل وحدة على:
* غرفة نوم متكاملة.
* شاشة تلفزيون.
* مطبخ مجهز بالكامل.
* غسالة ملابس.
* أثاث متكامل وجاهز للسكن أو التأجير مباشرة.
* غرفة سائق مؤجرة بإيجار سنوي 18,000 ريال.

الدخل السنوي

* الدخل الحالي: 404,000 ريال.
* بعد اكتمال الشقق تحت التجهيز: لا يقل عن 590,000 ريال سنوياً.

سعر البيع

4,300,000 ريال

المعالم القريبة

* 7 دقائق من برج المملكة وبرج الفيصلية.
* 5 دقائق من بانوراما مول.
* 14 دقيقة من مستشفى الملك فيصل التخصصي.
* 15 دقيقة من الحي الدبلوماسي.
* 10 دقائق من ليسن فالي.
* 16 دقيقة من المدينة الرقمية.
* 12 دقيقة من جامعة الملك سعود.
* 15 دقيقة من جامعة الفيصل.

مميزات العقار

موقع استثماري مميز في قلب حي العليا.
دخل سنوي قائم من الوحدات المؤجرة.
جميع الوحدات مؤثثة وجاهزة للتشغيل والتأجير الفوري.
دخل إضافي من غرفة السائق المؤجرة.
فرصة لزيادة العائد إلى 590,000 ريال سنوياً بعد اكتمال الشقق تحت التجهيز.
مناسب جداً للشركات والمؤسسات الراغبة في توفير سكن للموظفين والمهندسين، بفضل تعدد الوحدات وجاهزيتها للسكن.
خيار مثالي لسكن المهندسين والكوادر الفنية بعقود طويلة تحقق استقراراً في العائد الاستثماري.
مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار بعائد ثابت وموقع متميز في أحد أفضل أحياء الرياض.

فرصة استثمارية نادرة في قلب حي العليا، بعائد قوي، وموقع استراتيجي، وسعر منافس