الخريطة
اطلب فيديو
سكنيّة مبنى للبيع في منطقة منفوحة الجديدة، الرياض
تقديم مبنى سكني جاهز للبيع في منطقة منفوحة الجديدة، الرياض. تمثل هذه القائمة عقاراً قوياً في منطقة مترابطة جيداً، مناسب للمستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن أصل متنوع الاستخدام في حي عالي الإمكانات. يتم البيع كما هو، مع بنية تحتية أساسية قائمة لدعم إعادة التطوير أو التوسع أو التحويل وفقاً للوائح المحلية واحتياجات السوق. يتم تقديم البيانات المرتبطة بالعدد الغرف أو الوحدات المعيشية حالياً بشكل غير محدد، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يخططون لتخصيص التخطيط والاستخدام مع الاستفادة من مزايا الجوار القريب. يركّز العقار على الاعتمادية الأساسية وميزات الموقع ضمن المشهد الحضري المتطور في الرياض. من المهم تقييم التصنيفات التنظيمية والتراخيص والإرشادات التطويرية إلى أقصى قيمة ممكنة للأصل. تشمل الميزات والخدمات الأساسية الموجودة لدعم التشغيل المستمر أو التعديلات المستقبلية:
- الكهرباء: متاحة لدعم الاحتياجات الكهربائية القياسية وخطط التوسع المحتملة.
- إمدادات المياه: متصلة، تضمن وصولاً موثوقاً للساكنين المستقبليين أو أثناء الترميم.
- شبكة الصرف الصحي: اتصال للصرف الصحي العام، enabling إدارة النفايات وفقاً للوائح.
- الهاتف الثابت: بنية اتصالات متاحة للاستخدام الإداري أو التجاري.
- الألياف البصرية: خيار اتصال عالي السرعة متاح لتطبيقات حديثة أو استخدام مكتبي.
أبرز ملامح العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- المدينة: الرياض
- الموقع: منطقة منفوحة الجديدة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ الوحدة تقترح قياساً أثناء إجراء العناية الواجبة
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة) — مثالي للمشترين الذين يخططون لتخطيط وتخصيص المساحات
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: لا
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي (يسري السعر وفق المعاينة وإعادة التفاوض أثناء إجراءات البيع)
- مواقف: غير محددة
- الحالة: غير محددة؛ عادة ما يتطلب التقييم البنيوي والتحقق من العنوان
اعتبارات للمشترين:
- إجراء العناية الواجبة على تصنيف الأحياء والتراخيص والامكانيات المسموح بها والاستخدامات المحتملة ضمن منفوحة الجديدة.
- التواصل مع الجهات المعنية لتحديد التصاريح المطلوبة، وكود البناء، وأي حوافز تطوير في المنطقة.
- تقييم السلامة الهيكلية والأساسات والجدران الخارجية والأسطح لتقدير ميزانيات الترميم.
- مراجعة قدرات المرافق وإمكانيات التحديث، خاصة إذا كان هناك خطة لإضافة وحدات أو طوابق أو تحويل الاستخدام.
- التحقق من سند الملكية وأي رهونات لضمان عملية شراء سلسة.
لماذا هذا الموقع مهم:
منفوحة الجديدة في الرياض منطقة تستفيد من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والخدمات القريبة، ونمو الطلب على مشاريع إعادة التطوير السكنية أو المختلطة الاستخدام. توفر المنطقة إمكانات للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من نمو سوق العقارات في الرياض وقوتها المتواصلة.
خطوات التفاعل التالية:
- حجز معاينة لتقييم العقار بشكل مباشر ومناقشة خيارات إعادة التطوير.
- طلب حزمة العناية الواجبة الشاملة بما في ذلك سند الملكية والتقارير البنيوية وخطط المرافق.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة مدى المرونة في السعر وشروط الدفع وأي مطالبات.
- النظر في الاستعانة بمهندس معماري محلي لاستكشاف مفاهيم إعادة تطوير قابلة للتنفيذ ضمن الإرشادات التنظيمية.
تقدم هذه القائمة فرصة للاستحواذ على أصل قوي في حي استراتيجي بالرياض مع إمكانات تخصيص الاستخدام وخلق قيمة. تواصل لترتيب جولة مفصلة ومناقشة كيف يمكن لهذا العقار أن يتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية أو التطويرية.
- الكهرباء: متاحة لدعم الاحتياجات الكهربائية القياسية وخطط التوسع المحتملة.
- إمدادات المياه: متصلة، تضمن وصولاً موثوقاً للساكنين المستقبليين أو أثناء الترميم.
- شبكة الصرف الصحي: اتصال للصرف الصحي العام، enabling إدارة النفايات وفقاً للوائح.
- الهاتف الثابت: بنية اتصالات متاحة للاستخدام الإداري أو التجاري.
- الألياف البصرية: خيار اتصال عالي السرعة متاح لتطبيقات حديثة أو استخدام مكتبي.
أبرز ملامح العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- المدينة: الرياض
- الموقع: منطقة منفوحة الجديدة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ الوحدة تقترح قياساً أثناء إجراء العناية الواجبة
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة) — مثالي للمشترين الذين يخططون لتخطيط وتخصيص المساحات
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: لا
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي (يسري السعر وفق المعاينة وإعادة التفاوض أثناء إجراءات البيع)
- مواقف: غير محددة
- الحالة: غير محددة؛ عادة ما يتطلب التقييم البنيوي والتحقق من العنوان
اعتبارات للمشترين:
- إجراء العناية الواجبة على تصنيف الأحياء والتراخيص والامكانيات المسموح بها والاستخدامات المحتملة ضمن منفوحة الجديدة.
- التواصل مع الجهات المعنية لتحديد التصاريح المطلوبة، وكود البناء، وأي حوافز تطوير في المنطقة.
- تقييم السلامة الهيكلية والأساسات والجدران الخارجية والأسطح لتقدير ميزانيات الترميم.
- مراجعة قدرات المرافق وإمكانيات التحديث، خاصة إذا كان هناك خطة لإضافة وحدات أو طوابق أو تحويل الاستخدام.
- التحقق من سند الملكية وأي رهونات لضمان عملية شراء سلسة.
لماذا هذا الموقع مهم:
منفوحة الجديدة في الرياض منطقة تستفيد من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والخدمات القريبة، ونمو الطلب على مشاريع إعادة التطوير السكنية أو المختلطة الاستخدام. توفر المنطقة إمكانات للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من نمو سوق العقارات في الرياض وقوتها المتواصلة.
خطوات التفاعل التالية:
- حجز معاينة لتقييم العقار بشكل مباشر ومناقشة خيارات إعادة التطوير.
- طلب حزمة العناية الواجبة الشاملة بما في ذلك سند الملكية والتقارير البنيوية وخطط المرافق.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة مدى المرونة في السعر وشروط الدفع وأي مطالبات.
- النظر في الاستعانة بمهندس معماري محلي لاستكشاف مفاهيم إعادة تطوير قابلة للتنفيذ ضمن الإرشادات التنظيمية.
تقدم هذه القائمة فرصة للاستحواذ على أصل قوي في حي استراتيجي بالرياض مع إمكانات تخصيص الاستخدام وخلق قيمة. تواصل لترتيب جولة مفصلة ومناقشة كيف يمكن لهذا العقار أن يتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية أو التطويرية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888823
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018836
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد ظافر احمد الشهري
- رقم المسؤول0533082124
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمنفوحة الجديدة
- اسم الشارع٧
- الرمز البريدي11436
- رقم المبنى2222
- الرقم الاضافي2223
- خط العرض24.611528270761276
- خط الطول46.71341146792539
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1250000
- المساحة239.46
- عدد الغرف15
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع7
- رقم المخططبدون
- رقم صك الملكية160002738719
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجار
- تفصيلNorth
- طولعشرة متر و عشرون سنتمتر+6.60م
- اسمشارع
- تفصيلعرض مختلف من 5 الى 7
- طولستة عشر متر و ثلاثة عشر سنتمتر
- اسمجار
- تفصيلWest
- طولخمسة عشر متر و ثمانون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2
- طولاثنى عشر متر و ثمانون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي منفوحة الجديدة بمدينة الرياض . تقسيم القطعة
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.