الخريطة
اطلب فيديو
8
القسط الشهري المقدر 21.1K
شارع مغيرة، حي الوادي، شمال الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
8 دورات مياه
315 م2
فیلا للبيع في الوادي، شمال الرياض
فيلا دوبلكس للبيع
حي الوادي - الرياض
تفاصيل العقار:
المساحة: 315 متر مربع
إجمالي مسطح البناء: 493 متر مربع
دور + دور + شقة
العقار بعمر يقارب 10 سنوات
على شارعين متضادين - شارع غربي بعرض 12 متر - شارع شرقي بعرض 10 متر
مدخلان مستقلان - مدخل مستقل للدور الأرضي من الجهة الغربية
إطلالة مباشرة على مسجد
مكونات كل دور:
مجلس أو صالون - صالة - مقلط - مطبخ مع مستودع - 3 غرف نوم منها غرفة نوم رئيسية - 3 دورات مياه
مكونات إضافية:
غرفة سائق للدور الأرضي - مكيفات سبليت لجميع الغرف - مطابخ ألمنيوم - أسطح من الرخام الصناعي
المميزات:
تجديد الحوش والدهان الخارجي - دخول ذكي للدور الأرضي - كاميرات مراقبة للدور الأرضي
مميزات الموقع:
أقل من 2 كم عن محطة مترو طريق عثمان بن عفان - 100 متر جنوب المسار الرياضي - 350 متر عن طريق أبو بكر الصديق - بالقرب من طريق الأمير محمد بن سلمان - بالقرب من طريق أبو بكر الصديق - بالقرب من المسار الرياضي
العائد الاستثماري:
الدخل الإيجاري السنوي: 190 ألف ريال
العائد التقريبي: 6%
إمكانية ارتفاع القيمة حتى 30% بعد اكتمال مشروع المسار الرياضي خلال سنتين، وفق التقدير المذكور
حي الوادي - الرياض
تفاصيل العقار:
المساحة: 315 متر مربع
إجمالي مسطح البناء: 493 متر مربع
دور + دور + شقة
العقار بعمر يقارب 10 سنوات
على شارعين متضادين - شارع غربي بعرض 12 متر - شارع شرقي بعرض 10 متر
مدخلان مستقلان - مدخل مستقل للدور الأرضي من الجهة الغربية
إطلالة مباشرة على مسجد
مكونات كل دور:
مجلس أو صالون - صالة - مقلط - مطبخ مع مستودع - 3 غرف نوم منها غرفة نوم رئيسية - 3 دورات مياه
مكونات إضافية:
غرفة سائق للدور الأرضي - مكيفات سبليت لجميع الغرف - مطابخ ألمنيوم - أسطح من الرخام الصناعي
المميزات:
تجديد الحوش والدهان الخارجي - دخول ذكي للدور الأرضي - كاميرات مراقبة للدور الأرضي
مميزات الموقع:
أقل من 2 كم عن محطة مترو طريق عثمان بن عفان - 100 متر جنوب المسار الرياضي - 350 متر عن طريق أبو بكر الصديق - بالقرب من طريق الأمير محمد بن سلمان - بالقرب من طريق أبو بكر الصديق - بالقرب من المسار الرياضي
العائد الاستثماري:
الدخل الإيجاري السنوي: 190 ألف ريال
العائد التقريبي: 6%
إمكانية ارتفاع القيمة حتى 30% بعد اكتمال مشروع المسار الرياضي خلال سنتين، وفق التقدير المذكور
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891797
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارعشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033221
- تاريخ إصدار الترخيص5 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم علي سالم الشهري
- رقم المسؤول0550066997
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالوادي
- اسم الشارعمغيرة
- الرمز البريدي13313
- رقم المبنى7781
- الرقم الاضافي2464
- خط العرض24.793474687509033
- خط الطول46.682612063343484
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3250000
- المساحة315
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع12
- رقم المخطط1637/د
- رقم صك الملكية9234597357300000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4813/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.