الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في المصفاة، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية مميزة من خلال قطعة أرض سكنية تقع في المصفاة بالرياض. تُقدم هذه القائمة خياراً واضحاً ومباشراً للمشترين الباحثين عن قطعة أرض ضمن منطقة قيد التطوير مع إمكانية البناء المستقبلي، الاستثمار، أو تنويع المحفظة. لا توجد أثاث في الوحدة وهي متاحة للبيع بسعر جذاب يوفر قاعدة صلبة للمشترين لتخطيط البناء وفقاً للأنظمة المحلية والمتطلبات التنظيمية. تم توفير التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم ملاءمة الأرض لمشروعك وتوقعات السوق.
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: المصطفى
- الحالة: للبيع
- السعر: 599,900 ريال
- مؤثثة: لا (غير مفروشة للأرض)
- عدد الغرف: غير applicable لكونها أرضاً
- الحمامات: غير applicable لكونها أرضاً
- الإيجار: غير متاح (للبيع فقط)
- الوصول إلى الطريق: غير مذكور في القائمة؛ يُنصح بالتحقق من نقاط الدخول والواجهة أثناء زيارة الموقع
- المرافق: غير محدد؛ التحقق من توفر الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) مع الجهات المعنية أو المطور
- مساحة القطمة: لم تُذكر في البيانات؛ يوصى بالحصول على الأبعاد بالمتر المربع والحدود من البائع أو السجلات العقارية
- استخدام الأرض والتخطيط: غير مذكور؛ تأكد من أن الاستخدامResidential مناسب للبناء وفق أنظمة التخطيط المحلية
- وسائل الراحة: غير مدونة؛ قيّم قربها من المدارس والأسواق والرعاية الصحية ووسائل النقل في منطقة المصطفى
- ملاحظات المطور/البائع: غير متوفرة؛ يوصى بالاجراءات اللازمة للتحقق من سلامة الملكية وأي عوائق
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- استعن بمهني قانوني لمراجعة سند الملكية والتأكد من الملكية وأي رهن أو قيود على الأرض.
- إجراء مسح لتأكيد الحدود والمساحة بشكل دقيق.
- تحقق من تنظيم الأرض والتخطيط لضمان ملاءمتها للبناء السكني وتحديد الحد الأدنى للمساحة والبعد والارتفاعات المسموح بها.
- تقييم الوصول والبنية التحتية من حيث الطرق، الصرف الصحي، الكهرباء، والمياه.
- استكشاف خيارات التمويل وتقدير تكاليف التطوير الإجمالية بما فيها التصاريح واتصالات الخدمات.
- تقييم سوق المصطفى وريادته في الرياض لفهم إمكانات الاسترداد أو قيمة الإيجار عند البناء.
لماذا قد تناسب أهدافك:
- قطعة أرض في منطقة واعدة مثل المصطفى بالرياض قد توفر إمكانات ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
- شراء أرض في موقع استراتيجي بالرياض يمكن أن يتماشى مع خطط بناء منزل خاص أو تنويع استثماراتك.
- عدم وجود أثاث أو جاهزية للسكن يمنح المشتري الحرية في التصميم وفقاً للوائح البناء المتبعة.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الفعلية بالمتر المربع، واجهة الأرض وأي مستندات مسح متاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية للتفقد والتأكد من سهولة الوصول والبنية التحتية القريبة.
- الحصول على حزمة الاستقصاء الرسمية بما فيها شهادة الملكية، وسجلات التسجيل، وأي قيود تؤثر على البناء.
- الحصول على عروض من مهندسين معماريين وتكاليف التصاريح والاتصالات بالخدمات لتقدير التكلفة الإجمالية للمشروع.
- إذا كنت تفكر في التمويل، ناقش خيارات القرض مع بنك أو مستشار مالي يدعم شراء الأراضي والتطوير السكني في الرياض.
تقدم هذه الأرض فرصة عملية للشراء في منطقة الرياض السكنية. للمشترين الجادين المستعدين لإجراء العناية الواجبة والمضي قدماً في خطط التطوير، تعتبر هذه الأرض خياراً مناسباً لتأمين قطعة في المصطفى مع احتمال نمو القيمة مستقبلاً. تواصل مع الوكيل للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب الزيارات وبدء إجراءات الشراء.
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: المصطفى
- الحالة: للبيع
- السعر: 599,900 ريال
- مؤثثة: لا (غير مفروشة للأرض)
- عدد الغرف: غير applicable لكونها أرضاً
- الحمامات: غير applicable لكونها أرضاً
- الإيجار: غير متاح (للبيع فقط)
- الوصول إلى الطريق: غير مذكور في القائمة؛ يُنصح بالتحقق من نقاط الدخول والواجهة أثناء زيارة الموقع
- المرافق: غير محدد؛ التحقق من توفر الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) مع الجهات المعنية أو المطور
- مساحة القطمة: لم تُذكر في البيانات؛ يوصى بالحصول على الأبعاد بالمتر المربع والحدود من البائع أو السجلات العقارية
- استخدام الأرض والتخطيط: غير مذكور؛ تأكد من أن الاستخدامResidential مناسب للبناء وفق أنظمة التخطيط المحلية
- وسائل الراحة: غير مدونة؛ قيّم قربها من المدارس والأسواق والرعاية الصحية ووسائل النقل في منطقة المصطفى
- ملاحظات المطور/البائع: غير متوفرة؛ يوصى بالاجراءات اللازمة للتحقق من سلامة الملكية وأي عوائق
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- استعن بمهني قانوني لمراجعة سند الملكية والتأكد من الملكية وأي رهن أو قيود على الأرض.
- إجراء مسح لتأكيد الحدود والمساحة بشكل دقيق.
- تحقق من تنظيم الأرض والتخطيط لضمان ملاءمتها للبناء السكني وتحديد الحد الأدنى للمساحة والبعد والارتفاعات المسموح بها.
- تقييم الوصول والبنية التحتية من حيث الطرق، الصرف الصحي، الكهرباء، والمياه.
- استكشاف خيارات التمويل وتقدير تكاليف التطوير الإجمالية بما فيها التصاريح واتصالات الخدمات.
- تقييم سوق المصطفى وريادته في الرياض لفهم إمكانات الاسترداد أو قيمة الإيجار عند البناء.
لماذا قد تناسب أهدافك:
- قطعة أرض في منطقة واعدة مثل المصطفى بالرياض قد توفر إمكانات ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
- شراء أرض في موقع استراتيجي بالرياض يمكن أن يتماشى مع خطط بناء منزل خاص أو تنويع استثماراتك.
- عدم وجود أثاث أو جاهزية للسكن يمنح المشتري الحرية في التصميم وفقاً للوائح البناء المتبعة.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الفعلية بالمتر المربع، واجهة الأرض وأي مستندات مسح متاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية للتفقد والتأكد من سهولة الوصول والبنية التحتية القريبة.
- الحصول على حزمة الاستقصاء الرسمية بما فيها شهادة الملكية، وسجلات التسجيل، وأي قيود تؤثر على البناء.
- الحصول على عروض من مهندسين معماريين وتكاليف التصاريح والاتصالات بالخدمات لتقدير التكلفة الإجمالية للمشروع.
- إذا كنت تفكر في التمويل، ناقش خيارات القرض مع بنك أو مستشار مالي يدعم شراء الأراضي والتطوير السكني في الرياض.
تقدم هذه الأرض فرصة عملية للشراء في منطقة الرياض السكنية. للمشترين الجادين المستعدين لإجراء العناية الواجبة والمضي قدماً في خطط التطوير، تعتبر هذه الأرض خياراً مناسباً لتأمين قطعة في المصطفى مع احتمال نمو القيمة مستقبلاً. تواصل مع الوكيل للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب الزيارات وبدء إجراءات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87894949
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
المزايا والخدمات
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
مسجد قريب
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016655
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن محمد حمد الحربي
- رقم المسؤول0502737919
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمصفاة
- اسم الشارع1
- الرمز البريدي00000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض24.49966970104082
- خط الطول46.89798667750839
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر599900
- المساحة599.9
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع12
- رقم المخطط3200
- رقم صك الملكية960002458396
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3353
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3330
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3354
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3352
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.