الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 17.2K
شارع صديق بن السندي الحنفي، حي النرجس، شمال الرياض، الرياض
390 م2
أرض سكنية للبيع في النرجس، الرياض
نقدم لك فرصة شراء قطعة أرض سكنية خالية للبيع في النرجس، الرياض. هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين والجهات المطورة الراغبة في إنشاء مشروع سكني في منطقة مميزة. تم توفير تفاصيل الملكية والميزات الأساسية للمساعدة في اتخاذ القرار والتخطيط. الموقع وسهولة الوصول مريحان للمشروعات المستقبلية، مع وجود بنية تحتية تدعم التطوير والحياة اليومية. يركز هذا الإعلان على إمكانات الأرض للبناء وفق مخططك الخاص وبناء وفق متطلبات السوق. فيما يلي ملخص للميزات والمعطيات المعروفة التي تسهّل التقييم وتحديد نطاق المشروع.
الميزات والمعطيات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى التأكد من المساحة على الأرض، يجب التحقق من القياس والحدود والوثائق)
- الموقع: النرجس
- المرافق والبنية التحتية المتوفرة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية متوفرة لدعم التطوير والاستخدام المستقبلي
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق
- عدد الطوابق: غير قابل للتطبيق
- ملاحظات إضافية: الرجاء إجراء مسح رسمي لتأكيد حجم الأرض وحدودها ونطاق الاستخدام المسموح به وفق الأنظمة المحلية. تأكيد الملكية والتسجيل والقيود والالتزامات مع الجهات المختصة.
اعتبارات الاستثمار والتنمية:
- قيِّم الطلب في منطقة النرجس والمناطق المحيطة لتحديد ملف المستهلك المستهدف (الأسر، المهنيين، أو إمكانات استخدام متعددة).
- التواصل مع مساح مرخّص لتحديد الحدود الدقيقة والخرائط التحديدية والتخطيط للحصول على التصاريح.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية والوسائل العامة القريبة من المدرسة والمراكز الطبية والمرافق التجارية لتعظيم الجاذبية وقيمة الاستثمار.
- مراجعة متطلبات البلدية للوثائق والتصاريح واتصالات المرافق لتلافي التأخيرات في البناء والتشغيل.
- النظر في خيارات التطوير المحتملة مثل فلل مستقلة، منافع مشتركة، مبانٍ سكنية متعددة الوحدات، مع الالتزام بالتنظيم واللوائح الخاصة بالأراضي.
لماذا قد تناسبك هذه القائمة:
- موقع استراتيجي في حي النرجس بالرياض مع إمكانية النمو والقيمة المتوقعة في المستقبل.
- توفر مرافق أساسية تدعم التطوير وتقلل من العقبات في المراحل الأولى من البناء.
- مرونة في التصميم والبناء وفق احتياجات السوق وأهداف المستثمر.
- فرصة لشراء أرض سكنية في منطقة ذات إمكانات عالية وبسعر منافس في سوق العقارات السعودي.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع ومناقشة مساحة الأرض وحدودها وتأكيد السعر.
- طلب وثائق التسجيل العقاري المحدثة، وتصنيف zoning، وأي قيود تتعلق بالعقار.
- الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مطور لإجراء دراسة جدوى، مع مفاهيم تصميمية أولية وتقديرات تكاليف التطوير.
- الحصول على إرشادات مهنية حول خيارات التمويل والتصاريح والجداول الزمنية لتوافقها مع استراتيجيتك الاستثمارية.
- جدولة أنشطة التدقيق والميزانية الأولية وخطة التطوير.
هذه فرصة ممتازة لتأمين قطعة أرض سكنية في الرياض ذات إمكانات نمو قوية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وتخطيط خطوتك التالية نحو تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مزدهر.
الميزات والمعطيات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى التأكد من المساحة على الأرض، يجب التحقق من القياس والحدود والوثائق)
- الموقع: النرجس
- المرافق والبنية التحتية المتوفرة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية متوفرة لدعم التطوير والاستخدام المستقبلي
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق
- عدد الطوابق: غير قابل للتطبيق
- ملاحظات إضافية: الرجاء إجراء مسح رسمي لتأكيد حجم الأرض وحدودها ونطاق الاستخدام المسموح به وفق الأنظمة المحلية. تأكيد الملكية والتسجيل والقيود والالتزامات مع الجهات المختصة.
اعتبارات الاستثمار والتنمية:
- قيِّم الطلب في منطقة النرجس والمناطق المحيطة لتحديد ملف المستهلك المستهدف (الأسر، المهنيين، أو إمكانات استخدام متعددة).
- التواصل مع مساح مرخّص لتحديد الحدود الدقيقة والخرائط التحديدية والتخطيط للحصول على التصاريح.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية والوسائل العامة القريبة من المدرسة والمراكز الطبية والمرافق التجارية لتعظيم الجاذبية وقيمة الاستثمار.
- مراجعة متطلبات البلدية للوثائق والتصاريح واتصالات المرافق لتلافي التأخيرات في البناء والتشغيل.
- النظر في خيارات التطوير المحتملة مثل فلل مستقلة، منافع مشتركة، مبانٍ سكنية متعددة الوحدات، مع الالتزام بالتنظيم واللوائح الخاصة بالأراضي.
لماذا قد تناسبك هذه القائمة:
- موقع استراتيجي في حي النرجس بالرياض مع إمكانية النمو والقيمة المتوقعة في المستقبل.
- توفر مرافق أساسية تدعم التطوير وتقلل من العقبات في المراحل الأولى من البناء.
- مرونة في التصميم والبناء وفق احتياجات السوق وأهداف المستثمر.
- فرصة لشراء أرض سكنية في منطقة ذات إمكانات عالية وبسعر منافس في سوق العقارات السعودي.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع ومناقشة مساحة الأرض وحدودها وتأكيد السعر.
- طلب وثائق التسجيل العقاري المحدثة، وتصنيف zoning، وأي قيود تتعلق بالعقار.
- الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مطور لإجراء دراسة جدوى، مع مفاهيم تصميمية أولية وتقديرات تكاليف التطوير.
- الحصول على إرشادات مهنية حول خيارات التمويل والتصاريح والجداول الزمنية لتوافقها مع استراتيجيتك الاستثمارية.
- جدولة أنشطة التدقيق والميزانية الأولية وخطة التطوير.
هذه فرصة ممتازة لتأمين قطعة أرض سكنية في الرياض ذات إمكانات نمو قوية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وتخطيط خطوتك التالية نحو تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مزدهر.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87894844
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 7 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100270622
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعمر زيد بن هذال البقمي
- رقم المسؤول0507058255
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعصديق بن السندي الحنفي
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى4469
- الرقم الاضافي8080
- خط العرض24.877778573138695
- خط الطول46.660247554744366
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2652000
- المساحة390
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية7158220981200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7221/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.