الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 7.5K
شارع الحسن بن الفحام، حي الفيحاء، شرق الرياض، الرياض
1 غرفة نوم
1 دورة مياه
123 م2
أرض للبيع في حي العليا، الرياض
اكتشف هذه الأرضية المعروضة للبيع في موقع متميز. يعرض هذا الإعلان خيارًا عمليًا ومتاحًا ضمن حي العليا في الرياض، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة مباشرة مع المرافق الأساسية والاتصال. تم توفير التفاصيل الأساسية للمساعدة في تقييم الملاءمة ومتطلبات التخطيط. فيما يلي معلومات تفصيلية حول مواصفات العقار والميزات المتوفرة لدعم عملية اتخاذ القرار لديك.
عقار وموقع:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المنطقة/المكان: حي العليا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة أرضية مذكورة
- المفروشات: لا يوجد
- عدد الغرف: غير محدد (لا يوجد غرف نوم مذكورة)
- الحمامات: 0
الجانب المالي:
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
البنية التحتية والمرافق:
- الكهرباء: متوفرة
- إمدادات المياه: متوفرة
- الصرف الصحي: متوفر
- الهاتف الثابت: متوفر
- الألياف البصرية: متوفرة
المرافق والاتصال:
- وجود اتصال بالألياف الضوئية يشير إلى إمكانية اتصال عالي السرعة ووسائل اتصال حديثة.
- يذكر البيع أن المرافق الأساسية متوفرة، مما يسهم في سهولة التخطيط لأي تحويل أو استخدام مقترح.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- بما أن الوحدة الأرضية لا تحتوي على غرف نوم ولا حمامات مذكورة، قد يفكر المشترون في استخدامها لأغراض تجارية أو تخزينية أو كجزء من خطة تطوير أكبر، وفقًا للوائح التنظيمية المحلية وتخطيط المبنى.
- نظرًا لعدم وجود تفاصيل داخلية مؤكدة، يجب على المشترين إجراء العناية اللازمة لتحديد احتمالات التصميم الداخلي، ارتفاع السقف، نقاط الوصول، وأي تعديلات مطلوبة لتلبية الاستخدام المقصود.
- بما أن الأثاث غير مذكور، فإن المساحة مقدمة كمساحة خام قابلة للتكيّف مع احتياجات المشتري.
الموقع والقرب من الخدمات:
- حي العليا من أحياء الرياض المعروفة بتوفر الخدمات والمتاجر وروابط الطرق إلى أجزاء أخرى من المدينة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من الطرق الرئيسية، وتوفر مواقف السيارات، وقرب الخدمات لزيادة القيمة والراحة.
لماذا هذا العقار:
- يوفر قاعدة قوية في حي مرغوب مع مرافق أساسية متصلة بالفعل، وهو ما يمكن أن يسهل عملية الشراء والتخطيط.
- عدم وجود أثاث يعني مرونة في التصميم وفق احتياجاتك المحددة أو خطتك التجارية.
خطوات المستقبل:
- حدد موعد مشاهدة لتقييم تخطيط الأرضية، حالة الهيكل، ارتفاع السقف، وفرص التقسيم أو التخصيص.
- استشر مستشار عقاري أو محترف قانوني للتحقق من الجدوى لاستخدامك المقصود، والتحقق من الملكية، ومراجعة أنظمة التخطیط وتصاريح الاستخدام.
- إذا كنت تفكر في إمكانيات تجارية أو استخدام مختلط، راجع الأنظمة المحلية والآثار الضريبية المحتملة مع الجهات المختصة.
اتصل بنا اليوم لترتيب جولة أو طلب مستندات إضافية أو مخططات الأرضي أو شهادات الامتثال. هذا العقار يمثل خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن نقطة دخول ميزانية في حي الرياض المرموق.
عقار وموقع:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المنطقة/المكان: حي العليا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة أرضية مذكورة
- المفروشات: لا يوجد
- عدد الغرف: غير محدد (لا يوجد غرف نوم مذكورة)
- الحمامات: 0
الجانب المالي:
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
البنية التحتية والمرافق:
- الكهرباء: متوفرة
- إمدادات المياه: متوفرة
- الصرف الصحي: متوفر
- الهاتف الثابت: متوفر
- الألياف البصرية: متوفرة
المرافق والاتصال:
- وجود اتصال بالألياف الضوئية يشير إلى إمكانية اتصال عالي السرعة ووسائل اتصال حديثة.
- يذكر البيع أن المرافق الأساسية متوفرة، مما يسهم في سهولة التخطيط لأي تحويل أو استخدام مقترح.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- بما أن الوحدة الأرضية لا تحتوي على غرف نوم ولا حمامات مذكورة، قد يفكر المشترون في استخدامها لأغراض تجارية أو تخزينية أو كجزء من خطة تطوير أكبر، وفقًا للوائح التنظيمية المحلية وتخطيط المبنى.
- نظرًا لعدم وجود تفاصيل داخلية مؤكدة، يجب على المشترين إجراء العناية اللازمة لتحديد احتمالات التصميم الداخلي، ارتفاع السقف، نقاط الوصول، وأي تعديلات مطلوبة لتلبية الاستخدام المقصود.
- بما أن الأثاث غير مذكور، فإن المساحة مقدمة كمساحة خام قابلة للتكيّف مع احتياجات المشتري.
الموقع والقرب من الخدمات:
- حي العليا من أحياء الرياض المعروفة بتوفر الخدمات والمتاجر وروابط الطرق إلى أجزاء أخرى من المدينة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من الطرق الرئيسية، وتوفر مواقف السيارات، وقرب الخدمات لزيادة القيمة والراحة.
لماذا هذا العقار:
- يوفر قاعدة قوية في حي مرغوب مع مرافق أساسية متصلة بالفعل، وهو ما يمكن أن يسهل عملية الشراء والتخطيط.
- عدم وجود أثاث يعني مرونة في التصميم وفق احتياجاتك المحددة أو خطتك التجارية.
خطوات المستقبل:
- حدد موعد مشاهدة لتقييم تخطيط الأرضية، حالة الهيكل، ارتفاع السقف، وفرص التقسيم أو التخصيص.
- استشر مستشار عقاري أو محترف قانوني للتحقق من الجدوى لاستخدامك المقصود، والتحقق من الملكية، ومراجعة أنظمة التخطیط وتصاريح الاستخدام.
- إذا كنت تفكر في إمكانيات تجارية أو استخدام مختلط، راجع الأنظمة المحلية والآثار الضريبية المحتملة مع الجهات المختصة.
اتصل بنا اليوم لترتيب جولة أو طلب مستندات إضافية أو مخططات الأرضي أو شهادات الامتثال. هذا العقار يمثل خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن نقطة دخول ميزانية في حي الرياض المرموق.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87895343
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026853
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعايد عبيد عايد الحربي
- رقم المسؤول0596663284
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفيحاء
- اسم الشارعالحسن بن الفحام
- الرمز البريدي14254
- رقم المبنى3778
- الرقم الاضافي6858
- خط العرض24.675548540744813
- خط الطول46.81345624165169
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1150000
- المساحة123.24
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2028
- رقم صك الملكية1145022376400002
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض640
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.