الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الرُبي، الرياض
مقدمة: استكشف فرصة فيلا في الرُبي بالرياض، تقدم ملفاً عملياً للمشترين الباحثين عن أصل عقاري قوي في مدينة بارزة. يركّز هذا العقار على المرافق الأساسية وتخطيط بسيط، وهو مثالي للمشترين الذين يعطون أولوية قيمة الاستثمار والوصول الفوري للبنية التحتية الأساسية.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- المدينة/الموقع: الرياض، الرُبي
- السعر: 21,000,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم تزويد عدد الغرف في البيانات؛ قد لا يكون عدد الغرف مذكوراً
- الحمامات: 0 (يشير إلى عدم وجود حمامات مذكورة في البيانات المقدمة)
- مفروش: غير مذكور؛ بناءً على البيانات المقدمة، قد تكون غير مفروشة
- المساحة: غير محددة (البيانات تشير إلى 0)؛ لم يتم تقديم قيمة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق/التجهيز: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
الميزات والاعتبارات العملية:
- يقع العقار في الرُبي بالرياض، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة وخدماتها التي تدعم الحياة اليومية ونمو الاستثمار على المدى الطويل.
- تتضمن المرافق الأساسية مثل الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي، مما يعزز الجاهزية الوظيفية للاستخدام الفوري أو تخطيط التطوير.
- مع غياب عدد الغرف ومساحة داخلية محددة، قد يتوقع المشترون وجود مساحة قابلة للتعديل لتكوين غرف وفق تفضيلاتهم، وذلك رهناً بالتخطيط والتصاريح المحلية.
- غياب حالة التأثيث المقترحة قد يشير إلى أن العقار بحاجة إلى تشطيبات داخلية إضافية أو تخصيص بما يتوافق مع تفضيلات القاطنين، مما يجعله مناسباً للمشترين الباحثين عن فرص تخصيص.
الاعتبارات الاستثمارية والاستخدام:
- سعر 21,000,000 ريال سعودي يعكس فئة سوقية مميزة في الرياض؛ يمكن للمشترين المحتملين تقييم الفيلا مقابل عقارات مشابهة وقيمة الأرض وإمكانات تحسين القيمة.
- يمكن أن تتأثر قيمة العقار بمساحة الأرض وشكل القطعة وجودة البناء والقرب من الطرق الرئيسية والمدارس ومراكز التسوق والمناطق التجارية، وهي عوامل يجب تقييمها خلال إجراءات العناية الواجبة.
- وجود المرافق الأساسية يدعم خطط التطوير أو الترميم الفورية دون عقبات بنيوية كبيرة في البنية التحتية.
خطوات عملية مقترحة:
- ترتيب مشاهدة لتقييم التخطيط الداخلي، أبعاد القطعة، والحالة العامة.
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض وبناء التحديد، حيث يظهر في البيانات الحالية أن المساحة 0 مع وحدة متر مربع.
- التحقق من عدد الغرف والحمامات المتاحة والغرف المعيشة مع البائع أو وكيل القائمة لتوافق التوقعات.
- إجراء تحقق من سند الملكية وأي رهون أو قيود ووضعها القانوني وضمان السماح بالاستخدام.
- مناقشة خيارات التمويل المحتملة والآثار الضريبية مع مستشار مالي للواقع.
خاتمة تشجيعية:
إذا كنت تبحث عن استثمار فيلا ذات بنية تحتية أساسية قوية في الرياض، فإن هذه القائمة في الرُبي تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة مفصل، وطلب الوثائق العقارية الشاملة، ومناقشة كيف يمكن لهذه الفيلا أن تلبي أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- المدينة/الموقع: الرياض، الرُبي
- السعر: 21,000,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم تزويد عدد الغرف في البيانات؛ قد لا يكون عدد الغرف مذكوراً
- الحمامات: 0 (يشير إلى عدم وجود حمامات مذكورة في البيانات المقدمة)
- مفروش: غير مذكور؛ بناءً على البيانات المقدمة، قد تكون غير مفروشة
- المساحة: غير محددة (البيانات تشير إلى 0)؛ لم يتم تقديم قيمة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق/التجهيز: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
الميزات والاعتبارات العملية:
- يقع العقار في الرُبي بالرياض، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة وخدماتها التي تدعم الحياة اليومية ونمو الاستثمار على المدى الطويل.
- تتضمن المرافق الأساسية مثل الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي، مما يعزز الجاهزية الوظيفية للاستخدام الفوري أو تخطيط التطوير.
- مع غياب عدد الغرف ومساحة داخلية محددة، قد يتوقع المشترون وجود مساحة قابلة للتعديل لتكوين غرف وفق تفضيلاتهم، وذلك رهناً بالتخطيط والتصاريح المحلية.
- غياب حالة التأثيث المقترحة قد يشير إلى أن العقار بحاجة إلى تشطيبات داخلية إضافية أو تخصيص بما يتوافق مع تفضيلات القاطنين، مما يجعله مناسباً للمشترين الباحثين عن فرص تخصيص.
الاعتبارات الاستثمارية والاستخدام:
- سعر 21,000,000 ريال سعودي يعكس فئة سوقية مميزة في الرياض؛ يمكن للمشترين المحتملين تقييم الفيلا مقابل عقارات مشابهة وقيمة الأرض وإمكانات تحسين القيمة.
- يمكن أن تتأثر قيمة العقار بمساحة الأرض وشكل القطعة وجودة البناء والقرب من الطرق الرئيسية والمدارس ومراكز التسوق والمناطق التجارية، وهي عوامل يجب تقييمها خلال إجراءات العناية الواجبة.
- وجود المرافق الأساسية يدعم خطط التطوير أو الترميم الفورية دون عقبات بنيوية كبيرة في البنية التحتية.
خطوات عملية مقترحة:
- ترتيب مشاهدة لتقييم التخطيط الداخلي، أبعاد القطعة، والحالة العامة.
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض وبناء التحديد، حيث يظهر في البيانات الحالية أن المساحة 0 مع وحدة متر مربع.
- التحقق من عدد الغرف والحمامات المتاحة والغرف المعيشة مع البائع أو وكيل القائمة لتوافق التوقعات.
- إجراء تحقق من سند الملكية وأي رهون أو قيود ووضعها القانوني وضمان السماح بالاستخدام.
- مناقشة خيارات التمويل المحتملة والآثار الضريبية مع مستشار مالي للواقع.
خاتمة تشجيعية:
إذا كنت تبحث عن استثمار فيلا ذات بنية تحتية أساسية قوية في الرياض، فإن هذه القائمة في الرُبي تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة مفصل، وطلب الوثائق العقارية الشاملة، ومناقشة كيف يمكن لهذه الفيلا أن تلبي أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87893871
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارخمس سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100212364
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص12 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد ناصر محمد القبيسي
- رقم المسؤول0502856423
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالربيع
- اسم الشارعالكداوي
- الرمز البريدي13316
- رقم المبنى2534
- الرقم الاضافي7389
- خط العرض24.79893438454703
- خط الطول46.65713123241322
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر21000000
- المساحة1069.64
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1637 / ك
- رقم صك الملكية210111040120
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2253 / 1 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 2/1/2254 و 1/1/2256
- طولواحد و ثلاثون متر و ستة و أربعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولأربعة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2/1/2255
- طولأربعة و ثلاثون متراً
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طول21+2.5+4+2.5+6.46
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الربيع بمدينة الرياض .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Mohammed Naser
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.