الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في شارع وادي السادة, حي ضاحية نمار, مدينة الرياض, منطقة الرياض
تقديم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في دحيّات نامر، الرياض. تمثل هذه الملكية فرصة فريدة للحصول على قطعة أرض في منطقة تشهد نمواً وتطويراً وتتيح إمكانات متعددة لمشروعات سكنية مستقبلية. فيما يلي تفاصيل رئيسية لتسهيل تقييمها وفق احتياجاتك.
تفاصيل الملكية:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: دحيّات نامر
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: البيانات الموثقة تشير إلى أن المساحة المحددة بحاجة إلى تأكيد أثناء إجراءات التحقق due diligence)
- غرف النوم: غير مطبقة على الأرض
- الحمامات: غير مطبقة على الأرض
- مُؤثثة: غير مطبقة على الأرض
- السعر: 3,015,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: غير مدرجة
نظرة عامة على الملكية:
تقع هذه الأرض السكنية في دحيّات نامر بالرياض ضمن منطقة تشهد توسعاً حضرياً وتطوراً مستمراً. توفر هذه القطعة خياراً مرناً لمشروعات سكنية مخصصة، سواء كان ذلك لبناء مجمع سكني، مشاريع فلل، أو مجتمع سكني متكامل مع تخطيط مرن للمساحات والحدود حسب الموافقات التنظيمية وخطط المنطقة. تمنحك الأرض فرصة لتحديد مخطط البناء وتوزيع المساحات وفق احتياجاتك.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الدقيقة والحدود مع البائع أو جهة تسجيل الأراضي.
- التحقق من التنظيمات واللوائح والأنشطة المسموح بها للموقع في دحيّات نامر.
- فحص وصول الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، والاتصالات) وقربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل.
- استكشاف إمكانية تقسيم الأرض إذا سمح القانون بذلك والتكاليف المرتبطة.
- تقييم خطط البنية التحتية في المنطقة وتأثيرها المحتمل على قيمة الأرض في المستقبل.
الجدوى الاستثمارية:
- موقع استراتيجي في الرياض يواكب النمو الحضري المحتمل وارتفاع قيمة الأراضي مع تطور البنية التحتية.
- مرونة الاستخدام تتوافق مع الطلب في السوق السكنية بالرياض.
- السعر يوفر مجالاً للمفاوضة حسب المساحة والموقع الدقيقين داخل دحيّات نامر.
خطوات مقبلة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والبيئة المحيطة.
- طلب خريطة قطعة الأرض الرسمية (صك الملكية) ومعلومات السجل.
- التواصل مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لضمان الالتزام والمتابعة في إجراءات التحقق.
- إعداد خطة تطوير مبدئية ونموذج مالي لتقييم العوائد المتوقعة.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض لتنفيذ مشروع سكني مخصص في الرياض، فإن هذه الأرض في دحيّات نامر تمثل خياراً جديراً بالاعتبار. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على الوثائق التفصيلية، ومناقشة العروض وخيارات التمويل.
تفاصيل الملكية:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: دحيّات نامر
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: البيانات الموثقة تشير إلى أن المساحة المحددة بحاجة إلى تأكيد أثناء إجراءات التحقق due diligence)
- غرف النوم: غير مطبقة على الأرض
- الحمامات: غير مطبقة على الأرض
- مُؤثثة: غير مطبقة على الأرض
- السعر: 3,015,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: غير مدرجة
نظرة عامة على الملكية:
تقع هذه الأرض السكنية في دحيّات نامر بالرياض ضمن منطقة تشهد توسعاً حضرياً وتطوراً مستمراً. توفر هذه القطعة خياراً مرناً لمشروعات سكنية مخصصة، سواء كان ذلك لبناء مجمع سكني، مشاريع فلل، أو مجتمع سكني متكامل مع تخطيط مرن للمساحات والحدود حسب الموافقات التنظيمية وخطط المنطقة. تمنحك الأرض فرصة لتحديد مخطط البناء وتوزيع المساحات وفق احتياجاتك.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الدقيقة والحدود مع البائع أو جهة تسجيل الأراضي.
- التحقق من التنظيمات واللوائح والأنشطة المسموح بها للموقع في دحيّات نامر.
- فحص وصول الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، والاتصالات) وقربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل.
- استكشاف إمكانية تقسيم الأرض إذا سمح القانون بذلك والتكاليف المرتبطة.
- تقييم خطط البنية التحتية في المنطقة وتأثيرها المحتمل على قيمة الأرض في المستقبل.
الجدوى الاستثمارية:
- موقع استراتيجي في الرياض يواكب النمو الحضري المحتمل وارتفاع قيمة الأراضي مع تطور البنية التحتية.
- مرونة الاستخدام تتوافق مع الطلب في السوق السكنية بالرياض.
- السعر يوفر مجالاً للمفاوضة حسب المساحة والموقع الدقيقين داخل دحيّات نامر.
خطوات مقبلة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والبيئة المحيطة.
- طلب خريطة قطعة الأرض الرسمية (صك الملكية) ومعلومات السجل.
- التواصل مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لضمان الالتزام والمتابعة في إجراءات التحقق.
- إعداد خطة تطوير مبدئية ونموذج مالي لتقييم العوائد المتوقعة.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض لتنفيذ مشروع سكني مخصص في الرياض، فإن هذه الأرض في دحيّات نامر تمثل خياراً جديراً بالاعتبار. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على الوثائق التفصيلية، ومناقشة العروض وخيارات التمويل.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87895186
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016969
- تاريخ إصدار الترخيص10 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولزياد محمد ابراهيم الجنوبي
- رقم المسؤول0555464612
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعوادي السادة
- الرمز البريدي14937
- رقم المبنى8006
- الرقم الاضافي4442
- خط العرض24.527040969341467
- خط الطول46.54999236027807
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3015000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع28
- رقم المخطط3020
- رقم صك الملكية562007004443
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7000
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 6998
- طولستة و ثلاثون متراً
- اسم:
- تفصيلشارع عرض 28 متر
- طولخمسة و عشرون متراً
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 7001
- طولخمسة و عشرون متراً
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 7002
- طولستة و ثلاثون متراً
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.