الخريطة
اطلب فيديو
9
فرصة استثمارية فريدة | مبنى تجاري مميز للايجار في غرب الرياض
فرصة استثمارية فريدة | مبنى تجاري مميز للايجار في غرب الرياض
الموقع: الرياض – حي السويدي الغربي (مباشرة على الدائري الغربي – بجوار ماكدونالدز)
لماذا هذا الموقع؟
في عالم الأعمال، الموقع هو العنوان، وهذا المبنى يمنحك عنوانًا لا يُنسى!
يتميز بموقع استراتيجي حيوي على الدائري الغربي، أحد أهم الشرايين المرورية في الرياض، مما يضمن لك:
- ظهوراً دائماً لآلاف السيارات يومياً.
- سهولة الوصول من جميع أرجاء المدينة.
- حركة تجارية نشطة بفضل القرب من العلامات التجارية الكبرى
تفاصيل المساحات المرنة:
- الدور الأرضي: 531.97 متر مربع.
- الميزانين: 239.71 متر مربع.
- المرونة في التقسيم: يمكن تقسيم المبنى بسهولة إلى 6 محلات تجارية مستقلة، مما يتيح لك تأجيرها كمجمع تجاري متكامل أو استغلالها لمشروع واحد.
مزايا لا تُضاهى:
1. مدخلان:
- مدخل رئيسي من الدائري الغربي (لجذب العملاء العابرين).
- مدخل ثانٍ من خلف المبنى (لخدمة سكان الحي).
2. مواقف سيارات وفيرة:
- مواقف خاصة مشتركة مع ماكدونالدز .
- مواقف إضافية واسعة خلف المبنى .
3. واجهة مميزة وإطلالة مباشرة:
واجهة المبنى تطل بشكل مباشر على الدائري الغربي، مما يوفر أعلى مستويات الدعاية المجانية لمشروعك.
الاستخدامات التجارية المقترحة:
المبنى صالح لكافة الأنشطة التجارية، ومناسب لـ:
- صيدليات – عيادات .
- مطاعم .
- كوفيهات ومقاهي ولاونجات .
- مكاتب إدارية وشركات .
- سوبرماركت وميني ماركت.
- سعر المتر1,250 ريال سعودي (قابل للتفاوض للجادين).
- الإيجار: للمبنى بالكامل (دور أرضي + ميزانين).
الموقع: الرياض – حي السويدي الغربي (مباشرة على الدائري الغربي – بجوار ماكدونالدز)
لماذا هذا الموقع؟
في عالم الأعمال، الموقع هو العنوان، وهذا المبنى يمنحك عنوانًا لا يُنسى!
يتميز بموقع استراتيجي حيوي على الدائري الغربي، أحد أهم الشرايين المرورية في الرياض، مما يضمن لك:
- ظهوراً دائماً لآلاف السيارات يومياً.
- سهولة الوصول من جميع أرجاء المدينة.
- حركة تجارية نشطة بفضل القرب من العلامات التجارية الكبرى
تفاصيل المساحات المرنة:
- الدور الأرضي: 531.97 متر مربع.
- الميزانين: 239.71 متر مربع.
- المرونة في التقسيم: يمكن تقسيم المبنى بسهولة إلى 6 محلات تجارية مستقلة، مما يتيح لك تأجيرها كمجمع تجاري متكامل أو استغلالها لمشروع واحد.
مزايا لا تُضاهى:
1. مدخلان:
- مدخل رئيسي من الدائري الغربي (لجذب العملاء العابرين).
- مدخل ثانٍ من خلف المبنى (لخدمة سكان الحي).
2. مواقف سيارات وفيرة:
- مواقف خاصة مشتركة مع ماكدونالدز .
- مواقف إضافية واسعة خلف المبنى .
3. واجهة مميزة وإطلالة مباشرة:
واجهة المبنى تطل بشكل مباشر على الدائري الغربي، مما يوفر أعلى مستويات الدعاية المجانية لمشروعك.
الاستخدامات التجارية المقترحة:
المبنى صالح لكافة الأنشطة التجارية، ومناسب لـ:
- صيدليات – عيادات .
- مطاعم .
- كوفيهات ومقاهي ولاونجات .
- مكاتب إدارية وشركات .
- سوبرماركت وميني ماركت.
- سعر المتر1,250 ريال سعودي (قابل للتفاوض للجادين).
- الإيجار: للمبنى بالكامل (دور أرضي + ميزانين).
معلومات العقار
- نوع العقارمعرض
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي88039189
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يوليو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018764
- تاريخ إصدار الترخيص12 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز حسن علي فتحي
- رقم المسؤول594498663
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسويدي الغربي
- اسم الشارعالدائري الغربي الفرعي
- الرمز البريدي12992
- رقم المبنى3332
- الرقم الاضافي7017
- خط العرض24.569851094178723
- خط الطول46.618076736367755
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقارمعرض
- السعر650000
- المساحة531
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع100
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية20830275348
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض-
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.