الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في ت-waiq، الرياض
استكشف فرصة فريدة في ت ورايق، الرياض. توفر هذه الأرضية مساحة خام لإطارك المعماري ورؤيتك المستقبلية، وتقع في منطقة رئيسة تتيح وصولاً سهلاً إلى محاور المدينة مع الحفاظ على بيئة هادئة وموضع استراتيجي. يتم عرضها للبيع وتُعبر عن مقترح بسيط ومباشر يركّز على المساحة والإمكانات بدلاً من التفاصيل التزيينية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- الموقع: ت uwaiq، الرياض
- المساحة: Square Meter (لا توجد قيمة للمساحة مذكورة)
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير محدد (لا توجد بيانات حول عدد الغرف في القائمة)
- عدد الحمامات: غير مذكور في البيانات
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
وصف العقار والإمكانات:
- يمكن تطوير الأرضية لتناسب مجموعة من التكوينات السكنية أو التجارية وفقاً للوائح التنظيمية ومتطلبات المشروع.
- عدم وجود أثاث أو ترتيب محدد يوفر أقصى مرونة لتصميم مخططات تلبي الغرض المقصود، سواء كان ذلك لمكاتب، أو صالة عرض، أو مسكن ستوديو، أو مزيج يلبي متطلبات السوق والتنظيم.
- تمكين استخدامات المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب من البدء بسهولة في التخطيط المبدئي وتقدير التكاليف.
- موقعها في ت uwaiq يوفر مزايا وصول إلى محاور رئيسية في الرياض، مع إمكانية القرب من الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والخدمات المحلية، وفقاً للمتغيرات التطويرية المحيطة.
اعتبارات الاستثمار:
- نوع الشراء: بيع مباشر مع نقل الملكية وفق الأنظمة السعودية المعمول بها.
- إمكانات التطوير: عالية للمستثمرين الراغبين في تخصيص مشروع الأرضية وفق مخطط محلي، يتطلب إجراء العناية اللازمة بالراحة التنظيمية ومسألة التصميم.
- سياق السوق: يشهد الرياض تطوراً عمرانياً وتوسعاً في مشاريع متعددة الاستخدامات، ما قد يعزز قيمة الأرضية لمشروع مصمم بشكل جيد في موقع استراتيجي.
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء ومياه الشرب متاحان، ما يسهل التخطيط المسبق وتقدير التكاليف.
ما يمكن توقعه خلال العملية:
- التحقق من سند الملكية واستخدام الأرض من الجهات المختصة.
- تقييم تفصيلي للمخطط الأرضي لتحديد أقصى مساحة قابلة للاستخدام والامتثال للسلامة من الحريق والقدرة على التكيّف مع الاستخدام المقصود.
- استشارة مهندسي معماري وهندسيين لإعداد تصميمات مبدئية تتماشى مع متطلبات السوق والمتطلبات التنظيمية.
- إتمام عقود البيع والتوثيق والامتثال للوائح العقارية السعودية.
لماذا قد يناسب هذا العقار أهدافك:
- الأرضية توفر منصة تطوير مرنة في موقع مرغوب في الرياض، مما يشجع على نهج مخصص لتخطيط المساحة والعلامة التجارية.
- عدم وجود أثاث مقيد أو تصاميم محددة يتيح تخصيصاً فعالاً من حيث التكلفة يتماشى مع استراتيجيات الاستثمار على المدى الطويل.
- سعر البيع يوفر نقطة دخول مناسبة لمطور أو رائد أعمال يسعى للاستفادة من سوق الرياض الديناميكي.
الخطوات التالية:
- تواصل مع الوكيل لطلب حزمة معلومات كاملة عن العقار، بما في ذلك أي مخططات أرضية متاحة وقياسات الموقع وملاحظات تنظيمية.
- حدد موعداً لزيارة الموقع أو إجراء فحص لتقييم أبعاد المساحة وملاءمتها للاستخدام المقصود.
- استعن باستشاري قانوني وفريق مطور لتقييم التمويل والتراخيص والجداول الزمنية للمشروع.
اتخذ خطوة الآن لاستكشاف كيف يمكن أن تتوافق هذه الأرضية في ت uwaiq مع أهدافك الاستثمارية أو تطويرك.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- الموقع: ت uwaiq، الرياض
- المساحة: Square Meter (لا توجد قيمة للمساحة مذكورة)
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير محدد (لا توجد بيانات حول عدد الغرف في القائمة)
- عدد الحمامات: غير مذكور في البيانات
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
وصف العقار والإمكانات:
- يمكن تطوير الأرضية لتناسب مجموعة من التكوينات السكنية أو التجارية وفقاً للوائح التنظيمية ومتطلبات المشروع.
- عدم وجود أثاث أو ترتيب محدد يوفر أقصى مرونة لتصميم مخططات تلبي الغرض المقصود، سواء كان ذلك لمكاتب، أو صالة عرض، أو مسكن ستوديو، أو مزيج يلبي متطلبات السوق والتنظيم.
- تمكين استخدامات المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب من البدء بسهولة في التخطيط المبدئي وتقدير التكاليف.
- موقعها في ت uwaiq يوفر مزايا وصول إلى محاور رئيسية في الرياض، مع إمكانية القرب من الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والخدمات المحلية، وفقاً للمتغيرات التطويرية المحيطة.
اعتبارات الاستثمار:
- نوع الشراء: بيع مباشر مع نقل الملكية وفق الأنظمة السعودية المعمول بها.
- إمكانات التطوير: عالية للمستثمرين الراغبين في تخصيص مشروع الأرضية وفق مخطط محلي، يتطلب إجراء العناية اللازمة بالراحة التنظيمية ومسألة التصميم.
- سياق السوق: يشهد الرياض تطوراً عمرانياً وتوسعاً في مشاريع متعددة الاستخدامات، ما قد يعزز قيمة الأرضية لمشروع مصمم بشكل جيد في موقع استراتيجي.
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء ومياه الشرب متاحان، ما يسهل التخطيط المسبق وتقدير التكاليف.
ما يمكن توقعه خلال العملية:
- التحقق من سند الملكية واستخدام الأرض من الجهات المختصة.
- تقييم تفصيلي للمخطط الأرضي لتحديد أقصى مساحة قابلة للاستخدام والامتثال للسلامة من الحريق والقدرة على التكيّف مع الاستخدام المقصود.
- استشارة مهندسي معماري وهندسيين لإعداد تصميمات مبدئية تتماشى مع متطلبات السوق والمتطلبات التنظيمية.
- إتمام عقود البيع والتوثيق والامتثال للوائح العقارية السعودية.
لماذا قد يناسب هذا العقار أهدافك:
- الأرضية توفر منصة تطوير مرنة في موقع مرغوب في الرياض، مما يشجع على نهج مخصص لتخطيط المساحة والعلامة التجارية.
- عدم وجود أثاث مقيد أو تصاميم محددة يتيح تخصيصاً فعالاً من حيث التكلفة يتماشى مع استراتيجيات الاستثمار على المدى الطويل.
- سعر البيع يوفر نقطة دخول مناسبة لمطور أو رائد أعمال يسعى للاستفادة من سوق الرياض الديناميكي.
الخطوات التالية:
- تواصل مع الوكيل لطلب حزمة معلومات كاملة عن العقار، بما في ذلك أي مخططات أرضية متاحة وقياسات الموقع وملاحظات تنظيمية.
- حدد موعداً لزيارة الموقع أو إجراء فحص لتقييم أبعاد المساحة وملاءمتها للاستخدام المقصود.
- استعن باستشاري قانوني وفريق مطور لتقييم التمويل والتراخيص والجداول الزمنية للمشروع.
اتخذ خطوة الآن لاستكشاف كيف يمكن أن تتوافق هذه الأرضية في ت uwaiq مع أهدافك الاستثمارية أو تطويرك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87894867
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033221
- تاريخ إصدار الترخيص11 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم علي سالم الشهري
- رقم المسؤول0550066997
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعمحمد بن مشرف
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى3950
- الرقم الاضافي7140
- خط العرض24.562424603980443
- خط الطول46.573396930501076
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1800000
- المساحة185.26
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2509
- رقم صك الملكية5741236008500028
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض715/10
- ملاحظاتدبلوكس
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.