الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 5.8K
شارع أبي هاشم بن عمار، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
151 م2
شقة غرفـة نوم واحدة للبيع في الحمـديـة، الرياض
مقدمة: يعرض هذا الإدراج شقة بسيطة وغير مفروشة للبيع في منطقة بارزة بالرياض، وتوفر مساراً مباشراً للملكية في الحمـدية. بالرغم من القيود في البيانات المتاحة، تبرز الوحدة المرافق الأساسية وداخلية جاهزة للتخصيص يمكن أن تتكيف مع مجموعة من الأساليب السكنية والأنماط الشخصية. يجب أن يعتبر القارئ أن هذه فرصة دخولاً مع إمكانية تخصيص وقيمة مستقبلية في منطقة حضرية متنامية.
المزايا والمواصفات التفصيلية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحمـدية
- الغرف: 1 (يتم تفسيرها عادةً وفق تكوين الشقة؛ لم تُذكر عدد الأسرة الفعلي)
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا يوجد
- المساحة: غير محددة (غالباً تُدرج بالمتر المربع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- الأثاث والتجهيزات: غير مفروشة
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
وصف تفصيلي والسياق:
تقع العقار في الحمـدية، وهي منطقة تعرف بسهولة الوصول وجودة الخدمات الأساسية، مما يجعلها مناسبة للمشترين الباحثين عن فعالية وعمق السكن اليومي. حالة الشقة غير المفروشة تتيح للمشتريين إمكانية تصميم داخلي يعكس الذوق الشخصي والاحتياجات السكنية، من تنظيم المطبخ والتخزين إلى ترتيب غرفة المعيشة وغرفة النوم. وجود الألياف البصرية يشير إلى إمكانية اتصال عالي السرعة بالإنترنت، وهو أمر مهم بشكل متزايد للأعمال من المنزل، البث، وتكنولوجيات المنزل الذكي.
اعتبارات تخطيط المساحة:
- ذكرت القائمة وجود 0 حمامات، وهو ما يجب توضيحه مع البائع أو الوكيل لتحديد ما إذا كانت هناك مرافق مشتركة أو حمّام مرفق داخل الوحدة. فهم ترتيب الحمامات هو أمر أساسي للتخطيط للسكن والخصوصية وقيمة إعادة البيع.
- عدم ذكر المساحة الإجمالية يتطلب التحقق من مساحة المعيشة القابلة للاستخدام. اطلب مخططاً أو أبعاداً دقيقة لتقييم أحجام الغرف وتخطيط الأثاث.
- يجب على المالكين المحتملين النظر في التصميم لتحديد ما إذا كانت الوحدة يمكن أن تستوعب منطقة معيشة وتناول الطعام مع منطقة نوم مريحة، أم أنها تخطط لاستوديو مضغوط ضمن مخطط الشقة.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- صرف صحي: متوفر
- ألياف بصرية: متوفرة
هذه المرافق توفر أساساً موثوقاً للعيش المريح والدعم للمتطلبات الرقمية الحديثة.
الاعتبارات المالية والاستثمارية:
- سعر 900,000 ريال سعودي يجعل من هذا الإدراج خياراً دخولياً في سوق الرياض للعقار، مما يجعله جذاباً للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن فرص إيجار في منطقة مركزية.
- حالة غير مفروشة قد تستلزم تكاليف ابتدائية إضافية لتأثيث وتحديث المساحات، لكنها تتيح مرونة طويلة الأجل في التصميم.
- ستعتمد قيمة التقدير في المستقبل على تطور المنطقة، وتحسينات البنية التحتية، والطلب في الحمـدية والمناطق المحيطة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط تفصيلي، صور إضافية، وأي قياسات متاحة.
- ترتيب زيارة لمعاينة المساحة وتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية.
- مناقشة خيارات التمويل والتأكد من أي ضرائب أو رسوم إضافية مرتبطة بالملكية في هذا المبنى.
هذه الشقة تقدم خياراً عملياً ومرناً للمشترين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية أو سكن في سوق الرياض الديناميكي. إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في حي مريح الترابط ومتوفر به الخدمات الأساسية، فهذه الشقة تستحق النظر. يرجى التواصل لترتيب مزيد من المعلومات أو مشاهدة أو تقديم عرض.
المزايا والمواصفات التفصيلية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحمـدية
- الغرف: 1 (يتم تفسيرها عادةً وفق تكوين الشقة؛ لم تُذكر عدد الأسرة الفعلي)
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا يوجد
- المساحة: غير محددة (غالباً تُدرج بالمتر المربع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- الأثاث والتجهيزات: غير مفروشة
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
وصف تفصيلي والسياق:
تقع العقار في الحمـدية، وهي منطقة تعرف بسهولة الوصول وجودة الخدمات الأساسية، مما يجعلها مناسبة للمشترين الباحثين عن فعالية وعمق السكن اليومي. حالة الشقة غير المفروشة تتيح للمشتريين إمكانية تصميم داخلي يعكس الذوق الشخصي والاحتياجات السكنية، من تنظيم المطبخ والتخزين إلى ترتيب غرفة المعيشة وغرفة النوم. وجود الألياف البصرية يشير إلى إمكانية اتصال عالي السرعة بالإنترنت، وهو أمر مهم بشكل متزايد للأعمال من المنزل، البث، وتكنولوجيات المنزل الذكي.
اعتبارات تخطيط المساحة:
- ذكرت القائمة وجود 0 حمامات، وهو ما يجب توضيحه مع البائع أو الوكيل لتحديد ما إذا كانت هناك مرافق مشتركة أو حمّام مرفق داخل الوحدة. فهم ترتيب الحمامات هو أمر أساسي للتخطيط للسكن والخصوصية وقيمة إعادة البيع.
- عدم ذكر المساحة الإجمالية يتطلب التحقق من مساحة المعيشة القابلة للاستخدام. اطلب مخططاً أو أبعاداً دقيقة لتقييم أحجام الغرف وتخطيط الأثاث.
- يجب على المالكين المحتملين النظر في التصميم لتحديد ما إذا كانت الوحدة يمكن أن تستوعب منطقة معيشة وتناول الطعام مع منطقة نوم مريحة، أم أنها تخطط لاستوديو مضغوط ضمن مخطط الشقة.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- صرف صحي: متوفر
- ألياف بصرية: متوفرة
هذه المرافق توفر أساساً موثوقاً للعيش المريح والدعم للمتطلبات الرقمية الحديثة.
الاعتبارات المالية والاستثمارية:
- سعر 900,000 ريال سعودي يجعل من هذا الإدراج خياراً دخولياً في سوق الرياض للعقار، مما يجعله جذاباً للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن فرص إيجار في منطقة مركزية.
- حالة غير مفروشة قد تستلزم تكاليف ابتدائية إضافية لتأثيث وتحديث المساحات، لكنها تتيح مرونة طويلة الأجل في التصميم.
- ستعتمد قيمة التقدير في المستقبل على تطور المنطقة، وتحسينات البنية التحتية، والطلب في الحمـدية والمناطق المحيطة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط تفصيلي، صور إضافية، وأي قياسات متاحة.
- ترتيب زيارة لمعاينة المساحة وتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية.
- مناقشة خيارات التمويل والتأكد من أي ضرائب أو رسوم إضافية مرتبطة بالملكية في هذا المبنى.
هذه الشقة تقدم خياراً عملياً ومرناً للمشترين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية أو سكن في سوق الرياض الديناميكي. إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في حي مريح الترابط ومتوفر به الخدمات الأساسية، فهذه الشقة تستحق النظر. يرجى التواصل لترتيب مزيد من المعلومات أو مشاهدة أو تقديم عرض.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891863
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص8 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمترك محسن مترك القحطاني
- رقم المسؤول0535967989
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي هاشم بن عمار
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى3961
- الرقم الاضافي6918
- خط العرض24.663985492094987
- خط الطول46.51761709870363
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر900000
- المساحة151.59
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية960002699965
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3722
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم شارع عر ض 40 م
- طولتسعة متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 3721
- طولستة عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ممر و مواقف 11 ثم قطعة رقم 3723
- طولستة عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل مواقف 11 ثم قطعة رقم 3730
- طولتسعة متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 90.74 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 122.13 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.