الخريطة
اطلب فيديو
19
القسط الشهري المقدر 3.8K
شارع أبي عبدالله الحراني، حي المرجان، شرق الرياض، الرياض
2 غرف نوم
2 دورتين مياه
47 م2
شقة استوديو للبيع في حي المرجان، الرياض
مرحباً بكم في فرصة استثمارية عملية في موقع رئيسي بمدينة الرياض. تعرض هذه القائمة شقة استوديو للبيع في حي المرجان، ضمن نطاق يسهل الوصول فيه إلى الخدمات المحلية ووسائط النقل. الوحدة غير مفروشة، مما يتيح لك تخصيصها وفقاً لتفضيلاتك واحتياجاتك الحياتية. تُعد الوحدة جزءاً من بناء يوفر المرافق الأساسية لضمان الراحة وسهولة الصيانة.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المنطقة: المرجان
- المساحة: غير محددة (تم الإشارة إلى 0 كبيانات المساحة للمزج في قائمة العرض)
- عدد الغرف: 0 (مع اعتبارها استوديو وفق الإرشادات عند عدم توفير عدد الغرف أو وجوده كـ 0-1؛ وحدة أحادية الغرفة تجمع منطقة المعيشة/النوم)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- المميزات الأساسية: كهرباء، تزويد مياه
ما يجب معرفته:
- يركز هذا العرض على قيمة الموقع والإمكانيات التي يوفرها للداخلين مع إمكانية تخصيص الدّاخل وفق الذوق الشخصي.
- عدم وجود مساحة محددة يعني أن المستأجرين المحتملين قد يرغبون في التحقق من المساحة الفعلية خلال مشاهدة الوحدة مع الوكيل.
- البيع كما هو؛ لا تشمل الأثاث أو الترقيات الإضافية ضمن سعر البيع.
الملاءمة للمشتري:
- مستثمرون يبحثون عن وحدة مدمجة في حي استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات.
- أفراد أو أزواج يبحثون عن خيار بأسعار معقولة للدخول إلى سوق العقارات في الرياض مع خطط لتجديد وترتيب المساحة حسب رغباتهم.
- المشترون الذين يعطون أولوية للموقع والإمكانيات المستقبلية لقيمة العقار بدلاً من التصميم الداخلي الحالي.
لماذا تختار هذه الوحدة:
- موقع مريح في المرجان مع قربه من الخدمات مثل السوبرماركتات والعيادات ووسائط النقل العامة.
- حالة الوحدة غير المفروشة تمنحك الحرية لتصميم وتنظيم المساحة وفقاً لتفضيلاتك واحتياجاتك.
- سعر البيع يوفر نقطة انطلاق للمفاوضات وإمكانات ارتفاع القيمة المستقبلية مع تطور المنطقة.
خطوات المتابعة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة وللتأكيد على السعر الحالي والشروط وأبعاد الوحدة الفعلية.
- استفسر عن أية مرافق إضافية في المبنى، وخيارات التحفيظ، وأي تفاصيل تخص جمعية المالكين (HOA).
- حضّر خطة مالية واستشر مستشاراً مالياً إذا لزم الأمر.
ابدأ اليوم باستكشاف خيار الاستوديو هذا المحدود التكلفة في المرجان وتقييم مدى توافقه مع محفظة العقار الخاصة بك في الرياض.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المنطقة: المرجان
- المساحة: غير محددة (تم الإشارة إلى 0 كبيانات المساحة للمزج في قائمة العرض)
- عدد الغرف: 0 (مع اعتبارها استوديو وفق الإرشادات عند عدم توفير عدد الغرف أو وجوده كـ 0-1؛ وحدة أحادية الغرفة تجمع منطقة المعيشة/النوم)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- المميزات الأساسية: كهرباء، تزويد مياه
ما يجب معرفته:
- يركز هذا العرض على قيمة الموقع والإمكانيات التي يوفرها للداخلين مع إمكانية تخصيص الدّاخل وفق الذوق الشخصي.
- عدم وجود مساحة محددة يعني أن المستأجرين المحتملين قد يرغبون في التحقق من المساحة الفعلية خلال مشاهدة الوحدة مع الوكيل.
- البيع كما هو؛ لا تشمل الأثاث أو الترقيات الإضافية ضمن سعر البيع.
الملاءمة للمشتري:
- مستثمرون يبحثون عن وحدة مدمجة في حي استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات.
- أفراد أو أزواج يبحثون عن خيار بأسعار معقولة للدخول إلى سوق العقارات في الرياض مع خطط لتجديد وترتيب المساحة حسب رغباتهم.
- المشترون الذين يعطون أولوية للموقع والإمكانيات المستقبلية لقيمة العقار بدلاً من التصميم الداخلي الحالي.
لماذا تختار هذه الوحدة:
- موقع مريح في المرجان مع قربه من الخدمات مثل السوبرماركتات والعيادات ووسائط النقل العامة.
- حالة الوحدة غير المفروشة تمنحك الحرية لتصميم وتنظيم المساحة وفقاً لتفضيلاتك واحتياجاتك.
- سعر البيع يوفر نقطة انطلاق للمفاوضات وإمكانات ارتفاع القيمة المستقبلية مع تطور المنطقة.
خطوات المتابعة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة وللتأكيد على السعر الحالي والشروط وأبعاد الوحدة الفعلية.
- استفسر عن أية مرافق إضافية في المبنى، وخيارات التحفيظ، وأي تفاصيل تخص جمعية المالكين (HOA).
- حضّر خطة مالية واستشر مستشاراً مالياً إذا لزم الأمر.
ابدأ اليوم باستكشاف خيار الاستوديو هذا المحدود التكلفة في المرجان وتقييم مدى توافقه مع محفظة العقار الخاصة بك في الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891696
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
عداد كهرباء مستقل
مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030500
- تاريخ إصدار الترخيص7 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهدى عبدالرحمن رشيد العتيبي
- رقم المسؤول0500227194
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعأبي عبدالله الحراني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3883
- الرقم الاضافي8648
- خط العرض24.908279293507963
- خط الطول46.85988163972643
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر580000
- المساحة47.33
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية1864286363900007
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1721/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.