4 Bedroom Villa For Sale in Olaya, Riyadh
Discover a compelling opportunity in a prestigious Riyadh district. This property presents a 4-bedroom villa in excellent condition, offering a practical layout and strong structural foundations suitable for comfortable family living. The listing highlights a 250 square meter plot with a dedicated living space that supports everyday family activities, dining, and relaxation. With the property age marked as new, it provides an up-to-date framework for ongoing maintenance and potential customization. Located in the Namar Suburb area of Riyadh, the villa benefits from convenient access to local amenities, transport routes, and essential services, ensuring a convenient lifestyle for residents. Key features include four well-sized bedrooms, a defined living and dining area, and a layout designed for efficient use of space and natural light.
Property Features and Specifications:
- Type: Villa (دور)
- Status: For Sale (بيع)
- Location: Riyadh, Al-Namar District, Olaya area proximity (ضاحية نمار, الرياض)
- Bedrooms: 4
- Plot size: 250 square meters (land area provided)
- Condition: New (جديد)
- Building rights and a clear title deed (صك السجل العقاري)
- Utilities: Electricity available (كهرباء)
- Plan Number: 3020
- Land Number: 9715/1
- Price: 970,000 SAR
- Compliance/Guarantees: Comprehensive builder guarantees up to 10–15 years on structural, thermal, and sanitary components, with operational guarantees on doors, fixtures, and fittings as per seller terms
- Access and infrastructure: Proximity to main roads and city services; street address 3295 with additional identifier 8097
Why this property may fit your needs:
- For families seeking a new-build villa with a sensible, well-planned layout.
- A structural foundation and warranties provide peace of mind for future investments and renovations.
- A strategic Riyadh location that facilitates commuting and access to services without sacrificing quiet residential ambiance.
Investment and lifestyle considerations:
- High potential for appreciation in a growing Riyadh suburb with ongoing development.
- Ready-to-move-in condition with minimal immediate work required for occupancy.
- Suitable for buyers prioritizing a fresh property with room to personalize interiors over time.
Next steps:
- Contact the listing broker to arrange a viewing or request additional documentation, including floor plans, detailed warranties, and recent maintenance history. The seller is represented by شركة بريع العقارية, with Mohammed Abdullah Abdulrahman Al Dakheel as the responsible agent. Phone: 0554234234. Official ad license 7200865790. For more information, refer to the listing pages and the government-verified ad source (الهيئة العامة للعقار).
- Verify plot boundaries, title deed, and any municipal requirements before purchase. Schedule a site visit to assess the interior flow and exterior surroundings.
Take action today to secure this new 4-bedroom villa in a sought-after Riyadh neighborhood and explore the possibilities for your family’s future in a prime urban setting.
Property Features and Specifications:
- Type: Villa (دور)
- Status: For Sale (بيع)
- Location: Riyadh, Al-Namar District, Olaya area proximity (ضاحية نمار, الرياض)
- Bedrooms: 4
- Plot size: 250 square meters (land area provided)
- Condition: New (جديد)
- Building rights and a clear title deed (صك السجل العقاري)
- Utilities: Electricity available (كهرباء)
- Plan Number: 3020
- Land Number: 9715/1
- Price: 970,000 SAR
- Compliance/Guarantees: Comprehensive builder guarantees up to 10–15 years on structural, thermal, and sanitary components, with operational guarantees on doors, fixtures, and fittings as per seller terms
- Access and infrastructure: Proximity to main roads and city services; street address 3295 with additional identifier 8097
Why this property may fit your needs:
- For families seeking a new-build villa with a sensible, well-planned layout.
- A structural foundation and warranties provide peace of mind for future investments and renovations.
- A strategic Riyadh location that facilitates commuting and access to services without sacrificing quiet residential ambiance.
Investment and lifestyle considerations:
- High potential for appreciation in a growing Riyadh suburb with ongoing development.
- Ready-to-move-in condition with minimal immediate work required for occupancy.
- Suitable for buyers prioritizing a fresh property with room to personalize interiors over time.
Next steps:
- Contact the listing broker to arrange a viewing or request additional documentation, including floor plans, detailed warranties, and recent maintenance history. The seller is represented by شركة بريع العقارية, with Mohammed Abdullah Abdulrahman Al Dakheel as the responsible agent. Phone: 0554234234. Official ad license 7200865790. For more information, refer to the listing pages and the government-verified ad source (الهيئة العامة للعقار).
- Verify plot boundaries, title deed, and any municipal requirements before purchase. Schedule a site visit to assess the interior flow and exterior surroundings.
Take action today to secure this new 4-bedroom villa in a sought-after Riyadh neighborhood and explore the possibilities for your family’s future in a prime urban setting.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87889429
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة5 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018386
- تاريخ إصدار الترخيص4 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص16 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد عبدالله عبدالرحمن الدخيل
- رقم المسؤول0554234234
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14956
- رقم المبنى3295
- الرقم الاضافي8097
- خط العرض24.505647493846205
- خط الطول46.52841246674685
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر970000
- المساحة250
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3020
- رقم صك الملكية2213800696100002
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةالضمانات
• 10 سنوات ضمان الهيكل الإنشائي
• 10 سنوات ضمان العزل
• 15 سنة ضمان العزل الحراري
• 5 سنوات ضمان الخلاطات والأدوات الصحية
• الكهرباء توصيلات بعمر افتراضي يصل إلى 25 سنة ضمان استبدال من الوكيل
• ضمان الأبواب عشر سنوات
• 10 سنوات ضمان على الواجهات (بروفايل)
• ضمان التكييف حسب سياسة الوكيل
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض9715/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة بريع العقارية
اسم المُعلن:Mohammed Abdullah
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.