أرضية للبيع في دوارDirab، الرياض

مقدمة: اكتشف قائمة أرضية مميزة في Dirab، الرياض، تقدم فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خام في موقع استراتيجي. هذه الملكية تتيح إمكانيات لإعادة استخدامها وفق احتياجاتك، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والمطورين أو لاستخدام نهائي يرغب في تشكيل المساحة وفق متطلباتهم. الموقع والوصول: تقع في منطقة Dirab بالرياض، وتستفيد من وصول عملي داخل المدينة مع وجود بنية تحتية وخدمات قريبة تدعم العمليات اليومية. بالرغم من أن العرض يذكر أن المساحة غير محددة بشكل دقيق (0 متر مربع)، فإن من الضروري تأكيد القياسات مع البائع أو المطور. نوع العقار والتصميم: هذا العرض مصنف كـ أرضية/طابق، ما يشير إلى وجود مستوى واحد داخل مبنى أو وحدة طابقية مستقلة. وهو مطروح للبيع وليس للإيجار، بما يتماشى مع المشترين الراغبين في شراء مساحة أرضية في منطقة مركزية أو قيد التطوير بالرياض. الحجم والتخطيط: تُشير البيانات إلى 0 متر مربع كمساحة، ما قد يستلزم التحقق من القياسات الفعلية من خلال مخطط الطابق والتفاصيل الهندسية المتوفرة. الميزات والمرافق: تشمل الملكية المرافق الأساسية مثل الكهرباء، وتزويد المياه، وخدمات الصرف الصحي، مما يوفر بنية تحتية أساسية لأي استخدام مخطط له. التأثيث والتجهيزات: الأرضية غير مُؤثثة، مما يمنحك حرية التصميم الداخلي واختيار التشطيبات والمعدات وفق رؤيتك وميزانيتك. إمكانات التطوير: نظراً لطبيعتها وموقعها، يمكن الاستفادة من الأرضية في مجموعة واسعة من سيناريوهات التطوير بما في ذلك المكاتب، مساحات العرض، مناطق التخزين، أو الاستخدام السكني، وفقاً للأنظمة والتراخيص المحلية في Dirab ومدينة الرياض. الاعتبارات الاستثمارية: للمشترين، من المهم التحقق من المساحة الفعلية للمتر المربع، تقييم الخصائص الإنشائية، مراجعة أية مرافق مشتركة أو خدمات، فهم حقوق الوصول، وجود مواقف سيارات، والتحقق من الشهادات والامتثال للوائح المحلية. الخطوات التالية: يجب على المشترين المهتمين التواصل مع وكيل القائمة أو صاحب الملكية لترتيب زيارات ميدانية، وطلب مخطط طابق رسمي، والحصول على عرض تفصيلي وشروط البيع بما في ذلك السعر، وجدول الدفع، وأي وديعة أو تكاليف إغلاق. الخاتمة: هذه الأرضية غير المؤثثة في Dirab، الرياض، مع وجود المرافق الأساسية وتوفر إمكانات كبيرة للتخصيص وزيادة القيمة للمشتري المناسب. إذا كنت تبحث عن مساحة يمكن تخصيصها لتلبية احتياجاتك التجارية أو السكنية في منطقة مطورة من الرياض، فقد تكون هذه الأرضية خياراً جذاباً. تواصل معنا لترتيب مشاهدة والحصول على أحدث المعلومات حول السعر والمساحة والاستخدامات المسموح بها وفقاً للوائح التنظيمية.

معلومات العقار

نوع العقاردور
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87891651
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200033221
تاريخ إصدار الترخيص
9 فبراير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
1 يناير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولسالم علي سالم الشهري
رقم المسؤول0550066997

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيديراب
اسم الشارع-
الرمز البريدي14969
رقم المبنى6864
الرقم الاضافي2472
خط العرض24.498796438246696
خط الطول46.61652467611519

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارادوار
السعر600000
المساحة157.11
عدد الغرف6

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط1629 / ن ص
رقم صك الملكية660002834638
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةجميع الضمانات موجوده
قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض349 / 1
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل منور و مصعد و درج و ارتدادات 3 ثم عقار رقم 6792
طول11 + 1.5 + 3.7 + 1.2 + 4.2 + 1.3 + 3

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 3 ثم شارع عرض 15 م
طولإثنين متر و سبعون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 348 / 1
طول2.1 + 2.1 + 5.8 + 2.1 + 2.1

الجنوبي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 ثم عقار رقم 6774
طول3 + 0.7 + 4.2 + 2.6 + 14.7

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ديراب بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 112.24 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 8.17 متر