عمارة للبيع في حي شظاة, المدينة المنورة

عمارة استثمارية مميزة للبيع في المدينة المنورة

فرصة نادرة للسكن والاستثمار في عقار يجمع بين الدخل الحالي، والمساحات الواسعة، والتشطيبات الفاخرة.

مميزات العقار:
تتكون من 5 شقق مستقلة + فيلا دوبلكس فاخرة
إجمالي الغرف: 31 غرفة
إجمالي الصالات: 11 صالة
إجمالي المطابخ: 6 مطابخ
إجمالي دورات المياه: 20 دورة مياه
عدد المستودعات: 2
غرف غسيل: 2
غرفة ملابس
جاكوزي
مصعد
واجهات رخامية فاخرة
درج رخام
سطح واسع مع جزء مسقوف
خزان مياه كبير وخدمات مكتملة
3 شقق مؤجرة بعائد سنوي 75,000 ريال
واجهة غربية

تفاصيل الوحدات:

الدور الأرضي:
شقتان، لكل شقة مدخل مستقل وحوش خاص، وتتكون من:
5 غرف + صالة + مطبخ + مستودع + 3 دورات مياه.

الدور الأول:
شقة مكونة من:
5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.

الدور الثاني:
شقة مكونة من:
3 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.

الملحق:
شقة مكونة من:
4 غرف + صالة + مطبخ + غرفة غسيل + 3 دورات مياه.

الفيلا:

الدور الأول:
3 صالات واسعة + صالة + دورتا مياه.

الدور الثاني:
4 غرف + صالة معيشة + مطبخ + 3 دورات مياه.

كما تتميز الفيلا بأرضيات رخامية، وغرفة ملابس، وجاكوزي، وغرفة غسيل، وسطح واسع يحتوي على جزء مسقوف.

العقار بحالة ممتازة، عمر بعض أجزائه حوالي 12 سنة، مع وجود إضافات وتوسعات بعمر يقارب 7 سنوات.

الدخل:
75,000 ريال سنوياً.

السعر المطلوب:
5,000,000 ريال.

معلومات العقار

نوع العقارعمارة سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي88005888
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة14 يونيو 2026
عمر العقارعشر سنوات

المزايا والخدمات

حديقة

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

+ 8 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200042362
تاريخ إصدار الترخيص
8 يونيو 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
27 أكتوبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولطارق بن عمر بن مرعي الحضرمي
رقم المسؤول0530084666

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيشظاة
اسم الشارعداود بن الحصين
الرمز البريدي42361
رقم المبنى7115
الرقم الاضافي3702
خط العرض24.48913134047433
خط الطول39.65859036304404

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارعمائر سكنية
السعر5000000
المساحة750
عدد الغرف39

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارعشر سنوات
عرض الشارع18
رقم المخطط712\ت\1415
رقم صك الملكية1351062533900000
واجهة العقارغربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟بلا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض506
ملاحظاتعمارة سكنية مميزة مكونة من 5 شقق وفيلا داخلية. تتكون من 3 أدوار وملحق بواجهات ودرج رخام. إجمالي الوحدات 6 وحدات، وبعدد يقارب 39 غرفة وصالة ومجلس. يوجد مصعد، خزانات كبيرة، توصيل مياه ومجاري، وأحواش مستقلة لشقق الأرضي.