الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع وادي بيحان، حي ديراب، غرب الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
10+ حمامات
750 م2
عمارة تجارة للبيع في حي ديراب الرياض استثمارية
رقم العرض: (3038)
للبيع عمارة تجارية سكنية مميزة – الرياض، حي ديراب
قبل إسكان الحرس الوطني
تفاصيل العقار:
- المساحة: 750 م².
- الواجهة: شرقية.
- الشوارع:
- 30 متر شرقي.
- 10 متر شمالي.
مكونات العقار:
- 5 محلات تجارية.
- شقتان في الدور العلوي.
- دور أرضي مستقل خلف العمارة.
- العقار بصك واحد.
الإيجارات الحالية:
- البقالة: 17,000 ريال سنويًا.
- الشقة الأولى: 12,000 ريال سنويًا.
- الشقة الثانية: 12,000 ريال سنويًا.
- الدور الأرضي: 17,000 ريال سنويًا.
- بقية المحلات: 17,000 ريال سنويًا لكل محل.
- إجمالي الدخل قدييم: 126,000 ريال سنويًا.
ملاحظة:
- عقد البقالة هو العقد الرسمي الوحيد.
- جميع الإيجارات الحالية ثابتة منذ أكثر من 15 سنة ولم يتم تعديلها، مما يوفر فرصة ممتازة لرفع العائد الإيجاري مستقبلًا.
للاستفسار والتواصل عبر واتساب.
للبيع عمارة تجارية سكنية مميزة – الرياض، حي ديراب
قبل إسكان الحرس الوطني
تفاصيل العقار:
- المساحة: 750 م².
- الواجهة: شرقية.
- الشوارع:
- 30 متر شرقي.
- 10 متر شمالي.
مكونات العقار:
- 5 محلات تجارية.
- شقتان في الدور العلوي.
- دور أرضي مستقل خلف العمارة.
- العقار بصك واحد.
الإيجارات الحالية:
- البقالة: 17,000 ريال سنويًا.
- الشقة الأولى: 12,000 ريال سنويًا.
- الشقة الثانية: 12,000 ريال سنويًا.
- الدور الأرضي: 17,000 ريال سنويًا.
- بقية المحلات: 17,000 ريال سنويًا لكل محل.
- إجمالي الدخل قدييم: 126,000 ريال سنويًا.
ملاحظة:
- عقد البقالة هو العقد الرسمي الوحيد.
- جميع الإيجارات الحالية ثابتة منذ أكثر من 15 سنة ولم يتم تعديلها، مما يوفر فرصة ممتازة لرفع العائد الإيجاري مستقبلًا.
للاستفسار والتواصل عبر واتساب.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88020999
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة23 يونيو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
مدارس قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028416
- تاريخ إصدار الترخيص22 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولصالح مسعد عبداللطيف الحربي
- رقم المسؤول505275126
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيديراب
- اسم الشارعوادي بيحان
- الرمز البريدي14972
- رقم المبنى3795
- الرقم الاضافي7232
- خط العرض24.487598668727735
- خط الطول46.62069747735241
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر2000000
- المساحة750
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2116
- رقم صك الملكية760613000435
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض432
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ديراب في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.