الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في Governmental1، جدة
اكتشف فرصة قوية مع هذه الفيلا المعروضة للبيع في جدة. تقع في منطقة Governmental1 بجدة، وتقدم خياراً بسيطاً وخالي من اللمسات ليناسب المشترين الراغبين في تخصيص المكان وفق احتياجاتهم. الفيلا غير مفروشة، ما يسمح للملاك الجدد بتصميم المساحات الداخلية بما يتناسب مع ذوقهم ونمط حياتهم، مع الحفاظ على هيكلها الأساسي جاهزاً للتطوير المباشر. لا توجد معلومات موثقة عن عدد الغرف النوم ضمن القائمة، كما أن المرافق الأساسية المتاحة تشمل الكهرباء فقط. تركيبة العرض تركز على الخصائص الأساسية للعقار التي تحتاجها أولاً في عملية التقييم والتخطيط.
نقاط رئيسية:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: Governmental1، جدة
- مُفروش: لا
- غرف النوم: غير محددة (غير مذكورة)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة (الوحدة مذكورة كالمتر المربع، لكن لم يتم توفير قيمة دقيقة)
- المرافق الأساسية: كهرباء
- مواقف السيارات: غير محددة
- الإطلالة/المزايا: غير محددة
- الحالة: غير محددة
المزايا التفصيلية واعتبارات الحدث:
- البناء: فيلا مستقلة مع إمكانية التخصيص والتوسع وفق احتياجات المشتري.
- التخطيط: غير موضح؛ يفضل تنظيم زيارة ميدانية لتقييم توزيع الغرف وخيارات التعديل لتزويد المساحات المعيشية.
- المرافق: الكهرباء متاحة؛ لا توجد معلومات عن خدمات أخرى كالماء والصرف الصحي؛ يجب التحقق خلال إجراء الفحص.
- الموقع: منطقة Governmental1 في جدة قد تكون له قيمة مضافة لكونه محيطاً إداريّاً أو حكوميّاً؛ قد يجد المشترون هذه القربة ميزة في سياقات مؤسسية مستقبلية.
- الوصول: لا توجد معلومات عن النقل العام أو الوصول إلى الطرق الرئيسية؛ يجب التحقق من سهولة التنقل خلال التقييم.
- فرص التطوير: بما أن التهوية والتجهيزات غير مذكورة، فإن الفيلا تشكل منصة مرنة لإعادة التصميم، والتوسع، وإعادة التوظيف وفقاً لمتطلبات التخطيط واللوائح المحلية.
ملاحظات الشراء والخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة المكان لتقييم حالة الفيلا الحالية وخيارات التخطيط والهيكل.
- تأكيد المساحة الإجمالية للمنفذ والمساحة الأرضية، بما أن الوحدة مذكورة بالمتر المربع لكن بدون قياسات دقيقة.
- التحقق من وجود الخدمات بجانب الكهرباء وتحديد أي بنى تحتية إضافية مطلوبة.
- استشارة محامٍ عقاري أو مستشار لمراجعة وثائق الملكية وحالة العنوان وأي قيود مرتبطة.
- ضع خطة أولية أو ميزانية لأعمال الترميم والتجديد وفق الاستخدام المقصود للعقار.
- ضع في الاعتبار مقارنات السوق في منطقة Governmental1 وجوار جدة لتحديد السعر المستهدف عند الشراء.
دعوة لإتمام الصفقة:
إذا كنت تبحث عن فيلا unfurnished ذات إمكانات تطوير في حي استراتيجي بجدة، فهذهالعقار يوفر نقطة دخول عملية. تواصل معنا لترتيب معاينة تفصيلية، والحصول على تقرير عن العقار، ومناقشة سيناريوهات الشراء والجدول الزمني.
نقاط رئيسية:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: Governmental1، جدة
- مُفروش: لا
- غرف النوم: غير محددة (غير مذكورة)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة (الوحدة مذكورة كالمتر المربع، لكن لم يتم توفير قيمة دقيقة)
- المرافق الأساسية: كهرباء
- مواقف السيارات: غير محددة
- الإطلالة/المزايا: غير محددة
- الحالة: غير محددة
المزايا التفصيلية واعتبارات الحدث:
- البناء: فيلا مستقلة مع إمكانية التخصيص والتوسع وفق احتياجات المشتري.
- التخطيط: غير موضح؛ يفضل تنظيم زيارة ميدانية لتقييم توزيع الغرف وخيارات التعديل لتزويد المساحات المعيشية.
- المرافق: الكهرباء متاحة؛ لا توجد معلومات عن خدمات أخرى كالماء والصرف الصحي؛ يجب التحقق خلال إجراء الفحص.
- الموقع: منطقة Governmental1 في جدة قد تكون له قيمة مضافة لكونه محيطاً إداريّاً أو حكوميّاً؛ قد يجد المشترون هذه القربة ميزة في سياقات مؤسسية مستقبلية.
- الوصول: لا توجد معلومات عن النقل العام أو الوصول إلى الطرق الرئيسية؛ يجب التحقق من سهولة التنقل خلال التقييم.
- فرص التطوير: بما أن التهوية والتجهيزات غير مذكورة، فإن الفيلا تشكل منصة مرنة لإعادة التصميم، والتوسع، وإعادة التوظيف وفقاً لمتطلبات التخطيط واللوائح المحلية.
ملاحظات الشراء والخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة المكان لتقييم حالة الفيلا الحالية وخيارات التخطيط والهيكل.
- تأكيد المساحة الإجمالية للمنفذ والمساحة الأرضية، بما أن الوحدة مذكورة بالمتر المربع لكن بدون قياسات دقيقة.
- التحقق من وجود الخدمات بجانب الكهرباء وتحديد أي بنى تحتية إضافية مطلوبة.
- استشارة محامٍ عقاري أو مستشار لمراجعة وثائق الملكية وحالة العنوان وأي قيود مرتبطة.
- ضع خطة أولية أو ميزانية لأعمال الترميم والتجديد وفق الاستخدام المقصود للعقار.
- ضع في الاعتبار مقارنات السوق في منطقة Governmental1 وجوار جدة لتحديد السعر المستهدف عند الشراء.
دعوة لإتمام الصفقة:
إذا كنت تبحث عن فيلا unfurnished ذات إمكانات تطوير في حي استراتيجي بجدة، فهذهالعقار يوفر نقطة دخول عملية. تواصل معنا لترتيب معاينة تفصيلية، والحصول على تقرير عن العقار، ومناقشة سيناريوهات الشراء والجدول الزمني.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87895525
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030841
- تاريخ إصدار الترخيص11 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد موسى سالم الشمراني
- رقم المسؤول0554495773
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيحكومي1
- اسم الشارعخان يونس
- الرمز البريدي23836
- رقم المبنى8139
- الرقم الاضافي3026
- خط العرض21.8287381893929
- خط الطول39.150942759389466
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر900000
- المساحة204.35
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط586 / ج / س
- رقم صك الملكية260001392186
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةالهيكل الانشائي عشرون سنوات
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض243 / 3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلارتداد 1 والعقار 8139
- طولإثنين و عشر ون متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلارتداد 2 وجزء من القطعة رقم 239 وقطعة رقم 238 ومن المنتصف قطعة رقم 237 وجنوبا القطعة رقم 236 وغرفة كهرباء
- طول4.800 + 1.100 + 5.300
- اسم:
- تفصيلسطح 2
- طولعشرة متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالوحدة 1 / ح 1 ومصعد 2 وممرات ودرج
- طول10.400 + 2.000 + 1.800 + 2.400 + 2.200 + 1.600 + 2.800 + 2.800 + 4.610
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي حكومى بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 62.45 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 86.3 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.