الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 25.6K
شارع أبي عبدالله الجياني، حي النرجس، شمال الرياض، الرياض
استوديو
312 م2
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف عقاراً واعداً في منطقة النرجس بالرياض. تقع هذه الفيلا في منطقة مرغوبة وتوفر إمكانات للتخصيص والاستثمار. تقدم القائمة تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم هذه الفرصة وتخطيط الخطوات التالية.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- السعر: 3,950,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيان
- الغرف: 0 غرفة نوم (الفيلا غير مصحوبة بذكر عدد الغرف)
- الحمامات: 0 (غير مُحدّد)
- المفروشات: لا توجد معلومات عن حالة التأثيث
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
اعتبارات إضافية:
- يبرز إعلان المرافق الأساسية كدليل على وجود بنية تحتية داعمة، وهو ما يساعد على التخطيط عند التهيئة الداخلية.
- غياب الإشارة إلى عدد الغرف يشي بأن المشترين المحتملين بحاجة إلى طلب مخطط تفصيلي أو زيارة العقار للتأكد من التخطيط الداخلي وتقييم إمكانية استغلال المساحة.
- منطقة النرجس معروفة بقربها من مراكز الخدمات وتوافر البنية التحتية المتنامية، ما يجعلها مرشحة محتملة للقيمة الطويلة الأجل والاستثمار.
ما يجب مراجعته قبل اتخاذ القرار:
- تأكيد إجمال المساحة الأرضية والمساحة المبنية إن توفرت، لأن البيانات الحالية لا تحدد المساحة بالمتر المربع.
- طلب عدد الغرف بما فيها عدد الغرف النوم والحمامات لتقييم قابلية السكن وإمكانات الاستثمار أو التأجير أو البيع.
- التحقق من حالة المرافق بجانب المذكورة (مثل جودة المياه، سعة الكهرباء، حالة الصرف) وأي تحديثات سابقة أو تجديدات.
- تقييم سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة لفهم مدى الراحة اليومية.
- توضيح وثائق الملكية وحالة العنوان وأي قيود أو أنظمة جمعية ملاك في النرجس.
لماذا قد يكون هذا خياراً جيداً لك:
- إذا كنت تبحث عن تخصيص فيلا وفقاً لتفضيلاتك التصميمية، فإن موقعها يوفر إمكانات لتخطيط داخلي مخصص.
- للمستثمرين، قد يمثل العقار فرصة لاقتناء قطعة أرض مع هيكل فيلا في منطقة نامية وتخطيط التطوير وفقاً لاحتياجات السوق.
- نظرًا للمرافق المعلنة، سيكون لدى السكان المستقبليين أساس موثوق للخدمات الأساسية، وهو بداية جيدة لتخطيط الديكورات والبنية التحتية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مخطط تفصيلي، أبعاد الأرض، وأي مستندات إفصاحية.
- اطلب كتالوج عقار محدث أو جولة افتراضية أكثر تفصيلاً لفهم الحالة الراهنة والاحتياجات من التجديد.
- تفاوض حول الشروط، بما في ذلك التعديلات السعرية بناءً على التهيئة الداخلية أو التمديدات المحتملة أو الإصلاحات.
إذا كنت ترغب في مزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل لتحديد موعد والاستكشاف لإمكانات هذه الفيلا في النرجس، الرياض.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- السعر: 3,950,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيان
- الغرف: 0 غرفة نوم (الفيلا غير مصحوبة بذكر عدد الغرف)
- الحمامات: 0 (غير مُحدّد)
- المفروشات: لا توجد معلومات عن حالة التأثيث
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
اعتبارات إضافية:
- يبرز إعلان المرافق الأساسية كدليل على وجود بنية تحتية داعمة، وهو ما يساعد على التخطيط عند التهيئة الداخلية.
- غياب الإشارة إلى عدد الغرف يشي بأن المشترين المحتملين بحاجة إلى طلب مخطط تفصيلي أو زيارة العقار للتأكد من التخطيط الداخلي وتقييم إمكانية استغلال المساحة.
- منطقة النرجس معروفة بقربها من مراكز الخدمات وتوافر البنية التحتية المتنامية، ما يجعلها مرشحة محتملة للقيمة الطويلة الأجل والاستثمار.
ما يجب مراجعته قبل اتخاذ القرار:
- تأكيد إجمال المساحة الأرضية والمساحة المبنية إن توفرت، لأن البيانات الحالية لا تحدد المساحة بالمتر المربع.
- طلب عدد الغرف بما فيها عدد الغرف النوم والحمامات لتقييم قابلية السكن وإمكانات الاستثمار أو التأجير أو البيع.
- التحقق من حالة المرافق بجانب المذكورة (مثل جودة المياه، سعة الكهرباء، حالة الصرف) وأي تحديثات سابقة أو تجديدات.
- تقييم سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة لفهم مدى الراحة اليومية.
- توضيح وثائق الملكية وحالة العنوان وأي قيود أو أنظمة جمعية ملاك في النرجس.
لماذا قد يكون هذا خياراً جيداً لك:
- إذا كنت تبحث عن تخصيص فيلا وفقاً لتفضيلاتك التصميمية، فإن موقعها يوفر إمكانات لتخطيط داخلي مخصص.
- للمستثمرين، قد يمثل العقار فرصة لاقتناء قطعة أرض مع هيكل فيلا في منطقة نامية وتخطيط التطوير وفقاً لاحتياجات السوق.
- نظرًا للمرافق المعلنة، سيكون لدى السكان المستقبليين أساس موثوق للخدمات الأساسية، وهو بداية جيدة لتخطيط الديكورات والبنية التحتية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مخطط تفصيلي، أبعاد الأرض، وأي مستندات إفصاحية.
- اطلب كتالوج عقار محدث أو جولة افتراضية أكثر تفصيلاً لفهم الحالة الراهنة والاحتياجات من التجديد.
- تفاوض حول الشروط، بما في ذلك التعديلات السعرية بناءً على التهيئة الداخلية أو التمديدات المحتملة أو الإصلاحات.
إذا كنت ترغب في مزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل لتحديد موعد والاستكشاف لإمكانات هذه الفيلا في النرجس، الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887622
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016717
- تاريخ إصدار الترخيص2 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص1 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعلي سالم محمد القحطاني
- رقم المسؤول0537442413
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعأبي عبدالله الجياني
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى4297
- الرقم الاضافي8416
- خط العرض24.897002396457776
- خط الطول46.65160754341833
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3950000
- المساحة312.5
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3818
- رقم صك الملكية560026525270
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض61 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.