أرض للبيع في السودة الغربي، الرياض

اكتشف قطعة أرض مميزة للبيع في السودة الغربي، الرياض. يعرض هذا الإدراج فرصة لاقتناء قطعة أرض مع مرافق أساسية وبنية تحتية قوية في منطقة استراتيجية من عاصمة المملكة. مناسب للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الذين يسعون لتأمين قطعة أراضٍ متعددة الاستخدامات للإنشاء المستقبلي أو كاستثمار عقاري.

المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- الموقع: السودة الغربي، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: تم توفير معلومات المساحة؛ يرجى استشارة وكيل القائمة للحصول على الأبعاد والحدود الدقيقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة للأرض
- الحمامات: غير مطبقة للأرض
- مفروش: غير مطبّس (الأرض عادة بدون فرش)
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض والاتفاق النهائي)
- المرافق والسلع المتوفرة في الموقع: الألياف البصرية، الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، تصريف الفيضانات
- التخطيط والت izi: يجب التأكيد مع الجهات التخطيطية المحلية لاستخدامات الأراضي المحتملة (سكني/تجاري/مختلط) وفقاً للتصاريح واللوائح
- الوصول: يقع في منطقة قابلة للوصول ضمن السودة الغربي مع وجود بنى تحتية وخدمات قريبة

عوامل مهمة للمشترين:
- إجراء due diligence على الملكية وسند الملكية وأي قيود.
- التحقق من الحجم الدقيق للقطعة وحدودها مع البلدية المعنية.
- تأكيد أنظمة التنمية والتصاريح المطلوبة والرسوم المرتبطة بالبناء في الموقع.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات الخدمات والتخطيط للتطوير بشكل فعال.
- الاستعانة بمحامٍ عقاري محلي أو مستشار للمساعدة في إجراءات الشراء وشروط العقد.

لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة جذابة:
- موقع استراتيجي في الرياض مع وصول جيد للمرافق وإمكانية تطوير مشاريع متعددة.
- جاهزية المرافق (الألياف البصرية، الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت) تدعم تخطيط وبناء سريع.
- إمكانية عودة استثمارية عالية من خلال التطوير المستقبلي وفقاً للتصاريح والطلب في السوق.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع أو طلب مستندات إضافية.
- طلب حزمة تدقيق تفصيلية تشمل مخطط القطعة، سند الملكية، وأي أعباء حالية.
- مناقشة السعر وشروط الدفع وأي امتيازات يقدّمها البائع.

ابدأ باتخاذ خطوة نحو تأمين أصل أرضي ثمين في الرياض من خلال التواصل لترتيب زيارة أو الحصول على معلومات إضافية حول الاستخدامات المسموحة وخيارات التطوير.