الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 12.3K
شارع علي بن أبي عبدالله، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
445 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فيلا في المحمدية، الرياض تقدم فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة جاهزة للتخصيص في منطقة مميزة. يركّز هذا العرض على القيمة الأساسية للعقار مع سمات أساسية وإمكانية واضحة للتخصيص. يقع الموقع في المحمدية ضمن جزء حيوي من الرياض، موفراً وصولاً سهلاً إلى مرافق المدينة مع الاحتفاظ بطابع حي مميز. يُعرض العقار للبيع ضمن شروط واضحة وبسيطة، مما يجعله مناسباً للمشترين الراغبين في إضفاء لمساتهم التصميمية.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 1,900,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (لم يتم توفير عدد الغرف في الإعلان؛ يرجى التحقق من المخطط التفصيلي)
- دورات المياه: غير محددة
- المساحة: غير مذكورة؛ وحدة المساحة مبيّنة بأنها متر مربع، لكن القياس الدقيق غير مذكور
- تأثيث: بدون فرش (غير مفروش)
- المرافق: كهرباء
ملاحظات للمشترين:
- عدم ذكر عدد غرف النوم يعني أن المشتريين يمكنهم تحديد توزيع الغرف بما يلائم احتياجاتهم.
- حالة عدم التأثيث توفر مرونة لتخصيص الداخل وفق الذوق الشخصي والمتطلبات.
- وجود الكهرباء كخيار متاح يشير إلى بنية تحتية أساسية، ويمكن استكشاف مرافق إضافية وخدمات خلال إجراءات البحث.
- يقع العقار في المحمدية مما يتيح الوصول إلى المدارس والمراكز التجارية ووسائل النقل ضمن نسيج الرياض الحضري.
الاستخدامات والإمكانات المحتملة:
- تطوير فيلا مخصصة لتلبية احتياجات الأسرة أو كهدف استثماري.
- إعادة تنظيم المساحات لتحسين مناطق المعيشة والغرف المشتركة.
- فرص لإضافة قيمة من خلال تنسيق الحدائق، وتحسينات معمارية وتشطيبات حديثة.
لماذا حان الوقت للتحرك:
- السعر منافس ضمن الحي، مما يمثل فرصة لشراء عقار كبير وبناء مساحته وفق الرؤية الشخصية.
- امتلاك خيار عقار يتسم بأنه مساحة خام يمكن أن يتماشى مع خططك طويلة الأجل، سواء للسكن الخاص أو لقيمة إعادة البيع المستقبلية.
خطوات الإجراء:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة العقار، والحصول على المساحة الدقيقة، ومناقشة إمكانيات الترميم والتهيئة.
- اطلب نسخة من المستندات القانونية وحالة الملكية وأي قيود أو إرشادات تفرضها الجمعية أو الحي في المحمدية.
- ضع خطة ميزانية للديكور والتجهيزات الخارجية وأي تصاريح مطلوبة لتحقيق رؤيتك في الفيلا.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 1,900,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (لم يتم توفير عدد الغرف في الإعلان؛ يرجى التحقق من المخطط التفصيلي)
- دورات المياه: غير محددة
- المساحة: غير مذكورة؛ وحدة المساحة مبيّنة بأنها متر مربع، لكن القياس الدقيق غير مذكور
- تأثيث: بدون فرش (غير مفروش)
- المرافق: كهرباء
ملاحظات للمشترين:
- عدم ذكر عدد غرف النوم يعني أن المشتريين يمكنهم تحديد توزيع الغرف بما يلائم احتياجاتهم.
- حالة عدم التأثيث توفر مرونة لتخصيص الداخل وفق الذوق الشخصي والمتطلبات.
- وجود الكهرباء كخيار متاح يشير إلى بنية تحتية أساسية، ويمكن استكشاف مرافق إضافية وخدمات خلال إجراءات البحث.
- يقع العقار في المحمدية مما يتيح الوصول إلى المدارس والمراكز التجارية ووسائل النقل ضمن نسيج الرياض الحضري.
الاستخدامات والإمكانات المحتملة:
- تطوير فيلا مخصصة لتلبية احتياجات الأسرة أو كهدف استثماري.
- إعادة تنظيم المساحات لتحسين مناطق المعيشة والغرف المشتركة.
- فرص لإضافة قيمة من خلال تنسيق الحدائق، وتحسينات معمارية وتشطيبات حديثة.
لماذا حان الوقت للتحرك:
- السعر منافس ضمن الحي، مما يمثل فرصة لشراء عقار كبير وبناء مساحته وفق الرؤية الشخصية.
- امتلاك خيار عقار يتسم بأنه مساحة خام يمكن أن يتماشى مع خططك طويلة الأجل، سواء للسكن الخاص أو لقيمة إعادة البيع المستقبلية.
خطوات الإجراء:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة العقار، والحصول على المساحة الدقيقة، ومناقشة إمكانيات الترميم والتهيئة.
- اطلب نسخة من المستندات القانونية وحالة الملكية وأي قيود أو إرشادات تفرضها الجمعية أو الحي في المحمدية.
- ضع خطة ميزانية للديكور والتجهيزات الخارجية وأي تصاريح مطلوبة لتحقيق رؤيتك في الفيلا.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887673
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100025400
- تاريخ إصدار الترخيص2 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولجراح جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0502649092
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععلي بن أبي عبدالله
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى8043
- الرقم الاضافي3195
- خط العرض24.659782452280762
- خط الطول46.52453015146573
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1900000
- المساحة445.64
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية560002997314
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3367 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 25 م
- طولأحد عشر متر و تسعة و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل العقار 2983
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 3368
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل جزء من القطع أرقام 4919 و 4920
- طولتسعة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 262.25 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.