الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 6.5K
شارع ضاحية نمار، حي ضاحية نمار، غرب الرياض، الرياض
4 غرف نوم
4 دورات مياه
305 م2
دور للبيع في حي ظاهره نمار ، الرياض
اكتشف فرصة عملية في حي دايـة نامر بالرياض مع هذا الطابق للبيع. يعرض هذا الإدراج مساحة طابقية غير مفروشة متاحة للشراء، مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة خام لتصميمها وتخصيصها وفقًا لرؤيتهم. يقع في منطقة دايـة نامر في الرياض، حيث يوفر هذا العقار قاعدة مركزية لإمكانيات التطوير المستقبلي أو التوسع ضمن سياق حضري مزدهر. توضح التفاصيل التالية الجوانب الأساسية للعقار لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمته لاحتياجاتك.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 1,000,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- المنطقة: دايـة نامر
- المساحة: غير محددة بنطاق الأمتار المربعة في بيانات الإعلان; يُسَوَّق كيان طابق بدون تقسيم داخلي محدد
- حالة التأثيث: غير مفروش
- غرف النوم: غير مذكورة؛ يُعامل كمساحة طابقية دون غرف نوم مميزة في بيانات الإدراج
- الحمامات: 0 مذكورة
- المرافق/التسهيلات: الكهرباء متاحة كميزة
- موقف السيارات: غير مذكور
- شرفة/مساحة خارجية: غير مذكورة
الميزات والملاحظات:
- يشير الإعلان إلى حالة غير مفروشة، مما يتيح مسارًا داخليًا قابلًا للتخصيص وفق التصميم الداخلي.
- غياب تقسيمات نوم محددة يوحي بمساحة مرنة يمكن تقسيمها أو تطويرها وفق احتياجاتك، رهناً باللوائح المعمول بها وتصاريح البناء.
- السعر مخصص للبيع، مما يوفر فرصة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين لاقتناء وحدة أساسية وقابلة للتطوير.
- قد تتوفر خدمات وتواصلات في دايـة نامر عادة عبر الطرق الرئيسية وخدمات المدينة، ما يؤثر في خطط التطوير والقيمة المستقبلية.
الاستخدامات المحتملة:
- إعادة تطوير للمستخدم النهائي لإنشاء مخطط داخلي مخصص سكني أو خليط الاستخدام.
- الاستثمار لإعادة تخصيصها أو تقسيمها (وفق القوانين واللوائح التنظيمية) لإيجار أو بيع وحدات مصغرة.
- تخزين أو استخدام تجاري/light إذا كان ذلك مسموحًا ضمن مخطط تقسيم الأراضي وقوانين البناء.
اعتبارات مهمة للمشتريين:
- قم بالتحقق من المساحة الفعلية بالمترو مربع، الأبعاد الكلية، وقدرات التقسيم المحتملة مع البائع والجهات المحلية.
- تأكد من وجود اتصالات المرافق، قدرة الكهرباء، وإمكانية التنزيلات والتجديدات.
- تقييم حالة البنية وارتفاع الأسقف وتحميل الأرض وإمكانية الوصول لتحديد مدى جدوى الاستخدام المقصود.
- راجع مناطق المواقف والمرافق والبنية التحتية والتوافق مع القوانين التنظيمية في دايـة نامر والرياض.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- قربها من الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال في الرياض يوفر وصولاً مريحاً للمقيمين أو المستأجرين.
- توجد خدمات محلية مثل المتاجر والمطاعم وخيارات النقل العام عادة في المناطق الحضرية.
لماذا قد تناسبك هذه الفرصة:
- إذا كنت تبحث عن مساحة خامة في الرياض لتنفيذ مخطط داخلي مخصص، يوفر هذا الطابق مساحة نظيفة بدون تقسيمات داخلية محددة.
- الطابع غير المفروش يسمح لك بتصميم وتنظيم المساحة وفق المواصفات الدقيقة والتفضيلات والجدول الزمني للمشروع.
- السعر معقول لبيع وحدة في هذه المنطقة وقد يتوافق مع أهداف المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون لتخطيط تخصيص فريد.
الخطوات التالية:
- تواصل معنا لترتيب مشاهدة وطلب مستندات إضافية مثل مخططات الطابق والتأكيد على المساحة وملكية العقار.
- استشر مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم جدوى التعديل والتكاليف والالتزام بالمخططات واللوائح.
- تحقق من خيارات التمويل وأجري تحليل سوق مقارن لضمان التوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية.
هذه القائمة تقدم فرصة عملية ومرنة في دايـة نامر بالرياض للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة طابق في الرياض. اتصل بنا لاستكشاف الإمكانات وترتيب زيارة للموقع لتقييم مدى توافق هذا العقار مع خطتك التطويرية أو شرائك.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 1,000,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- المنطقة: دايـة نامر
- المساحة: غير محددة بنطاق الأمتار المربعة في بيانات الإعلان; يُسَوَّق كيان طابق بدون تقسيم داخلي محدد
- حالة التأثيث: غير مفروش
- غرف النوم: غير مذكورة؛ يُعامل كمساحة طابقية دون غرف نوم مميزة في بيانات الإدراج
- الحمامات: 0 مذكورة
- المرافق/التسهيلات: الكهرباء متاحة كميزة
- موقف السيارات: غير مذكور
- شرفة/مساحة خارجية: غير مذكورة
الميزات والملاحظات:
- يشير الإعلان إلى حالة غير مفروشة، مما يتيح مسارًا داخليًا قابلًا للتخصيص وفق التصميم الداخلي.
- غياب تقسيمات نوم محددة يوحي بمساحة مرنة يمكن تقسيمها أو تطويرها وفق احتياجاتك، رهناً باللوائح المعمول بها وتصاريح البناء.
- السعر مخصص للبيع، مما يوفر فرصة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين لاقتناء وحدة أساسية وقابلة للتطوير.
- قد تتوفر خدمات وتواصلات في دايـة نامر عادة عبر الطرق الرئيسية وخدمات المدينة، ما يؤثر في خطط التطوير والقيمة المستقبلية.
الاستخدامات المحتملة:
- إعادة تطوير للمستخدم النهائي لإنشاء مخطط داخلي مخصص سكني أو خليط الاستخدام.
- الاستثمار لإعادة تخصيصها أو تقسيمها (وفق القوانين واللوائح التنظيمية) لإيجار أو بيع وحدات مصغرة.
- تخزين أو استخدام تجاري/light إذا كان ذلك مسموحًا ضمن مخطط تقسيم الأراضي وقوانين البناء.
اعتبارات مهمة للمشتريين:
- قم بالتحقق من المساحة الفعلية بالمترو مربع، الأبعاد الكلية، وقدرات التقسيم المحتملة مع البائع والجهات المحلية.
- تأكد من وجود اتصالات المرافق، قدرة الكهرباء، وإمكانية التنزيلات والتجديدات.
- تقييم حالة البنية وارتفاع الأسقف وتحميل الأرض وإمكانية الوصول لتحديد مدى جدوى الاستخدام المقصود.
- راجع مناطق المواقف والمرافق والبنية التحتية والتوافق مع القوانين التنظيمية في دايـة نامر والرياض.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- قربها من الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال في الرياض يوفر وصولاً مريحاً للمقيمين أو المستأجرين.
- توجد خدمات محلية مثل المتاجر والمطاعم وخيارات النقل العام عادة في المناطق الحضرية.
لماذا قد تناسبك هذه الفرصة:
- إذا كنت تبحث عن مساحة خامة في الرياض لتنفيذ مخطط داخلي مخصص، يوفر هذا الطابق مساحة نظيفة بدون تقسيمات داخلية محددة.
- الطابع غير المفروش يسمح لك بتصميم وتنظيم المساحة وفق المواصفات الدقيقة والتفضيلات والجدول الزمني للمشروع.
- السعر معقول لبيع وحدة في هذه المنطقة وقد يتوافق مع أهداف المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون لتخطيط تخصيص فريد.
الخطوات التالية:
- تواصل معنا لترتيب مشاهدة وطلب مستندات إضافية مثل مخططات الطابق والتأكيد على المساحة وملكية العقار.
- استشر مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم جدوى التعديل والتكاليف والالتزام بالمخططات واللوائح.
- تحقق من خيارات التمويل وأجري تحليل سوق مقارن لضمان التوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية.
هذه القائمة تقدم فرصة عملية ومرنة في دايـة نامر بالرياض للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة طابق في الرياض. اتصل بنا لاستكشاف الإمكانات وترتيب زيارة للموقع لتقييم مدى توافق هذا العقار مع خطتك التطويرية أو شرائك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87895930
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022221
- تاريخ إصدار الترخيص24 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص22 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمشاعل دعيرم بن جربوع العتيبي
- رقم المسؤول0508966938
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعضاحية نمار
- الرمز البريدي14947
- رقم المبنى3593
- الرقم الاضافي8456
- خط العرض24.498093583751228
- خط الطول46.55222479678952
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1000000
- المساحة305.57
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3020 / هـ
- رقم صك الملكية260002713440
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3232
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم قطعة رقم 3230
- طولثمانية و عشر ون متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 4 ثم ارتداد رقم 3 ثم شارع عرض 20 متر
- طولستة متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 3233
- طولتسعة متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و مصعد و منور ثم ارتداد رقم 4 ثم عقار رقم 8372
- طول7.1 + 0.8 + 1.8 + 1.8 + 6.2 + 1.8 + 1.7 + 1.8 + 12
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 222.48 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 29.19 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.