الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 24.0K
شارع الرذاذ، حي الفلاح، شمال الرياض، الرياض
6 غرف نوم
7 دورات مياه
337 م2
فيلا للبيع في الفلاح، الرياض
إعلان بيع فيلا دوبلكس /
فيلا دوبلكس فاخرة 337 م² بالمربع الذهبي بالقرب من حديقة الحي مع غاز مركزي بـ 3.7 مليون ريال – الرياض | حي الفلاح
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية للعوائل الكبيرة لامتلاك فيلا دوبلكس راقية بموقع استراتيجي نader في "المربع الذهبي" بـ حي الفلاح بشمال مدينة الرياض، بالقرب المباشر من حديقة حي الفلاح. تمتد الفيلا على مساحة أرض واسعة تبلغ 337 متراً مربعاً وتقع على شارع بعرض 20 متراً بـ واجهة شمالية ممتازة. تتميز الفيلا بتوزيع عائلي متكامل يضم مدخل سيارة، ملحق خارجي، غرفة سائق مستقلة، وخشب غاز مركزي ممتد. يتكون العقار من استقبال فاخر بالدور الأرضي، 4 غرف نوم ماستر بالدور الأول (كل غرفة بدورة مياه خاصة)، جناح خادمة وغرفتين إضافيتين بالسطح. العقار مسكون حالياً والمعاينة تتطلب موعداً مسبقاً مع المالك، ومعروض للبيع المباشر بسعر 3,700,000 ريال سعودي)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي الفلاح (المربع الذهبي - بالقرب المباشر من حديقة الحي)
نوع العقار: فيلا دوبلكس فاخرة للتمليك (Freehold Luxury Duplex Villa)
المساحة الإجمالية: 337 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة شمالية
التجهيزات والرفاهية المتاحة بالفيلا:
شبكة غاز مركزي ممتدة (Central Gas System)
غرفة سائق مستقلة
ملحق خارجي مدعوم بدورة مياه
مدخل سيارة خاص (Private Driveway)
طبيعة المعاينة: الفيلا مسكونة حالياً (تتطلب تنسيق موعد مسبق للمعاينة)
الجاهزية: جاهزة للإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
السعر المطلوب للبيع: 3,700,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (استقبال وضيافة عائلية):
مدخل سيارة خاص + غرفة سائق مستقلة
ملحق خارجي مستقل
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية واسعة
مطبخ رئيسي بتأسيس حديث
2 دورة مياه بتشطيبات راقية
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية - جميعها ماستر):
صالة معيشة عائلية
4 غرف نوم ماستر بالكامل (كل غرفة نوم مزودة بدورة مياه خاصة)
إجمالي دورات المياه بالدور الأول: 4 دورات مياه
الدور الثاني (الملحق العلوي والسطح):
غرفة مخصصة للخادمة + دورة مياه خاصة
غرفتان إضافيتان بالسطح (2 Additional Roof Bedrooms)
سطح واسع (Roof Terrace)
فيلا دوبلكس فاخرة 337 م² بالمربع الذهبي بالقرب من حديقة الحي مع غاز مركزي بـ 3.7 مليون ريال – الرياض | حي الفلاح
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية للعوائل الكبيرة لامتلاك فيلا دوبلكس راقية بموقع استراتيجي نader في "المربع الذهبي" بـ حي الفلاح بشمال مدينة الرياض، بالقرب المباشر من حديقة حي الفلاح. تمتد الفيلا على مساحة أرض واسعة تبلغ 337 متراً مربعاً وتقع على شارع بعرض 20 متراً بـ واجهة شمالية ممتازة. تتميز الفيلا بتوزيع عائلي متكامل يضم مدخل سيارة، ملحق خارجي، غرفة سائق مستقلة، وخشب غاز مركزي ممتد. يتكون العقار من استقبال فاخر بالدور الأرضي، 4 غرف نوم ماستر بالدور الأول (كل غرفة بدورة مياه خاصة)، جناح خادمة وغرفتين إضافيتين بالسطح. العقار مسكون حالياً والمعاينة تتطلب موعداً مسبقاً مع المالك، ومعروض للبيع المباشر بسعر 3,700,000 ريال سعودي)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي الفلاح (المربع الذهبي - بالقرب المباشر من حديقة الحي)
نوع العقار: فيلا دوبلكس فاخرة للتمليك (Freehold Luxury Duplex Villa)
المساحة الإجمالية: 337 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة شمالية
التجهيزات والرفاهية المتاحة بالفيلا:
شبكة غاز مركزي ممتدة (Central Gas System)
غرفة سائق مستقلة
ملحق خارجي مدعوم بدورة مياه
مدخل سيارة خاص (Private Driveway)
طبيعة المعاينة: الفيلا مسكونة حالياً (تتطلب تنسيق موعد مسبق للمعاينة)
الجاهزية: جاهزة للإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
السعر المطلوب للبيع: 3,700,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (استقبال وضيافة عائلية):
مدخل سيارة خاص + غرفة سائق مستقلة
ملحق خارجي مستقل
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية واسعة
مطبخ رئيسي بتأسيس حديث
2 دورة مياه بتشطيبات راقية
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية - جميعها ماستر):
صالة معيشة عائلية
4 غرف نوم ماستر بالكامل (كل غرفة نوم مزودة بدورة مياه خاصة)
إجمالي دورات المياه بالدور الأول: 4 دورات مياه
الدور الثاني (الملحق العلوي والسطح):
غرفة مخصصة للخادمة + دورة مياه خاصة
غرفتان إضافيتان بالسطح (2 Additional Roof Bedrooms)
سطح واسع (Roof Terrace)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927579
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص21 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفلاح
- اسم الشارعالرذاذ
- الرمز البريدي13314
- رقم المبنى2917
- الرقم الاضافي6701
- خط العرض24.791339511560363
- خط الطول46.705147088783264
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3700000
- المساحة337.5
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2924
- رقم صك الملكية2065345761600000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1501/2
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.