الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو للبيع في الحمدية، الرياض
تقديم فرصة عملية في الحمدية، الرياض. تُعرض هذه الشقة للبيع وتقدم خياراً مباشراً بدون زخرفة لمن يبحث عن مساحة سكنية مريحة في مكان استراتيجي. تشير البيانات المتوفرة إلى سكن بسيط مع وجود المرافق الأساسية وخدمات البنية التحتية، ما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين أو المشترين لأول مرة الذين يبحثون عن مساحة مدمجة وذات عنوان مركزي.
الميزات الرئيسية ونظرة عامة:
- نوع الملكية: شقة
- الغاية: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الحمدية
- غرف النوم: 0 غرفة نوم (يُعامل كاستوديو وفق إرشادات نوع الملكية؛ لم يتم توفير عدد غرف نوم منفصل)
- الحمامات: 0 حمامات
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مسجّل كـ 0)، ما يوحي بأن القيمة الدقيقة للمساحة داخل الوحدة لم تُفصح عنها في البيانات المقدمة
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، لكنها بلا قيمة عددية محددة)
- الخدمات الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
وصف تفصيلي وفرص محتملة:
- وجود غرف نوم محدودة يتماشى مع تفسير أنها استوديو وليس وحدة ذات غرفة نوم منفصلة. قد يجد المشترون الباحثون عن الحد الأدنى للصيانة أو الذين ينوون تخصيص المساحة إمكانية التوظيف الأمثل للمساحة الداخلية.
- كونها غير مفروشة يمنح المشتري الحرية في تصميم التخطيط الداخلي وفقاً لتفضيلاته، تحسين استغلال المساحة، وتوفير التركيبات والتجهيزات التي يفضلها.
- وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية يشير إلى وجود خدمات أساسية موثوقة وإمكانية اتصال بالإنترنت، وهو أمر مهم للحياة اليومية والعمل من المنزل والأنشطة الترفيهية.
- موقعها في الحمدية يضعها ضمن أحياء الرياض المركزية، مما قد يوفر وصولاً محتملاً إلى الخدمات القريبة والمناطق التجارية والمدارس والمرافق الصحية ووسائل النقل. عند تقييم هذه القائمة، يجب على المشترين مراعاة القرب من أماكن العمل والأسواق والحدائق والخيارات الترفيهية.
- سعر 900,000 ريال يمثل نقطة دخول قيمة في سوق العقارات في الرياض لشاغلين يبحثون عن وحدة استوديو صغيرة أو استثمار Asset مع تكاليف امتلاك متوقعة.
المزايا والاتصالات:
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- استعداد الإنترنت والاتصالات يوحي بالتوافق مع احتياجات الحياة الحديثة والعمل عن بُعد والاستخدام الرقمي.
- لا يوجد تفاصيل إضافية عن المزايا الملاصقة مثل جيم أو مسبح أو حراسة أو موقف سيارات. يجب على المشترين الاستفسار عن إجراءات الأمان ووجود مواقف وخدمات الإدارة والصيانة والرسوم الشهرية وأية مرافق إضافية خلال المشاهدة أو أثناء التفاوض.
ما يفضله البعض قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة لفهم تخطيط المساحة وتحديد ما إذا كانت الاستوديو تفي بالمتطلبات.
- التحقق من إمكانية إجراء تعديلات داخلية أو تقسيمات والتأكد من أي قيود على التجديد.
- فحص المرافق والرسوم المرتبطة بالصيانة والرسوم السنوية وتكاليف التشغيل المستقبلية.
- تقييم مدى الوصول إلى الخدمات الأساسية والراحة اليومية مثل محلات البقالة والمرافق الصحية والمدارس ووسائل النقل.
- مراجعة خطط تطوير الحي التي قد تؤثر على قيمة العقار أو جودة الحياة في السنوات القادمة.
لماذا قد تكون هذه الشقة مناسبة:
- موقعها الاستراتيجي في الحمدية ضمن الرياض قد يوفر وصولاً سهلاً إلى العمل والخدمات اليومية.
- حالة غير مفروشة تمنح المشتري حرية التصميم والتخصيص.
- وجود المرافق الأساسية والاتصال بالألياف البصرية يدعم معايير الحياة العصرية.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة خاصة لتقييم التخطيط الفعلي والإضاءة والالتزام العام للوحدة.
- الحصول على تقرير عقاري شامل يوضح المساحة الفعلية ووثائق الملكية وأي رسوم رعاية أو خدمات.
- مناقشة خيارات التمويل، بما في ذلك شروط الرهن، ودفعة مقدمة، وتكاليف شهرية متوقعة.
- إذا نظرتم في إمكان الاستثمار، طلب مقارنة الإيجار لوحدات استوديو مشابهة في الحمدية لتقدير العوائد المحتملة من الإيجار.
تقدم هذه القائمة نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات في الرياض للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة وعملية. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة أو مناقشة عرض، اتصل بالوكيل من خلال Bayut لتنظيم حديث والحصول على تفاصيل محدثة أو إمكانيات التفاوض.
الميزات الرئيسية ونظرة عامة:
- نوع الملكية: شقة
- الغاية: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الحمدية
- غرف النوم: 0 غرفة نوم (يُعامل كاستوديو وفق إرشادات نوع الملكية؛ لم يتم توفير عدد غرف نوم منفصل)
- الحمامات: 0 حمامات
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مسجّل كـ 0)، ما يوحي بأن القيمة الدقيقة للمساحة داخل الوحدة لم تُفصح عنها في البيانات المقدمة
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، لكنها بلا قيمة عددية محددة)
- الخدمات الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
وصف تفصيلي وفرص محتملة:
- وجود غرف نوم محدودة يتماشى مع تفسير أنها استوديو وليس وحدة ذات غرفة نوم منفصلة. قد يجد المشترون الباحثون عن الحد الأدنى للصيانة أو الذين ينوون تخصيص المساحة إمكانية التوظيف الأمثل للمساحة الداخلية.
- كونها غير مفروشة يمنح المشتري الحرية في تصميم التخطيط الداخلي وفقاً لتفضيلاته، تحسين استغلال المساحة، وتوفير التركيبات والتجهيزات التي يفضلها.
- وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية يشير إلى وجود خدمات أساسية موثوقة وإمكانية اتصال بالإنترنت، وهو أمر مهم للحياة اليومية والعمل من المنزل والأنشطة الترفيهية.
- موقعها في الحمدية يضعها ضمن أحياء الرياض المركزية، مما قد يوفر وصولاً محتملاً إلى الخدمات القريبة والمناطق التجارية والمدارس والمرافق الصحية ووسائل النقل. عند تقييم هذه القائمة، يجب على المشترين مراعاة القرب من أماكن العمل والأسواق والحدائق والخيارات الترفيهية.
- سعر 900,000 ريال يمثل نقطة دخول قيمة في سوق العقارات في الرياض لشاغلين يبحثون عن وحدة استوديو صغيرة أو استثمار Asset مع تكاليف امتلاك متوقعة.
المزايا والاتصالات:
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- استعداد الإنترنت والاتصالات يوحي بالتوافق مع احتياجات الحياة الحديثة والعمل عن بُعد والاستخدام الرقمي.
- لا يوجد تفاصيل إضافية عن المزايا الملاصقة مثل جيم أو مسبح أو حراسة أو موقف سيارات. يجب على المشترين الاستفسار عن إجراءات الأمان ووجود مواقف وخدمات الإدارة والصيانة والرسوم الشهرية وأية مرافق إضافية خلال المشاهدة أو أثناء التفاوض.
ما يفضله البعض قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة لفهم تخطيط المساحة وتحديد ما إذا كانت الاستوديو تفي بالمتطلبات.
- التحقق من إمكانية إجراء تعديلات داخلية أو تقسيمات والتأكد من أي قيود على التجديد.
- فحص المرافق والرسوم المرتبطة بالصيانة والرسوم السنوية وتكاليف التشغيل المستقبلية.
- تقييم مدى الوصول إلى الخدمات الأساسية والراحة اليومية مثل محلات البقالة والمرافق الصحية والمدارس ووسائل النقل.
- مراجعة خطط تطوير الحي التي قد تؤثر على قيمة العقار أو جودة الحياة في السنوات القادمة.
لماذا قد تكون هذه الشقة مناسبة:
- موقعها الاستراتيجي في الحمدية ضمن الرياض قد يوفر وصولاً سهلاً إلى العمل والخدمات اليومية.
- حالة غير مفروشة تمنح المشتري حرية التصميم والتخصيص.
- وجود المرافق الأساسية والاتصال بالألياف البصرية يدعم معايير الحياة العصرية.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة خاصة لتقييم التخطيط الفعلي والإضاءة والالتزام العام للوحدة.
- الحصول على تقرير عقاري شامل يوضح المساحة الفعلية ووثائق الملكية وأي رسوم رعاية أو خدمات.
- مناقشة خيارات التمويل، بما في ذلك شروط الرهن، ودفعة مقدمة، وتكاليف شهرية متوقعة.
- إذا نظرتم في إمكان الاستثمار، طلب مقارنة الإيجار لوحدات استوديو مشابهة في الحمدية لتقدير العوائد المحتملة من الإيجار.
تقدم هذه القائمة نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات في الرياض للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة وعملية. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة أو مناقشة عرض، اتصل بالوكيل من خلال Bayut لتنظيم حديث والحصول على تفاصيل محدثة أو إمكانيات التفاوض.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891547
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص4 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله حسن عبدالله القحطاني
- رقم المسؤول0564630269
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالنسري
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى3387
- الرقم الاضافي6348
- خط العرض24.658858326449035
- خط الطول46.51184734711317
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر900000
- المساحة166.28
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية460002699963
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3722
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم شارع عر ض 40 م
- طولتسعة متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل فراغ و ممر و الوحدة رقم 2 / 1
- طول2.2 + 1.05 + 2.4 + 1.05 + 12.25
- اسم:
- تفصيل مواقف ثم قطعة رقم 3723
- طولثمانية عشر متر و خمسة و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / 1 و منور 2
- طول4.6 + 1.5 + 4.7
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 99.53 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 133.76 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.