الخريطة
اطلب فيديوالقسط الشهري المقدر 11.3K
شارع وادي وج، حي الملقا، شمال الرياض، الرياض
3 غرف نوم
5 دورات مياه
213 م2
شقة للبيع في الملقا، الرياض
فخامة السكن والاستثمار: شقة ملكية بمساحة فيلا في الشريط التجاري (حي الملقا)، شمال الرياض
[مشروع تلال الرياض الأيقوني | 3 أجنحة نوم ماستر كاملة | العرض مباشر مع المالك بسعر لقطة 1.75 مليون]
نطرح للعائلات النخبوية والمستثمرين الأذكياء باحثي الفرص العقارية الفريدة في المربع الأثمن بشمال العاصمة، شقة سكنية فاخرة وواسعة بمساحة تقارب مساحات الأدوار المستقلة للبيع في قلب حي الملقا (مشروع تلال الرياض الفاخر - الشريط التجاري). يقع العقار على شارع محوري رئيسي منشرح، في مشروع متميز مكون من ثلاث عمائر مشتركة ومدعوم بـ اتحاد ملاك نشط يضمن استدامة الصيانة والنظافة والقيمة الرأسمالية للعقار، مع ميزة التعامل المباشر والسرعة مع المالك.
تفاصيل الموقع الجغرافي والاتصالية الخارقة:
العنوان الدقيق: حي الملقا - شارع عبداللطيف بن عبدالملك آل الشيخ حالياً (شارع وادي وج سابقاً).
واجهة المشروع: واجهة شرقية ممتازة تضمن تدفقاً رائعاً للإضاءة الطبيعية الصباحية الشرحة.
تموضع الشارع: تقع العمارة رقم 61 على شارع رئيسي منشرح جداً وعريض بعرض 36 متراً، مباشرة أمام المسجد لراحة تامة في وقوف السيارات وتأدية العبادات.
المواصفات المعمارية والتوزيع الداخلي الشرح للشقة (مساحة 213.13م²):
نظام الشقة: دور واحد مستقل كلياً بتصميم هندسي ذكي يوفر الفصل التام بين أجنحة النوم ومناطق الضيافة.
جناح الاستقبال الرسمي: مجلس ضيوف فخم منفصل ومغلق تماماً لخصوصية مطلقة، ملحق به دورة مياه ومغاسل مستقلة ومجهرة.
منطقة المعيشة العائلية: صالة عائلية مركزية عملاقة منشرحة مدمجة مع منطقة مخصصة لتناول الطعام (Dining Area) يخدمها حمام ومغسلة مستقلة.
الأجنحة الملكية الخاصة (3 أجنحة نوم ماستر كاملة):
تمتاز الشقة بوجود ثلاث أجنحة نوم كبرى؛ كل غرفة نوم ملحق بها حمامها الخاص والمستقل داخلها (3 En-suite Suites) لراحة وخصوصية لا مثيل لها لجميع أفراد الأسرة.
الأجنحة الخدمية: مطبخ كبير جداً ومغلق بالكامل لعشاق الطبخ وتجنب الروائح + غرفة مستقلة خاصة بالعاملة المنزلية (خادمة) مدمجة مع منطقة غسيل الملابس المجهزة بكافة التمديدات.
البنية التحتية والمرفقات اللوجستية للعقار:
عمر العقار: 8 سنوات (بناء متين وتشطيب هندسي راقٍ جداً بحالة ممتازة وخالٍ من العيوب).
المواقف والأمان: موقف سيارات خاص ومحجوز تماماً وحصري للشقة، مع إمكانية وقوف متعددة ومريحة لسيارات إضافية أو لسيارات الضيوف مقابل المشروع مباشرة عند المسجد.
تفاصيل القيمة السعرية التنافسية لسرعة البيع:
السعر المطلوب النهائي للبيع: 1,750,000 ريال سعودي فقط! (مليون وسبعمائة وخمسون ألف ريال؛ قيمة شرائية استثنائية ولقطة قياساً بموقع الشريط التجاري ومساحة 213م²).
آلية التعاقد: العرض مباشر مع المالك دون وسطاء لمرونة وسرعة كاملة في المراجعة القانونية والإفراغ الفوري.
الشقة فرصة حقيقية نادرة للسكن الراقي أو الاستثمار ذو العوائد التأجيرية المرتفعة في الملقا؛ تواصل معنا الآن لحجز موعد المعاينة الميدانية الفورية اليوم!
[مشروع تلال الرياض الأيقوني | 3 أجنحة نوم ماستر كاملة | العرض مباشر مع المالك بسعر لقطة 1.75 مليون]
نطرح للعائلات النخبوية والمستثمرين الأذكياء باحثي الفرص العقارية الفريدة في المربع الأثمن بشمال العاصمة، شقة سكنية فاخرة وواسعة بمساحة تقارب مساحات الأدوار المستقلة للبيع في قلب حي الملقا (مشروع تلال الرياض الفاخر - الشريط التجاري). يقع العقار على شارع محوري رئيسي منشرح، في مشروع متميز مكون من ثلاث عمائر مشتركة ومدعوم بـ اتحاد ملاك نشط يضمن استدامة الصيانة والنظافة والقيمة الرأسمالية للعقار، مع ميزة التعامل المباشر والسرعة مع المالك.
تفاصيل الموقع الجغرافي والاتصالية الخارقة:
العنوان الدقيق: حي الملقا - شارع عبداللطيف بن عبدالملك آل الشيخ حالياً (شارع وادي وج سابقاً).
واجهة المشروع: واجهة شرقية ممتازة تضمن تدفقاً رائعاً للإضاءة الطبيعية الصباحية الشرحة.
تموضع الشارع: تقع العمارة رقم 61 على شارع رئيسي منشرح جداً وعريض بعرض 36 متراً، مباشرة أمام المسجد لراحة تامة في وقوف السيارات وتأدية العبادات.
المواصفات المعمارية والتوزيع الداخلي الشرح للشقة (مساحة 213.13م²):
نظام الشقة: دور واحد مستقل كلياً بتصميم هندسي ذكي يوفر الفصل التام بين أجنحة النوم ومناطق الضيافة.
جناح الاستقبال الرسمي: مجلس ضيوف فخم منفصل ومغلق تماماً لخصوصية مطلقة، ملحق به دورة مياه ومغاسل مستقلة ومجهرة.
منطقة المعيشة العائلية: صالة عائلية مركزية عملاقة منشرحة مدمجة مع منطقة مخصصة لتناول الطعام (Dining Area) يخدمها حمام ومغسلة مستقلة.
الأجنحة الملكية الخاصة (3 أجنحة نوم ماستر كاملة):
تمتاز الشقة بوجود ثلاث أجنحة نوم كبرى؛ كل غرفة نوم ملحق بها حمامها الخاص والمستقل داخلها (3 En-suite Suites) لراحة وخصوصية لا مثيل لها لجميع أفراد الأسرة.
الأجنحة الخدمية: مطبخ كبير جداً ومغلق بالكامل لعشاق الطبخ وتجنب الروائح + غرفة مستقلة خاصة بالعاملة المنزلية (خادمة) مدمجة مع منطقة غسيل الملابس المجهزة بكافة التمديدات.
البنية التحتية والمرفقات اللوجستية للعقار:
عمر العقار: 8 سنوات (بناء متين وتشطيب هندسي راقٍ جداً بحالة ممتازة وخالٍ من العيوب).
المواقف والأمان: موقف سيارات خاص ومحجوز تماماً وحصري للشقة، مع إمكانية وقوف متعددة ومريحة لسيارات إضافية أو لسيارات الضيوف مقابل المشروع مباشرة عند المسجد.
تفاصيل القيمة السعرية التنافسية لسرعة البيع:
السعر المطلوب النهائي للبيع: 1,750,000 ريال سعودي فقط! (مليون وسبعمائة وخمسون ألف ريال؛ قيمة شرائية استثنائية ولقطة قياساً بموقع الشريط التجاري ومساحة 213م²).
آلية التعاقد: العرض مباشر مع المالك دون وسطاء لمرونة وسرعة كاملة في المراجعة القانونية والإفراغ الفوري.
الشقة فرصة حقيقية نادرة للسكن الراقي أو الاستثمار ذو العوائد التأجيرية المرتفعة في الملقا؛ تواصل معنا الآن لحجز موعد المعاينة الميدانية الفورية اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88012871
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 يونيو 2026
- عمر العقارثمان سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
+ 7 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023004
- تاريخ إصدار الترخيص27 مارس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن عبدالعزيز بن سعيد ال سعيد
- رقم المسؤول0537988500
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعوادي وج
- الرمز البريدي13521
- رقم المبنى8006
- الرقم الاضافي3079
- خط العرض24.8044052441831
- خط الطول46.61542528954967
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر1750000
- المساحة213.13
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثمان سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3175
- رقم صك الملكية210112050108
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض61
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسموحدة
- تفصيلرقم 61/ 13
- طول10.19م
- اسمجار
- تفصيلبارتداد عرض 2.00+ منور + جار بارتداد عرض 2.00م
- طول4.75+ 1.20+ 3.40+ 1.20+ 4.84م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:الشقة رقم 61 / 14 في الدور الثانى من العمارة رقم 61 المقامة على قطعة الارض رقم 5 و قطعة الارض رقم 8 من المخطط رقم 3175 الواقع فى حى الملقا بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.