أرض سكنية للبيع في ظهرت لبن، الرياض

اكتشف فرصة ثمينة في ظهرت لبن، الرياض. تعرض هذه القائمة لأرض سكنية مساحة فارغة للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الذين يسعون لبناء منزل مخصص في منطقة حيوية. يقع العقار في ظهرت لبن، وهي منطقة راسخة تتميز بسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في المدينة ومرافقها ومشروعاتها المتطورة. بالرغم من أن المساحة غير محددة في القائمة، إلا أنها تؤكد على تخصيص الأرض للسكن وإمكاناتها لتنفيذ مشاريع مستقبلية متنوعة. تبرز هذه الفرصة بسبب موقعها الاستراتيجي داخل الرياض وإمكانات الارتفاع في رأس المال مع استمرار نمو المدينة حول ظهرت لبن.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: ظهرت لبن، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (المقياس القياسي للمراجعة هو متر مربع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 11,856,096 ريال سعودي (للبيع)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمّامات: غير قابل للتطبيق
- الغرض: للبيع
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف الضوئية متاحة أو يمكن الوصول إليها في الموقع، وهو ما يدعم خيارات تطوير متعددة واتصال مستقبلي مريح للسكن.
- ملاحظات إضافية: تبرز القائمة صلاحيّة الأرض للسكن وإمكانات التطوير بما يتماشى مع خطط الرياض الجديدة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحة الفعلية للقطعة والحدود والتراخيص والقيود التنظيمية قبل الشراء.

لماذا هذه القائمة جذابة:
- موقع استراتيجي في الرياض مع وصول مريح للخدمات والمدارس والتجزئة وشبكات النقل.
- وجود مرافق أساسية واتصالات حديثة يعزز جدوى التطوير وإمكانية السكن المستقبلي.
- غياب مساحة محددة في القائمة قد يدل على ضرورة التحقق من الأبعاد الفعلية وهو ما يفتح باب التفاوض والتخطيط المخصص.
- إمكانات الاستثمار في مدينة تشهد توسعاً مستمراً في القطاع السكني، مع طلب محتمل للإيجار بمجرد التطوير.

خطوات المقترحة للمشترين المهتمين:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة (بالأمتار المربعة) وتفاصيل الحد والحالة القانونية.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس، نقاط الوصول، والبنية التحتية المحيطة.
- التحقيق في حالة العنوان، أية رهن أو قيود، والامتثال للوائح التخطيط المحلية.
- إجراء دراسة جدوى لتقدير تكاليف التطوير والجداول الزمنية والعوائد المتوقعة بناءً على مشروعك المخطط.

هذه فرصة مهمة لتأمين قطعة أرض سكنية بنطاق ريادي في الرياض ضمن منطقة تشهد نمواً سريعاً. تواصل معنا لترتيب معاينة أو طلب وثائق إضافية لتعزيز التقييم والتفاوض.