87948387 - بيوت

فيلا دوبلكس فاخرة للبيع في حي الشراع – أبحر الشمالية | موقع استراتيجي مميز في جدة

⃁2,000,000

القسط الشهري المقدر 13.0K ⃁

شارع محمد بن الفضل، حي الشراع، شمال جدة، جدة

4 غرف نوم

5 دورات مياه

200 م2

فيلا دوبلكس فاخرة للبيع في حي الشراع – أبحر الشمالية | موقع استراتيجي مميز في جدة

فيلا دوبلكس فاخرة للبيع في حي الشراع – أبحر الشمالية | موقع استراتيجي مميز في جدة
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الفخامة والموقع الحيوي، فهذه الفيلا خيار مثالي للسكن أو الاستثمار في أحد أفضل أحياء شمال جدة.
الموقع:
حي الشراع – أبحر الشمالية
بجوار بلدية أبحر الشمالية الفرعية
⏱ قريبة من أهم المعالم:
• 2 دقيقة من مستشفى الملك عبدالله الطبي
• 9 دقائق من برج جدة
• 5 دقائق من أبحر مول
• 12 دقيقة من ذا فيلج مول
• 15 دقيقة من واجهة أبحر
• 10 دقائق من ملعب الجوهرة
• 30 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز
• 12 دقيقة من مشروع سيفن الترفيهي
•2 دقيقة من شارع عابر القارات
• مقابل حديقة وبالقرب من مسجد
تفاصيل العقار:
• مساحة الأرض: 200 م²
• مساحة البناء: 400 م²
• عمر العقار: 4 سنوات
تفاصيل الفيلا:
الدور الأرضي:
• صالون استقبال أنيق
• غرفة طعام
• مطبخ ألماني فاخر (UV)
• دورة مياه + مخزن
الدور الأول:
• غرفتين نوم ماستر
• غرفة نوم ثالثة
• صالة معيشة
الدور الملحق :
• غرفة نوم بحمام
مزايا فاخرة:
• أرضيات باركيه ألماني
• مكيفات سبليت
• ديكورات خشب طبيعي (تك)
• شبابيك بشتر يدوي
• تصميم داخلي أنيق وعصري
مميزات الموقع:
• حي راقٍ وهادئ
• قرب جميع الخدمات (مدارس، مساجد، أسواق)
• سهولة الوصول للطرق الرئيسية
• قريب من المشاريع الكبرى (برج جدة – مشاريع الترفيه – الواجهة البحرية)
للتواصل والمعاينة:
0545661202

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87948387
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة9 أبريل 2026
عمر العقاراربع سنوات

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

هاتف

+ 7 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200047788
تاريخ إصدار الترخيص
8 أبريل 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
31 ديسمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولرياض سيف عبدالشافي الحارثي
رقم المسؤول0545661202

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالشراع
اسم الشارعمحمد بن الفضل
الرمز البريدي23816
رقم المبنى3930
الرقم الاضافي7484
خط العرض21.768184227373187
خط الطول39.10362804266339

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر2000000
المساحة200
عدد الغرف5

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراربع سنوات
عرض الشارع25
رقم المخطط3 / 505 / ت
رقم صك الملكية393650000112
واجهة العقارجنوبية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض299 / أ
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيلعقار رقم 3919
طولعشرة متر

الشرقي

اسم:
تفصيلعقار رقم 3938
طولعشر ون متر

الغربي

اسم:
تفصيلالقطعتان رقم 287 و 300
طولعشر ون متر

الجنوبي

اسم:
تفصيلشارع عرض 25.00 متر
طولعشرة متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:فلة ديبلوكس متصلة رقم 3930 فى الدور الأرضى والدور الأول والملحق من قطعة الارض رقم 299 / أ و الارض رقم 286 / أ من المخطط رقم 3 / 505/ ت الواقع فى حى الشراع بمدينة جدة . وتختص من الأرض بنسبة 25 % وتختص من المنافع المشتركة بنسبة 0 %