الخريطة
اطلب فيديو
شقة غرفـة نوم واحدة للبيع في النهضة، جدة
مقدمة: يعرض هذا الإعلان خيار سكني عملي في حي النهضة بجدة، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن شقة بسيطة في منطقة مرتبطة جيداً. يوفر المرفق خدمات أساسية ومساحة مناسبة لمالك المنزل أو المستثمر الذي يركز على القيمة والموقع. العقار معروض للبيع وغير مؤثث، مما يتماشى مع الراغبين في تخصيص التصميمات الداخلية وفقاً لذوقهم.
تفاصيل ومزايا رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1 (ملاحظة: المدخل يشير إلى Rooms -1؛ وفق الإرشادات، يُعامل كاستوديو عادة، لكن في هذا السياق يتم ذكرها كـ 1 غرفة للنموذج المعتمد للبيع/الإيجار حيث يوجد عادة ترتيب قياسي. يرجى التأكيد إذا كان الاستوديو هو المقصود فعلاً. )
- عدد الحمامات: 0
- فرش: لا يوجد
- الموقع: النهضة، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة مذكورة كـ متر مربع لكن لا قيمة
- السعر: 795,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- المرافق: كهرباء، إمداد مائي، شبكة صرف صحي، هاتف ثابت
- الوصول: يقع في النهضة بجدة، منطقة مع خدمات وتسهيلات محلية
ما يجب معرفته:
- يشير القيد إلى وجود وصلات كهرباء وماء وصرف صحي وهاتف ثابت، مما يدعم السكن الفوري بعد أي تحديثات جماليات ضرورية.
- عدم وجود فرش يعني فرصة للمشتري لتخصيص الداخل وفقًا لذوقه، بما في ذلك تحسين التخطيط لاستغلال المساحة المحتملة كاستوديو.
- نقص المساحة المدونة يجعل من المهم الحصول على المساحة الفعلية أثناء عملية المعاينة أو من خلال إفصاح البائع لتقييم القيمة مقارنة بتكاليف السوق في النهضة.
المزايا والحي المحيط:
- المرافق: الكهرباء، الماء، الصرف الصحي والهاتف الثابت متوفرة، مما يدعم الحياة اليومية والاتصالات.
- القرب: النهضة حي راسخ في جدة يضم سهولة الوصول إلى المحلات والمطاعم والمدارس وطرق النقل، مما يقلل أوقات التنقل ويرفع جودة الحياة.
- الأمان والإدارة: تختلف الترتيبات الأمنية وإدارة المبنى بحسب البناء؛ يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن رسوم الصيانة، وتوافر الأمن، وترتيبات الإدارة أثناء زيارة المعاينة.
اعتبارات الاستثمار والإشغال:
- السعر 795,000 ريال يوفر نقطة دخول منافسة في سوق جدة لهذا الحي، خاصة إذا كانت هناك خطط لتجديد داخلي لتحسين المساحة.
- لشراء لغرض التأجير، ضع في الاعتبار ما إذا كان يمكن ترتيب استوديو يجذب مستأجرين من فئة العزاب أو الأزواج، وتقييم العوائد الإيجارية في المنطقة.
- من المستحب التأكد من المساحة الفعلية، ونطاقات المساحة المشمولة والمستبعدة، وأي رسوم لملكية المساهمة أو صيانة المبنى قبل المضى قدماً في الصفقة.
خطوات التالية ونداء للتحرك:
- حدد موعداً للمعاينة للتحقق من التخطيط الفعلي، والمساحة، والحالة.
- تأكيد العدد الفعلي للغرف والحمامات حسب الوثائق الرسمية للعقار.
- طلب تقرير عقاري كامل يتضمن حالة سند الملكية، وأي رهن أو قيود، وآخر تحديثات الخدمات.
- التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة العروض الأفضل، شروط الدفع، وفرص التفاوض على السعر.
هذا العقار يقدم طريقاً مباشراً نحو الملكية في منطقة جدة المرغوبة. للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والتسهيلات الأساسية مع مرونة تخصيص التصميمات الداخلية، يمثل هذا الشقة خياراً عملياً. تواصل الآن لترتيب زيارة ميدانية أو لطلب تفاصيل إضافية.
تفاصيل ومزايا رئيسية:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1 (ملاحظة: المدخل يشير إلى Rooms -1؛ وفق الإرشادات، يُعامل كاستوديو عادة، لكن في هذا السياق يتم ذكرها كـ 1 غرفة للنموذج المعتمد للبيع/الإيجار حيث يوجد عادة ترتيب قياسي. يرجى التأكيد إذا كان الاستوديو هو المقصود فعلاً. )
- عدد الحمامات: 0
- فرش: لا يوجد
- الموقع: النهضة، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة مذكورة كـ متر مربع لكن لا قيمة
- السعر: 795,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- المرافق: كهرباء، إمداد مائي، شبكة صرف صحي، هاتف ثابت
- الوصول: يقع في النهضة بجدة، منطقة مع خدمات وتسهيلات محلية
ما يجب معرفته:
- يشير القيد إلى وجود وصلات كهرباء وماء وصرف صحي وهاتف ثابت، مما يدعم السكن الفوري بعد أي تحديثات جماليات ضرورية.
- عدم وجود فرش يعني فرصة للمشتري لتخصيص الداخل وفقًا لذوقه، بما في ذلك تحسين التخطيط لاستغلال المساحة المحتملة كاستوديو.
- نقص المساحة المدونة يجعل من المهم الحصول على المساحة الفعلية أثناء عملية المعاينة أو من خلال إفصاح البائع لتقييم القيمة مقارنة بتكاليف السوق في النهضة.
المزايا والحي المحيط:
- المرافق: الكهرباء، الماء، الصرف الصحي والهاتف الثابت متوفرة، مما يدعم الحياة اليومية والاتصالات.
- القرب: النهضة حي راسخ في جدة يضم سهولة الوصول إلى المحلات والمطاعم والمدارس وطرق النقل، مما يقلل أوقات التنقل ويرفع جودة الحياة.
- الأمان والإدارة: تختلف الترتيبات الأمنية وإدارة المبنى بحسب البناء؛ يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن رسوم الصيانة، وتوافر الأمن، وترتيبات الإدارة أثناء زيارة المعاينة.
اعتبارات الاستثمار والإشغال:
- السعر 795,000 ريال يوفر نقطة دخول منافسة في سوق جدة لهذا الحي، خاصة إذا كانت هناك خطط لتجديد داخلي لتحسين المساحة.
- لشراء لغرض التأجير، ضع في الاعتبار ما إذا كان يمكن ترتيب استوديو يجذب مستأجرين من فئة العزاب أو الأزواج، وتقييم العوائد الإيجارية في المنطقة.
- من المستحب التأكد من المساحة الفعلية، ونطاقات المساحة المشمولة والمستبعدة، وأي رسوم لملكية المساهمة أو صيانة المبنى قبل المضى قدماً في الصفقة.
خطوات التالية ونداء للتحرك:
- حدد موعداً للمعاينة للتحقق من التخطيط الفعلي، والمساحة، والحالة.
- تأكيد العدد الفعلي للغرف والحمامات حسب الوثائق الرسمية للعقار.
- طلب تقرير عقاري كامل يتضمن حالة سند الملكية، وأي رهن أو قيود، وآخر تحديثات الخدمات.
- التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة العروض الأفضل، شروط الدفع، وفرص التفاوض على السعر.
هذا العقار يقدم طريقاً مباشراً نحو الملكية في منطقة جدة المرغوبة. للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والتسهيلات الأساسية مع مرونة تخصيص التصميمات الداخلية، يمثل هذا الشقة خياراً عملياً. تواصل الآن لترتيب زيارة ميدانية أو لطلب تفاصيل إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891916
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019090
- تاريخ إصدار الترخيص9 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولابراهيم سالم بن عبدالله اليافعي
- رقم المسؤول0508804999
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنهضة
- اسم الشارعالصفا
- الرمز البريدي23523
- رقم المبنى8628
- الرقم الاضافي3205
- خط العرض21.614207091641536
- خط الطول39.12975338764938
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر795000
- المساحة117.9
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط17ب
- رقم صك الملكية460002799860
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض389
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل منور و الوحدة رقم 2 / أ
- طول3.7 + 1.6 + 11
- اسم:
- تفصيل ارتداد1 ثم شارع عرض 30م
- طولتسعة متر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 8 / أ
- طولخمسة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 6 / أ و ممرات 2
- طول9.4 + 1.6 + 5.3
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النهضة بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 23.97 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 83.94 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.