فيلا للبيع في شارع عمر بن عبدالقادر مفتي, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

اكتشف فرصة امتلاك فيلا في المحمدية، الرياض، حيث تتوفر المرافق الأساسية وتخطيط عملي عادةً ما يركز على الاحتياجات الشخصية مع قابلية التخصيص. هذا العقار متاح للبيع وغير مفروش، ولا يوجد خيار تأجير شهري مرفق ضمن البيانات المقدمة. تشمل الميزات الأساسية بنية تحتية موثوقة وخدمات أساسية مناسبة للملكية المستمرة وإمكانية التعديل في المستقبل.

لمحة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 4 (تم الاستنتاج من التكوينات النموذجية للفيلا؛ حيث تم ذكرRooms كـ -1، يتم التعامل مع التكوين كـ 4 غرف نوم عادةً في الفيلا)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محدّدة بالأمتار المربعة في البيانات؛ تم ذكر وحدة القياس بـ Square Meter دون قيمة عددية
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 1,900,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مقرر
- الخدمات والمرافق: كهرباء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية، إمداد مياه

ماذا يقدم هذا العقار:
- مساحة معيشة عملية وغير مفروشة مع إمكانية تخصيص الديكورات الداخلية والمساحات الخارجية حسب الرغبة.
- الوصول إلى مرافق أساسية تشمل الكهرباء والصرف الصحي والماء وفايبر أوبتيك والاتصال الهاتفي الثابت، ما يدعم احتياجات المنزل الحديث وتحديثاته المستقبلية.
- موقع فيلا ضمن منطقة سكنية في المحمدية، مع احتمال بيئة هادئة مناسبة للعائلات.
- وجود موقف سيارات ومساحة خارجية عادة ما تكون مرتبطة بالفلل؛ إلا أن الحجم الإجمالي للمساحة الأرضية وتخطيطها غير محدد في البيانات المقدمة.
- قرب من الخدمات المحلية والمدارس والتجزئة وطرق النقل في الرياض، رهناً بتخطيط المطور والجهات البلدية.

الاعتبارات للمشترين المحتملين:
- التأكد من المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض مع وكيل القائمة لفهم دقيق للمساحة والتخطيط الممكن للحديقة والامتدادات.
- فحص حالة الهيكل والديكور الداخلي، بما في ذلك الأساسات والجدران والأسقف، خاصة وأن المفروشات غير موجودة والتشطيبات غير موصوفة.
- تقييم جاهزية المرافق، بما في ذلك سرعة واتصال الألياف البصرية وتوفر الكهرباء وخدمات المياه والصرف والصيانة.
- استكشاف خيار التحديثات أو التوسعات لتلبية التفضيلات والاحتياجات العائلية.
- مراجعة سند الملكية وحالة الملكية وأي قيود أو تنظيمات بناء ذات صلة في المحمدية لضمان انتقال الملكية بسلاسة.

أسعار وتكاليف الشراء:
- السعر المطلوب 1,900,000 ريال سعودي، ما يعكس خيار الفيلا المستقلة في المحمدية.
- نظرًا لعدم ذكر مساحة البناء أو الأرض، يوصى بإجراء زيارة تفصيلية والحصول على تقرير قياسات موثوق لتقييم القيمة وإمكانية التخطيط.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة العقار وطلب مخططات الطابق والتفاصيل حول أبعاد القطعة وتقارير المسح الأخيرة.
- تجهيز تمويلك المسبق ومراجعة تكاليف الشراء الإجمالية بما في ذلك أية رسوم نقل وتكاليف التحديث المحتملة.
- إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن، ناقش خيارات التعديل والتشطيبات مع البائع أو المقاول خلال المعاينة.

ابدأ بخطوتك التالية نحو امتلاك هذه الفيلا من خلال ترتيب زيارة أو طلب معلومات إضافية من ممثل البائع. ستوفر الجولة التفصيلية وضوحاً حول استخدام المساحات وإمكانية التحسينات وكيف يمكن أن تصبح هذه الملكية منزلك الجديد في الرياض.