الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للإيجار في العارض، الرياض
فخامة القصور الحديثة للإيجار: فيلا ملكية جديدة كلياً بمساحة 600م² في حي العارض، شمال الرياض
[بناء حديث جداً لعام 2025 | 7 غرف نوم كبرى | واجهة جنوبية شرقية ممتازة على شارع 20م مأهول بالخدمات]
نطرح للشركات الكبرى، السفارات، والعائلات النخبوية باحثي الفخامة القصوى والجاهزية الفندقية المتكاملة، فيلا مودرن فاخرة وجديدة كلياً للإيجار السنوي في المربع الأرقى والأكثر طلباً بشمال العاصمة (حي العارض الاستراتيجي). تمتاز الفيلا بحداثة تشييدها الفائق وفقاً لأحدث الأكواد المعمارية العالمية لعام 2025، وتوفر مساحات استقبال داخلية وخارجية عملاقة مع تكامل لوجستي مطلق يمنحك نمط حياة فخم ومستقر.
المواصفات القانونية والهندسية للعقار:
مساحة الأرض الإجمالية: 600 متراً مربعاً (مساحة ملكية عملاقة مستغلة هندسياً بالكامل بأسقف مرتفعة، واجهات زجاجية شرحة، وارتدادات واسعة جداً).
الواجهة وتفاصيل الشارع: تمتاز بـ واجهة جنوبية شرقية ممتازة تضمن تدفقاً خارقاً للإضاءة الطبيعية طوال اليوم وإنارة صباحية منشرحة، وتقع على شارع محوري رئيسي عريض جداً بعرض 20 متراً لراحة تامة في وقوف السيارات وحرية الحركة.
سنة بناء العقار: 2025 (فيلا جديدة تماماً بحالة الوكالة الفاخرة، منفذة بأعلى معايير المواد الإنشائية والتشطيبات الفخمة).
التوزيع الداخلي والأقسام المعمارية الشرحة (7 غرف نوم كبرى):
أجنحة الراحة والنوم: تتكون الفيلا من 7 غرف نوم واسعة جداً وشرحة صُممت بعناية فائقة وتتضمن أجنحة ماستر ملكية مزودة بحمامات خاصة لخصوصية مطلقة لجميع أفراد الأسرة.
أجنحة الاستقبال والضيافة: مجالس رسمية فاخرة ومنفصلة لضيافة الرجال والنساء تعكس كرم الوفادة + صالات عائلية مركزية عملاقة بنظام مفتوح (Open-Concept) مطلة على الحديقة والارتدادات العائلية.
الخدمات والمطابخ: مطابخ كبرى داخلية وخارجية بتجهيزات معاصرة + أجنحة مستقلة للخدمات (غرفة خادمة، منطقة غسيل، وغرفة سائق مستقلة).
البنية التحتية والملحقات اللوجستية للعقار:
تكامل الخدمات الأساسية: الفيلا متصلة بالكامل ومجهزة بـ شبكة المياه العامة + اتصالات شبكة الكهرباء المستقلة والجاهزة للتشغيل، مع تمديدات تكييف وأنظمة ذكية متكاملة .
الملحقات الخارجية: حوش ملكي واسع ومحيط بالفيلا يتيح تهيئة حدائق ومجالس خارجية ساحرة + كراج سيارات داخلي بمدخل سيارة خاص (بوابة ذكية ومظللة) يتسع لعدة مركبات بأمان تامة.
تفاصيل القيمة الإيجارية السنوية المستهدفة:
الإيجار السنوي المطلوب: 200,000 ريال سعودي سنوياً (قيمة إيجارية عادلة وممتازة جداً تعكس فخامة قصر سكني بمساحة 600م² جديد كلياً في المربع الذهبي لشمال الرياض).
الفيلا شاغرة كلياً وجاهزة تماماً للمعاينة الميدانية الفورية وتسليم المفاتيح الفوري؛ تواصل معنا الآن واضمن أرقى سكن لعائلتك اليوم!
[بناء حديث جداً لعام 2025 | 7 غرف نوم كبرى | واجهة جنوبية شرقية ممتازة على شارع 20م مأهول بالخدمات]
نطرح للشركات الكبرى، السفارات، والعائلات النخبوية باحثي الفخامة القصوى والجاهزية الفندقية المتكاملة، فيلا مودرن فاخرة وجديدة كلياً للإيجار السنوي في المربع الأرقى والأكثر طلباً بشمال العاصمة (حي العارض الاستراتيجي). تمتاز الفيلا بحداثة تشييدها الفائق وفقاً لأحدث الأكواد المعمارية العالمية لعام 2025، وتوفر مساحات استقبال داخلية وخارجية عملاقة مع تكامل لوجستي مطلق يمنحك نمط حياة فخم ومستقر.
المواصفات القانونية والهندسية للعقار:
مساحة الأرض الإجمالية: 600 متراً مربعاً (مساحة ملكية عملاقة مستغلة هندسياً بالكامل بأسقف مرتفعة، واجهات زجاجية شرحة، وارتدادات واسعة جداً).
الواجهة وتفاصيل الشارع: تمتاز بـ واجهة جنوبية شرقية ممتازة تضمن تدفقاً خارقاً للإضاءة الطبيعية طوال اليوم وإنارة صباحية منشرحة، وتقع على شارع محوري رئيسي عريض جداً بعرض 20 متراً لراحة تامة في وقوف السيارات وحرية الحركة.
سنة بناء العقار: 2025 (فيلا جديدة تماماً بحالة الوكالة الفاخرة، منفذة بأعلى معايير المواد الإنشائية والتشطيبات الفخمة).
التوزيع الداخلي والأقسام المعمارية الشرحة (7 غرف نوم كبرى):
أجنحة الراحة والنوم: تتكون الفيلا من 7 غرف نوم واسعة جداً وشرحة صُممت بعناية فائقة وتتضمن أجنحة ماستر ملكية مزودة بحمامات خاصة لخصوصية مطلقة لجميع أفراد الأسرة.
أجنحة الاستقبال والضيافة: مجالس رسمية فاخرة ومنفصلة لضيافة الرجال والنساء تعكس كرم الوفادة + صالات عائلية مركزية عملاقة بنظام مفتوح (Open-Concept) مطلة على الحديقة والارتدادات العائلية.
الخدمات والمطابخ: مطابخ كبرى داخلية وخارجية بتجهيزات معاصرة + أجنحة مستقلة للخدمات (غرفة خادمة، منطقة غسيل، وغرفة سائق مستقلة).
البنية التحتية والملحقات اللوجستية للعقار:
تكامل الخدمات الأساسية: الفيلا متصلة بالكامل ومجهزة بـ شبكة المياه العامة + اتصالات شبكة الكهرباء المستقلة والجاهزة للتشغيل، مع تمديدات تكييف وأنظمة ذكية متكاملة .
الملحقات الخارجية: حوش ملكي واسع ومحيط بالفيلا يتيح تهيئة حدائق ومجالس خارجية ساحرة + كراج سيارات داخلي بمدخل سيارة خاص (بوابة ذكية ومظللة) يتسع لعدة مركبات بأمان تامة.
تفاصيل القيمة الإيجارية السنوية المستهدفة:
الإيجار السنوي المطلوب: 200,000 ريال سعودي سنوياً (قيمة إيجارية عادلة وممتازة جداً تعكس فخامة قصر سكني بمساحة 600م² جديد كلياً في المربع الذهبي لشمال الرياض).
الفيلا شاغرة كلياً وجاهزة تماماً للمعاينة الميدانية الفورية وتسليم المفاتيح الفوري؛ تواصل معنا الآن واضمن أرقى سكن لعائلتك اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي88013733
- نوع السكنعوائل
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019147
- تاريخ إصدار الترخيص21 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص8 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعابي محمد الطوس
- الرمز البريدي13334
- رقم المبنى4060
- الرقم الاضافي7486
- خط العرض24.85505006606698
- خط الطول46.61622610775146
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر200000
- المساحة600
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2030 / أ
- رقم صك الملكية914008004227
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1884 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم1884
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض15م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم1885مكرر
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض20م
- طولأربعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي القيروان بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.