الخريطة
اطلب فيديو
18
شقة للبيع في الغدير، أبها
عرض بيع: روف أرضي فاخر "بناء شخصي" بمساحة 255 م² بمدخلين مستقلين و3 غرف نوم ماستر مع باقة ضمانات ممتدة وتأمين "ملاذ" لمدة 10 سنوات – حي المحالة، أبها (شركة قنوات العقارية)
الموقع: مدينة أبها – منطقة عسير، حي المحالة (أرقى المواقع السكنية التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول لكافة المرافق والخدمات)
نوع العقار: روف أرضي فاخر (تصميم دوبلكس درج داخلي "بناء شخصي متقن")
مسطح البناء: 255 متر مربع
المداخل والخصوصية: استقلالية تامة بمدخلين منفصلين (مدخل مخصص للضيافة + مدخل خاص ومستقل للعائلة)
الضمانات والتأمين: وثيقة تأمين "ملاذ" لمدة 10 سنوات + ضمان سباكة 50 عاماً + ضمان كهرباء 25 عاماً + صيانة مجانية شاملة لمدة عام كامل
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للوحدة:
الدور الأرضي (قسم الضيافة والاستقبال وجناح النوم الرئيسي):
مدخلان مستقلان تماماً لضمان الخصوصية التامة بين الزوار والعائلة
مجلس رجال رسمي فخم مجهز بمغاسل رخامية ودورة مياه بخصوصية تامة
غرفة طعام منفصلة (مقلط) بتنسيق هندسي أنيق
صالة جلوس ومعيشة عائلية رحبة وشرحة بتوزيع مريح
مجلس ضيافة مستقل للنساء مجهز بمغاسل ودورة مياه خاصة
مطبخ واسع بتصميم عصري ملحق به مستودع تخزين داخلي وغرفة غسيل مستقلة
جناح نوم رئيسي (ماستر) مجهز بحمام خاص فاخر
درج داخلي يربط الدور الأرضي بالملحق العلوي بخصوصية كاملة
الملحق العلوي (أجنحة النوم الخاصة):
غرفتا نوم إضافيتان مصممتان بالكامل بنظام (أجنحة ماستر)، لكل غرفة دورة مياه خاصة بها لضمان أعلى درجات الراحة والاستقلالية (إجمالي غرف النوم: 3 أجنحة ماستر بالكامل)
المواصفات الفنية والتجهيزات الإنشائية:
جودة التنفيذ: بناء شخصي متقن خاضع لأعلى معايير الإشراف الهندسي ودقة التنفيذ
الأرضيات والخرسانة: تنفيذ صبّة خرسانة مسلحة أسفل السيراميك في كامل مساحة العقار لتفادي الهبوط الإنشائي وضمان أعلى درجات المتانة
السباكة والمرافق: تأسيس نظام سباكة مخفية بالكامل مع كراسي معلقة (نظام مودرن حديث)
العوازل: تطبيق عزل مائي معتمد وموثوق لكافة الأسطح ودورات المياه والمناطق الرطبة
باقة الضمانات والأمان وخدمات ما بعد البيع:
وثيقة تأمين معتمدة ضد العيوب الخفية من شركة "ملاذ" للتأمين سارية لمدة 10 سنوات
ضمان ممتد وموثق على تمديدات وأعمال السباكة لمدة 50 عاماً
ضمان معتمد على التأسيسات والتمديدات الكهربائية لمدة 25 عاماً
صيانة مجانية شاملة لكامل مرافق العقار مقدمة من الشركة المنفذة لمدة عام كامل
الموقع: مدينة أبها – منطقة عسير، حي المحالة (أرقى المواقع السكنية التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول لكافة المرافق والخدمات)
نوع العقار: روف أرضي فاخر (تصميم دوبلكس درج داخلي "بناء شخصي متقن")
مسطح البناء: 255 متر مربع
المداخل والخصوصية: استقلالية تامة بمدخلين منفصلين (مدخل مخصص للضيافة + مدخل خاص ومستقل للعائلة)
الضمانات والتأمين: وثيقة تأمين "ملاذ" لمدة 10 سنوات + ضمان سباكة 50 عاماً + ضمان كهرباء 25 عاماً + صيانة مجانية شاملة لمدة عام كامل
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للوحدة:
الدور الأرضي (قسم الضيافة والاستقبال وجناح النوم الرئيسي):
مدخلان مستقلان تماماً لضمان الخصوصية التامة بين الزوار والعائلة
مجلس رجال رسمي فخم مجهز بمغاسل رخامية ودورة مياه بخصوصية تامة
غرفة طعام منفصلة (مقلط) بتنسيق هندسي أنيق
صالة جلوس ومعيشة عائلية رحبة وشرحة بتوزيع مريح
مجلس ضيافة مستقل للنساء مجهز بمغاسل ودورة مياه خاصة
مطبخ واسع بتصميم عصري ملحق به مستودع تخزين داخلي وغرفة غسيل مستقلة
جناح نوم رئيسي (ماستر) مجهز بحمام خاص فاخر
درج داخلي يربط الدور الأرضي بالملحق العلوي بخصوصية كاملة
الملحق العلوي (أجنحة النوم الخاصة):
غرفتا نوم إضافيتان مصممتان بالكامل بنظام (أجنحة ماستر)، لكل غرفة دورة مياه خاصة بها لضمان أعلى درجات الراحة والاستقلالية (إجمالي غرف النوم: 3 أجنحة ماستر بالكامل)
المواصفات الفنية والتجهيزات الإنشائية:
جودة التنفيذ: بناء شخصي متقن خاضع لأعلى معايير الإشراف الهندسي ودقة التنفيذ
الأرضيات والخرسانة: تنفيذ صبّة خرسانة مسلحة أسفل السيراميك في كامل مساحة العقار لتفادي الهبوط الإنشائي وضمان أعلى درجات المتانة
السباكة والمرافق: تأسيس نظام سباكة مخفية بالكامل مع كراسي معلقة (نظام مودرن حديث)
العوازل: تطبيق عزل مائي معتمد وموثوق لكافة الأسطح ودورات المياه والمناطق الرطبة
باقة الضمانات والأمان وخدمات ما بعد البيع:
وثيقة تأمين معتمدة ضد العيوب الخفية من شركة "ملاذ" للتأمين سارية لمدة 10 سنوات
ضمان ممتد وموثق على تمديدات وأعمال السباكة لمدة 50 عاماً
ضمان معتمد على التأسيسات والتمديدات الكهربائية لمدة 25 عاماً
صيانة مجانية شاملة لكامل مرافق العقار مقدمة من الشركة المنفذة لمدة عام كامل
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87970519
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 أبريل 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200034300
- تاريخ إصدار الترخيص27 أبريل 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص11 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعيد ابن محمد ابن محمد العمري
- رقم المسؤول0549954248
الموقع
- المنطقةمنطقة عسير
- المدينةأبها
- الحيالغدير
- اسم الشارعغنوة
- الرمز البريدي62564
- رقم المبنى6905
- الرقم الاضافي3304
- خط العرض18.272934285225293
- خط الطول42.59214396761465
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر660000
- المساحة254.61
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط4053 / 1442 / ع / 1
- رقم صك الملكية160002782330
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةتامين التعاونيه ١٠ سنوات
ضمان كهرباء ٢٥ عام
ضمان سباكه ٥٠ عام
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض23
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 22
- طول6.6 + 1.2 + 1.6 + 1.2 + 12.7
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم شارع عرض 15 م
- طول3.2 + 1 + 4
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم ممر عرض 6 م
- طولتسعة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج 1 و مصعد 1 و الوحدة رقم 2 / أ و منور
- طول6.2 + 0.7 + 1.8 + 2 + 5.2 + 1.8 + 1.8 + 1.8 + 6.9
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الغدير بمدينة ابها مساحة الوحدة من الأرض 138.71 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 14.28 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.